Casa de campo 3 quartos, 600 m²

Montechiaro d'Acqui, Alessandria (província)

Montechiaro d'Acqui, about 20 km from the spa town of Acqui, 50 km from the sea at Savona, in a beautiful hamlet reached by a dirt road in the last stretch, we find this complex of 5 buildings in a panoramic position with a view of the Alps.

1) The first building we come across is a rustic building in precarious condition of approximately 250 square metres in total, to be demolished, or its volume to be preserved for future renovation.

2) The second building, located to the left of the first mentioned, is a rustic former dwelling on two levels with on the ground floor a storeroom and a beautiful cellar room with a brick vault, a wood oven and on the upper floor a dwelling, dated and in need of renovation, with 4 rooms, roof in good condition but systems, finishes etc. all to be redone.

3) The third building that we find is the actual dwelling house that allows you to live in and enjoy the property immediately. On the ground floor is a large single room garage/warehouse of about 120 sqm. On the upper floor, with access to the external staircase, living space of the same surface area consisting of corridor, kitchen, three bedrooms, bathroom. All immediately habitable with single-glazed wooden windows, wood-burning stoves, grit floors and finishes, in general, of the 1970s.

4) The fourth building is a former stable with overhanging barn of approximately 60/70 sqm per floor.

5) An additional, large, tool shed of approx. 50 sqm completes the property.

Both spring and municipal water, electricity, septic tank / cesspit.

Total land including building site approx. 5,000 sqm.

Montechiaro d'Acqui, ca. 20 km von der Kurstadt Acqui und 50 km vom Meer bei Savona entfernt, in einem schönen Weiler, den man über eine unbefestigte Straße im letzten Abschnitt erreicht, befindet sich dieser Komplex aus 5 Gebäuden in Panoramalage mit Blick auf die Alpen.

1) Das erste Gebäude, auf das wir stoßen, ist ein rustikales Gebäude in prekärem Zustand mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern, das abgerissen werden soll, oder dessen Volumen für eine zukünftige Renovierung erhalten werden soll.

2) Das zweite Gebäude, das sich links von dem erstgenannten befindet, ist ein rustikales ehemaliges Wohnhaus auf zwei Ebenen mit einem Lagerraum und einem schönen Kellerraum mit einem gemauerten Gewölbe und einem Holzofen im Erdgeschoss und einer veralteten und renovierungsbedürftigen Wohnung im Obergeschoss mit 4 Zimmern, einem Dach in gutem Zustand, aber renovierungsbedürftigen Installationen, Verkleidungen, usw..

3) Das dritte Gebäude, das wir vorfinden, ist das eigentliche Wohnhaus, in dem Sie sofort wohnen und das Anwesen genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einraumgarage/Lagerhalle von ca. 120 qm. Im Obergeschoss, mit Zugang zur Außentreppe, befindet sich der Wohnbereich mit der gleichen Fläche, bestehend aus Flur, Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Alles sofort bewohnbar, mit einfach verglasten Holzfenstern, Holzöfen, Schotterböden und Oberflächen aus den 1970er Jahren.

4) Das vierte Gebäude ist ein ehemaliger Stall mit überhängender Scheune von ca. 60/70 qm pro Etage.

5) Das Grundstück wird durch einen weiteren, großen Geräteschuppen von ca. 50 qm ergänzt.

Sowohl Quell- als auch Stadtwasser, Strom, Klärgrube / Sickergrube.

Gesamtgrundstück inklusive Baugrundstück ca. 5.000 qm.

Montechiaro d'Acqui, à environ 20 km de la ville thermale d'Acqui, à 50 km de la mer à Savone, dans un beau hameau accessible par un chemin de terre dans la dernière partie, se trouve ce complexe de 5 bâtiments en position panoramique avec vue sur les Alpes.

1) Le premier bâtiment que nous rencontrons est une construction rustique en état précaire, d'environ 250 mètres carrés au total, à démolir ou dont le volume doit être conservé pour une future rénovation.

2) Le deuxième bâtiment, situé à gauche du premier, est une ancienne habitation rustique sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un cellier et une belle cave avec une voûte en briques et un four à bois, et à l'étage supérieur une habitation, vétuste et à rénover, de 4 pièces, toit en bon état mais installations, finitions, etc. à refaire.

3) Le troisième bâtiment que nous trouvons est la maison d'habitation proprement dite qui permet d'habiter et de profiter immédiatement de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage/entrepôt d'une seule pièce d'environ 120 m². A l'étage supérieur, avec accès à l'escalier extérieur, un espace de vie de la même surface composé d'un couloir, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout est immédiatement habitable avec des fenêtres en bois à simple vitrage, des poêles à bois, des sols en grès et des finitions, en général, des années 1970.

4) Le quatrième bâtiment est une ancienne écurie avec grange en surplomb d'environ 60/70 m2 par étage.

5) La propriété est complétée par une grande remise à outils d'environ 50 m².

Eau de source et eau municipale, électricité, fosse septique / fosse d'aisance.

Terrain total, y compris le terrain à bâtir, d'environ 5 000 m².