274.000 €
Moradia 4 quartos, 273 m² Felizzano, Alessandria (província)
Características
Descrição
A ESSÊNCIA DE VIVER
No coração de um exclusivo bairro residencial caracterizado por apenas moradias independentes e amplos espaços verdes, propomos uma residência de rara dimensão e carácter. Esta propriedade representa a síntese perfeita entre privacidade e prestígio, ideal para quem procura uma residência de alta representação ou uma solução bifamiliar já perfeitamente configurada.
ESPAÇOS INTERIORES: CONFORTO E VERSATILIDADE
- Construída nos anos 90 e parcialmente renovada, a moradia desenvolve-se em ambientes arejosos e sapientemente distribuídos, com um equipamento técnico de excelência:
- Zonas Living: O salão principal é embelezado por uma lareira a lenha ventilada, capaz de criar uma atmosfera quente e acolhedora, otimizando a difusão do calor. A propriedade dispõe de duas cozinhas habitáveis, ideais para gerir com independência dois núcleos familiares.
- Zona Noturna: Quatro quartos (dois amplos duplos e dois individuais) projetados para o máximo conforto. Os quartos principais são dotados de climatizadores com sistema inverter (quente/frio).
- Serviços: A moradia é dotada de três casas de banho completas e funcionais.
- Garagem: Completam a solução uma arrecadação de bem 35 mq ao nível do chão, com acesso direto.
- Nível Subterrâneo: Uma extraordinária adega de cerca de 70 mq, dotada de boca de lobo para uma ventilação ótima, espaço ideal para taverna, área fitness ou conservação de vinhos.
TECNOLOGIA E SEGURANÇA DE ALTO NÍVEL
O imóvel ostenta equipamentos tecnológicos modernos para uma gestão simples e segura da casa:
- Automação: Acesso através de portão automático e monitorização das entradas com videoporteiro.
- Segurança: Sofisticado sistema de alarme perimetral, ativo tanto nos ambientes internos como no perímetro externo.
- Climatização: Aquecimento clássico a radiadores em toda a casa, integrado pela lareira ventilada e pelos splits inverter para o ar condicionado.
JARDIM: UMA OASIS PRIVADA
Verdadeiro destaque é o amplo parque de 1.100 mq que envolve a moradia. Um jardim plano, moldura ideal para a realização de uma piscina de beiral e áreas living outdoor de alto nível, tudo num contexto urbano "estilo americano" único no seu género.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 273 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 179,95 kwh_m2
- Referência
- 1777-27395
Distância de:
- Aeroportos
63.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
83.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Saída da autoestrada
- 2.1 km
- Hospital
- 12.4 km - ASL 20
- Costa
- 58.2 km
- Estância de esqui
- 59.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.6 km - Supermercado - Da Olga
5.6 km - Padaria - Il Forno Panetteria
5.7 km - Açougue
7.2 km - Loja de conveniência - Alimentari Vogliotti Elisabetta
- Comer fora
710 m - Restaurante - La Torre
1.2 km - Café - Bar Stazione
5.6 km - Bar - Bar Sport
10.4 km - Pub - Gran Canyon Country Pub
- Atividades esportivas
3.9 km - Clube de Golfe
5.5 km - Centro esportivo
6.0 km - Centro hípico
9.5 km - Ginásio
- Escolas
2.7 km - Escola
13.9 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
14.1 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
- Farmácia
- 5.6 km - Farmácia - Grattarola
- Veterinário
- 12.4 km - Veterinário
Informação de Felizzano
- Altitude
- 114 m s.n.m.
- Área total
- 25.01 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 2142
Contactar anunciante
IAD - Federico Isaia
Strada Fubine 55, Felizzano, AL
+393337729749
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