850.000 €

Hotel 33 quartos, 2500 m²
Castelletto d'Orba, Alessandria (província)

Hotel em Castelletto d'Orba
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Características

Descrição

CASTELLETTO D'ORBA (AL) - Hotel fascinante em estilo Liberty em luxo no coração do alto Monferrato

A "Nascia & Mastrilli Immobiliare srls", alugada "Grimaldi", há mais de 40 anos em primeira rede imobiliária em francising na Itália, está encantada por oferecer esta oportunidade extraordinária exclusiva: um charmoso hotel de estilo Liberty do início dos anos 1900, atualmente em desuso e totalmente para ser restaurado. Localizado a poucos passos do pitoresco Borgo di Castelletto D'Orba, entre Novi Ligure e Ovada, no coração do Alto Monferrato, esta propriedade está localizada em uma posição privilegiada entre os belos vales e os inúmeros castelos monumentais que caracterizam a província de Alessandria e o baixo Piemonte.

História e charme: A propriedade tem raízes históricas profundas. Originalmente comprada pela Sra. Milani, sarta escolhida pelo Rei e pela Regina da Itália, o terreno em que se ergueva a vila foi transformado no tempo em um famoso hotel-Ristorante, gerido com paixão pela família Alfieri por décadas.

Características principais: A propriedade é composta por dois edifícios separados e um grande jardim vedado de cerca de 3.600 metros quadrados. A vila de estilo Liberty, datada do início dos anos 1900, está distribuída por dois pisos acima do solo e por uma cave, oferecendo uma área útil de cerca de 1.364 metros quadrados. No interior encontramos salas de restaurante, cozinha, bares e vários quartos, perfeito para um negócio de alojamento encantador. A segunda estrutura, construída em 1956, também está distribuída por dois pisos acima do solo e por uma cave, com uma área de cerca de 945 metros quadrados, atualmente em estado bruto, pronta a ser valorizada.

Oportunidade de desenvolvimento: Recentemente, foi elaborado um projeto de requalificação assinado pelo Arch. Emanuele Fenga, disponível a pedido, que permite aproveitar ao máximo o potencial da estrutura. A versatilidade do bem permite vários destinos de uso, oferecendo interessantes possibilidades de requalificação e reforço, de acordo com as necessidades dos futuros compradores.

Posição estratégica: Nas imediações encontra-se o prestigioso Golf Club Villa Carolina, o luxuoso Resort Villa Carolina, o centro desportivo de Castelletto D'Orba e o famoso Parque Acquatico Lavagello, tornando esta propriedade ideal para quem pretende investir num contexto de grande encanto e potencial.

Preço pedido: 850.000 euros
Para mais detalhes ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos através do +39 349 4932907.
Grimaldi... com você nas importantes escolhas.
“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls”, especialistas em serviços de Property Finding em toda a Itália!

CASTELLETTO D'ORBA (AL) - Charming Liberty-style Hotel in disuse no heart of Upper Monferrato

“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls,” afiliated com “Grimaldi,” com 40 years of experience as Italy's leading franchising real estate network, is pleased to off this extraordinária opportunity exclusively: em charming Liberty-style hotel from the early 1900s, currently uned and complete to be renovated. Located a few steps from the picturesque vila de Castelletto D'Orba, between Novi Ligure and Ovada, no heart of Upper Monferrato, no imóvel emjoys a uma posição privilegiada amidst valleys and inúmeros htles castle characterize the província de Alessandria and southern Piedmont.

History and charm: O imóvel tem deep histórico roots. Originalmente purchased by Mrs. Milani, em seamstress cosan by the King and Queen of Italy, no land where the villa stood was transformed over time into a renowned hotel-restaurrent, passionately managed by the Alfieri familiary for decades.

Mão das janelas: O imóvel consiste em uma casa de banho separada e em uma grande área de cerca de 3,600 metros quadrados. A moradia Liberty-style, dating back to the early 1900s, spans thwo above-ground floors and a basemente, oferece uma área total de 1,364 metros quadrados. Inside, there tem restaurante rooms, a kitchen, bar, and several bedrooms, ideal para um negócio charmoso. A segunda casa de fazenda, construída em 1956, no span thwo floors mais com basemente, com uma área de cerca de 945 metros quadrados. Currently in a raw state, it is ready to be en enced and valorized.

Possibilidade de desenvolvimento: Recently, para redesenvolvimento Project by Arquitect Emanuele Fenga has been preparad and is available request. Um plano de allows for máximo de utilização do imóvel. O versatility of the assets múltiplos possíveis uses, opportunities providenciais para redesenvolvimento e envelhecimento, tailored to futur buyers 'needs.

Localização estratégica: Nearby tem a prestigiosa Villa Carolina Golf Club, a luxuriosa Villa Carolina Resort, o Castelletto D'Orba Sports Center, e a renowned Lavagello Water Park, o imóvel ideal para a locação do charme e o investimento.

Preço Asking: Euro 850.000
For for further details or to arrange visit, do not hesite to contato us at +39 349 4932907.
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“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls,” especialistas em Property Finding serviços throughout Italy!
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Hotel
Condição
A ser restaurada
Área útil
2500 m²
Quartos
33
Casas de banho
6
Jardim
3.600 m²
Classe energética
NA
Referência
CASTELLETTO D'ORBA (AL) - Affascinante albergo in stile Liberty in disuso nel cuore dell'alto Monferrato

Distância de:

Aeroportos

33.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

87.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

97.0 km - Milano LIN - Linate

100.0 km - Torino TRN - Caselle

Transporte público

410 m - Paragem de autocarro

2.9 km - Estação ferroviária - San Giacomo

Saída da autoestrada
7.3 km
Hospital
7.4 km - Ospedale Civile
Costa
29.4 km
Estância de esqui
34.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

3.7 km - Supermercado - Basko

4.7 km - Padaria - Il Forno

7.1 km - Açougue - Macelleria F.lli De Negri

7.2 km - Pastelaria - B&C

Comer fora

3.0 km - Restaurante - Grimalda

4.1 km - Bar

6.7 km - Pub - The Moon Pub

6.9 km - Café - Caffè degli specchi

Atividades esportivas

1.0 km - Centro esportivo - futebol

1.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Villa Carolina

3.9 km - Centro hípico

14.0 km - Ginásio - First Fitness club asd

Escolas

4.4 km - Escola - Scuole Elementari

25.2 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

25.6 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica

Farmácia
2.1 km - Farmácia - Pareto Gabriella
Veterinário
8.1 km - Veterinário

Informação de Castelletto d'Orba

Altitude
200 m s.n.m.
Área total
13.98 km²
Tipo de território
Colina interior
População
1858

Mapa

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Nascia & Mastrilli Immobiliare Srls

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Viale delle Alpi, 78/80, PALERMO, Palermo

+39 091 8114086 / +39 349 4932907

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