Casa 5 quartos, 350 m²

Denice, Alessandria (província)

In Denice, a beautiful village close to the Asti Langhe of Roccaverano, just a few kilometres from the spa town of Acqui Terme and about an hour's drive from the Ligurian Sea, in a position convenient to the services of the village of Montechiaro d'Acqui, we propose this small villa surrounded by a fenced garden, with access from a road with absolutely no traffic and arranged on three levels.

The structure, solid, in brick and cement, 1980s, consists of three living rooms.

On the ground floor we have an eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom, the technical room, the garage, and a pantry.

With access both from the ground floor and from an external staircase we access the first floor which consists of a large entrance hall, a living room with fireplace with large windows, a dining room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.

With access from the external staircase we still have the attic which consists of a kitchenette, dining room, living room, two bedrooms and bathroom. On this last floor the rooms are more rustic, the whole is to be better finished and possibly also redesigned for optimal habitability.

Cement roof, period finishes with ceramic floors, peach-pine single-glazed windows, shutters, 1980s installations.

On the property, fenced, there is also a spring well with autoclave.

Methane gas connection from the house.

Heating to date with radiators with oil boiler.

Gate with provision for electrification and external lighting.

Municipal water, electricity, sewerage, 1200 sqm garden.

Turin 108 km

Milan 150 km

Genoa 95 km

Alba 48 km

Acqui Terme 22 km

Savona (sea) 59 km

Ski slopes (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km

In Denice, einem schönen Dorf in der Nähe der Asti Langhe von Roccaverano, nur wenige Kilometer von der Kurstadt Acqui Terme und etwa eine Autostunde vom Ligurischen Meer entfernt, in einer Position, die bequem zu den Dienstleistungen des Dorfes Montechiaro d'Acqui, schlagen wir diese kleine Villa von einem eingezäunten Garten umgeben, mit Zugang von einer Straße mit absolut keinen Verkehr und auf drei Ebenen angeordnet.

Die Struktur, solide, in Ziegel und Zement, 1980er Jahre, besteht aus drei Wohnräumen.

Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, den technischen Raum, die Garage und eine Speisekammer.

Sowohl vom Erdgeschoss als auch von einer Außentreppe aus gelangt man in den ersten Stock, der aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einem Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Mit Zugang von der Außentreppe haben wir noch das Dachgeschoss, das aus einer Kochnische, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. In dieser letzten Etage sind die Räume rustikaler, das Ganze soll besser ausgebaut und eventuell auch neu gestaltet werden, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.
Zementdach, historische Oberflächen mit keramischen Böden, einfach verglaste Fenster aus Pfirsichkiefer, Fensterläden, Installationen aus den 1980er Jahren.

Auf dem Grundstück, eingezäunt, gibt es auch eine Quelle gut mit Autoklav.

Methangasanschluss vom Haus aus.

Heizung bis heute mit Heizkörpern mit Ölkessel.

Tor mit Vorrichtungen für Elektrifizierung und Außenbeleuchtung.

Stadtwasser, Strom, Kanalisation, 1200 qm Garten.

Turin 108 km

Mailand 150 km

Genua 95 km

Alba 48 km

Acqui Terme 22 km

Savona (Meer) 59 km

Skipisten (Frabosa/Prato Nevoso) 94 km