Casa de campo 11 quartos, 750 m²

Novi Ligure, Alessandria (província)

Cascina Bosera
Na zona rural entre Novi e Tortona, imersa no verde e ligada à estrada principal por uma avenida de til, encontra-se esta quinta com três unidades imobiliárias aglomeradas mas independentes. Duas unidades já foram renovadas, enquanto a terceira e os rústicos adjacentes necessitam de alguns trabalhos de recuperação. As unidades têm áreas generosas: 270, 200 e 240 m² além de cerca de 350 m² de rústicos e estábulos.
A área da propriedade e a sua configuração – com um jardim na frente e um pátio fechado, atrás – conferem-lhe uma notável versatilidade de utilização: habitação para vários núcleos familiares, co-habitação, agroturismo, criação de pequenos animais e cavalos.
À parte, é possível adquirir mais de sete hectares de terreno irrigável e bem servido pela estrada asfaltada.
A zona é famosa pelo cultivo de ervilhas - reconhecidas como Produto Alimentar Tradicional (P.A.T.) da região do Piemonte e com Denominação Comunitária (De.Co.) do Município de Novi Ligure - e existem numerosos criadouros de cavalos nas proximidades, com estruturas veterinárias dedicadas.
A localização é estratégica: dentro da propriedade desfruta-se de privacidade total, mas não se está completamente isolado. Além disso, estamos a poucos quilómetros de Novi Ligure, Tortona e Alessandria e a cerca de uma hora de Génova, Milão e Turim.
Nas proximidades encontra-se a região de Gavishire, com as suas peculiaridades eno-gastronómicas e o Mc Arthur Glenn de Serravalle Scrivia, um dos outlets mais famosos da Europa com as marcas mais prestigiadas do mundo da moda.
A zona está a viver uma época de crescimento turístico, também graças ao contexto naturalístico do Apenino que oferece passeios, a pé ou a cavalo, e a proximidade da Riviera Ligure.
As unidades imobiliárias são compostas da seguinte forma:
- cozinha, amplo salão, corredor e casa de banho, no rés-do-chão; três quartos e uma casa de banho no 1º andar além de caves para a primeira unidade;
- entrada, cozinha e salão no rés-do-chão; quatro quartos, casa de banho e corredor no 1º andar para a segunda unidade;
- dois quartos e dois amplos espaços de armazenamento no rés-do-chão; quatro quartos, espaço de armazenamento e casa de banho no 1º andar e uma pequena torre miradouro com vista para a paisagem aberta, para a terceira unidade.
Cada unidade tem acesso aos espaços exteriores de propriedade, um dos quais é plantado como parque.
O preço para os terrenos de cerca de 7 hectares, cultiváveis e irrigáveis, é de 197.000 euros.