Moradia 4 quartos, 250 m²

Brignano-Frascata, Alessandria (província)

À venda magnífica Villa no município de Brignano Frascata (AL) numa das zonas mais bonitas, convenientes e panorâmicas da Val Curone.
A propriedade, totalmente vedada com portão em ferro forjado, é dividida em:
VILLA PRINCIPAL, RÚSTICO e TERRENO.
Imersos na natureza a 40 minutos de Milão, 20' dos equipamentos de subida de Caldirola, 10' de Tortona, perto da Lombardia e da Ligúria, com vista para o belíssimo contexto do Golf & Country - Valcurone.

A VILLA PRINCIPAL em estilo Liberty, é rodeada por um jardim de 400 Mq aproximadamente com árvores de grande porte e roseiral, é restaurada externamente com materiais de qualidade e no interior encontramos decorações originais em ótimo estado. A construção com uma superfície total de 350 Mq aproximadamente está disposta em três níveis e tem duas entradas (principal e de serviço).
Piso térreo elevado: Cozinha habitável, dois armários e 3 grandes quartos.
Piso primeiro: 4 grandes quartos, dois armários, uma casa de banho e duas varandas.
Piso sótão: amplo espaço com casa de aquecimento central, adega e lenha.
Sótão com altura máxima de 2,20 mt.

O RÚSTICO está restaurado externamente e está disposto em três níveis, desenvolve-se numa superfície de 340 Mq aproximadamente compostos por:
Piso térreo com ampla garagem, espaço de armazenamento e armazém.
Primeiro andar com amplo espaço de aproximadamente
Sótão amplo e seco.
Sótão com 2 amplos espaços mansardados.
O Rústico é independente do edifício principal separado por um grande pátio de aproximadamente 250 Mq com portão duplo.

TERRENO, de 4200 Mq aproximadamente, é idealizado e cuidado por um jardineiro paisagista e divide-se em terreno cultivável, pomar e bosque.

De acordo com o plano regulador municipal, em caso de conclusão da reabilitação interna do rústico, é garantida a mudança de uso para residencial. O imóvel poderá ser destinado tanto a atividade agrícola, quanto a atividade turística de acolhimento (B&B).

A propriedade está disposta a deixar todo o equipamento e as máquinas existentes para a cultura, bem como eventualmente a ensinar a arte da cultura em si.