1.500.000 €

Moradia 5 quartos, 1054 m²
Melazzo, Alessandria (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Aninhada entre as colinas ondulantes de Alto Monferrato, uma das áreas mais encantadoras do sul de Piemonte, esta prestigiosa residência histórica desfruta de um tranquilo cenário campestre e é cercada por um magnífico parque privado de aproximadamente 8.000 sqm.

Datando do início do século XIX, a propriedade preservou todo o charme das tradicionais residências nobres piemontesas. Ao longo dos anos, passou por cuidadosos trabalhos de restauração que realçaram a sua autenticidade, preservando valiosos elementos originais, incluindo frescos de época, pisos antigos em terracota, tetos de madeira e impressionantes adegas abobadilhadas em tijolo.

Com uma área total superior a 1.340 sqm, a villa está disposta por quatro níveis e oferece interiores espaçosos, luminosos e cheios de carácter. O andar principal apresenta elegantes salas de recepção, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada e áreas de serviço. De particular destaque é a capela privada ricamente decorada com frescos, uma característica rara de significativo valor histórico e arquitetónico que torna esta propriedade verdadeiramente única.

Os quartos ocupam grande parte do primeiro andar, onde vários quartos com casas de banho privativas são complementados por áreas de estudo e lazer, uma histórica sala de bilhar, um ginásio e uma deslumbrante loggia panorâmica atualmente utilizada como área de bem-estar. O andar superior acomoda uma charmosa área independente para hóspedes com quartos, uma cozinha e espaços de estar convidativos caracterizados por uma atmosfera acolhedora e acolhedora.

O nível da cave alberga uma espetacular adega de vinhos projetada para o armazenamento e degustação de vinhos finos, perfeitamente integrada no carácter histórico da residência.

No exterior, o parque lindamente cuidado, enriquecido com plantas e árvores ornamentais, oferece inúmeras áreas dedicadas ao relaxamento e à vida ao ar livre. A piscina coberta, a área de banhos de sol, o churrasco e o forno a lenha proporcionam o cenário ideal para entreter e desfrutar dos meses mais quentes. Um terreno agrícola adjacente completa a propriedade e presta-se a uma variedade de usos privados.

A villa é oferecida com uma seleção de mobiliário requintado que combina peças antigas e elementos de design contemporâneo refinados.

Um estado prestigioso, ideal como uma residência privada exclusiva, uma charmosa casa de campo ou um local de hospitalidade de alta qualidade, estrategicamente localizado entre as Langhe, Monferrato, a Riviera da Ligúria e as principais cidades do norte da Itália. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Nestled among the rolling hills of Alto Monferrato, one of the most charming areas of southern Piedmont, this prestigious historic residence enjoys a peaceful countryside setting and is surrounded by a magnificent private park of approximately 8,000 sqm.

Dating back to the early 19th century, the property has preserved all the charm of traditional Piedmontese noble residences. Over the years, it has undergone careful restoration works that have enhanced its authenticity while preserving valuable original features, including period frescoes, antique terracotta floors, wooden ceilings and impressive brick-vaulted cellars.

With a total surface area exceeding 1,340 sqm, the villa is arranged over four levels and offers spacious, bright interiors full of character. The main floor features elegant reception rooms, a dining room, a fully equipped kitchen and service areas. Of particular note is the beautifully frescoed private chapel, a rare feature of significant historical and architectural value that makes this property truly unique.

The sleeping quarters occupy much of the first floor, where several bedrooms with en-suite bathrooms are complemented by study and leisure areas, a historic billiard room, a gym and a stunning panoramic loggia currently used as a wellness area. The upper floor accommodates a charming independent guest area with bedrooms, a kitchen and inviting living spaces characterized by a warm and welcoming atmosphere.

The basement level houses a spectacular wine cellar designed for the storage and tasting of fine wines, perfectly integrated into the historic character of the residence.

Outside, the beautifully maintained park, enriched with ornamental plants and trees, offers numerous areas dedicated to relaxation and outdoor living. The covered swimming pool, sunbathing area, barbecue and wood-fired oven provide the ideal setting for entertaining and enjoying the warmer months. An adjoining plot of agricultural land completes the property and lends itself to a variety of private uses.

The villa is offered with a selection of fine furnishings combining antique pieces and refined contemporary design elements.

A prestigious estate, ideal as an exclusive private residence, a charming country home or a high-end hospitality venue, strategically located between the Langhe, Monferrato, the Ligurian Riviera and the major cities of Northern Italy. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Tra le dolci colline dell'Alto Monferrato, in uno dei territori più affascinanti del Piemonte meridionale, sorge questa prestigiosa dimora storica immersa nella quiete della campagna e circondata da un magnifico parco privato di circa 8.000 mq.

La proprietà, risalente ai primi anni dell'Ottocento, conserva intatto il fascino delle antiche residenze nobiliari piemontesi. Nel corso degli anni è stata oggetto di accurati interventi di recupero che hanno saputo valorizzarne l'autenticità, preservando elementi originali di grande pregio come affreschi d'epoca, pavimenti in cotto antico, soffitti in legno e suggestive cantine con volte in mattoni.

Con una superficie complessiva superiore a 1.340 mq, la villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. Al piano principale trovano spazio eleganti sale di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina abitabile e locali di servizio. Di particolare interesse è la cappella privata affrescata, un elemento raro e di grande valore storico e architettonico che rende questa proprietà unica nel suo genere.

La zona notte occupa gran parte del primo piano, dove si trovano camere da letto con bagno privato, ambienti dedicati allo studio e al tempo libero, una sala con biliardo storico, una palestra e una splendida loggia panoramica oggi utilizzata come area benessere. Il livello superiore ospita invece una caratteristica area indipendente ideale per accogliere familiari o ospiti, composta da camere, cucina e spazi relax dall'atmosfera calda e accogliente.

Al piano interrato si sviluppa una scenografica cantina destinata alla conservazione e alla degustazione dei vini, perfettamente integrata nel contesto storico della dimora.

All'esterno il parco, curato con attenzione e arricchito da essenze ornamentali, offre numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. La piscina con copertura, l'area solarium, il barbecue e il forno a legna permettono di vivere appieno la bella stagione e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente, adatto a piccole coltivazioni o a molteplici utilizzi privati.

La villa viene proposta completa di una selezione di arredi di pregio che uniscono mobili d'epoca e raffinati complementi di design contemporaneo.

Una proprietà di grande rappresentanza, ideale come residenza privata esclusiva, dimora di charme o struttura ricettiva di alto livello, in una posizione strategica tra le Langhe, il Monferrato, la Riviera Ligure e le principali città del Nord Italia. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eingebettet in die sanften Hügel des Alto Monferrato, einer der reizvollsten Regionen im südlichen Piemont, befindet sich diese repräsentative historische Villa in ruhiger Lage, umgeben von einem wunderschönen Privatpark von etwa 8.000 m².

Das Anwesen stammt aus den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts und bewahrt den Charme der traditionellen piemontesischen Adelssitze. Durch sorgfältige Restaurierungen wurden die historischen Merkmale erhalten und aufgewertet, darunter originale Fresken, antike Terrakottaböden, Holzdecken sowie eindrucksvolle Kellergewölbe aus Ziegelstein.

Mit einer Gesamtfläche von über 1.340 m² erstreckt sich die Villa über vier Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charakter. Auf der Hauptebene befinden sich elegante Empfangsräume, ein Esszimmer, eine Wohnküche sowie Nebenräume. Besonders hervorzuheben ist die private, mit Fresken ausgestattete Kapelle – ein seltenes architektonisches und historisches Schmuckstück, das dieser Immobilie ihre Einzigartigkeit verleiht.

Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Arbeits- und Freizeitbereiche, ein historisches Billardzimmer, ein Fitnessraum sowie eine herrliche Panorama-Loggia, die derzeit als Wellnessbereich genutzt wird. Das oberste Geschoss beherbergt einen unabhängigen Gästebereich mit Schlafzimmern, Küche und gemütlichen Aufenthaltsräumen.

Im Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Weinkeller, der für die Lagerung und Verkostung von Weinen eingerichtet wurde und sich harmonisch in den historischen Charakter der Residenz einfügt.

Der gepflegte Park mit seinen Zierpflanzen und großzügigen Grünflächen bietet zahlreiche Bereiche für Erholung und geselliges Beisammensein. Ein überdachter Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, ein Grillbereich sowie ein Holzofen laden dazu ein, die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück ergänzt das Anwesen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa wird inklusive einer Auswahl hochwertiger Einrichtungsgegenstände angeboten, die antike Möbel mit stilvollen modernen Designobjekten verbinden.

Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als exklusive Privatresidenz, charmantes Landhaus oder hochwertige Gastgewerbeimmobilie, in strategischer Lage zwischen den Langhe, dem Monferrato, der ligurischen Riviera und den wichtigsten Städten Norditaliens. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nichée au cœur des douces collines du Haut-Monferrat, l'une des régions les plus pittoresques du sud du Piémont, cette prestigieuse villa historique bénéficie d'un emplacement paisible et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 8 000 m².

Construite au début du XIXᵉ siècle, la propriété a conservé tout le charme des anciennes demeures aristocratiques piémontaises. Une restauration soignée a permis de préserver et de mettre en valeur ses éléments d'origine, tels que les fresques, les sols en terre cuite ancienne, les plafonds en bois et les superbes caves voûtées en briques.

Développant une surface totale de plus de 1 340 m² répartie sur quatre niveaux, la villa offre de vastes espaces baignés de lumière et dotés d'un caractère remarquable. Le niveau principal comprend d'élégantes salles de réception, une salle à manger, une grande cuisine habitable ainsi que plusieurs pièces de service. L'un des éléments les plus remarquables est sans aucun doute la chapelle privée décorée de fresques, un véritable joyau architectural et historique qui confère à cette propriété un caractère unique.

Le premier étage accueille plusieurs chambres avec salle de bains privative, des espaces dédiés au travail et aux loisirs, une salle de billard historique, une salle de sport ainsi qu'une splendide loggia panoramique, actuellement aménagée en espace bien-être. Le dernier étage abrite un appartement indépendant pour les invités, comprenant des chambres, une cuisine et de chaleureux espaces de vie.

Au sous-sol se trouve une impressionnante cave à vin, aménagée pour la conservation et la dégustation des vins, qui s'intègre harmonieusement au caractère historique de la demeure.

Le parc soigneusement entretenu, agrémenté de plantes ornementales et de vastes espaces verts, offre de nombreux lieux propices à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine couverte, une terrasse solarium, un espace barbecue ainsi qu'un four à bois permettent de profiter pleinement de la belle saison. Un terrain agricole attenant complète la propriété et offre de multiples possibilités d'utilisation.

La villa est vendue avec une sélection de mobilier de grande qualité, associant avec élégance des pièces anciennes à des éléments de design contemporain.

Une propriété d'exception, idéale comme résidence privée de prestige, élégante maison de campagne ou établissement d'accueil haut de gamme, bénéficiant d'une situation stratégique entre les Langhe, le Monferrat, la Riviera ligure et les principales villes du nord de l'Italie. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1054 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Jardim: 8.197 m²
Classe energética: NA
Referência: MLZ003

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
65.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
112.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 3.2 km - Estação ferroviária - Terzo Montabone
Hospital: 4.5 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 33.2 km
Estância de esqui: 31.6 km

Informação de Melazzo

Altitude: 254 m s.n.m.
Área total: 19.74 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1249

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