Quinta agrícola 10 quartos, 1500 m²

Ovada, Alessandria (província)

Monferrato

Situada em uma localização idílica, esta propriedade agrícola cobre quase 40 hectares de terra contígua, com aproximadamente 9 hectares plantados com vinhedos modernos e totalmente mecanizados produzindo várias denominações DOC (Piemonte Chardonnay, Dolcetto d’Ovada, Cortese dell’Alto Monferrato, Barbera del Monferrato).
A propriedade inclui vários edifícios, todos em posições privilegiadas, juntamente com uma vinícola totalmente equipada.
As instalações de vinificação estão localizadas no edifício mais antigo da propriedade, originalmente parte de um antigo convento, que ainda conserva seus magníficos tetos abobadados, torre e capela. Este edifício contém áreas de vinificação e armazenamento, espaços de escritório e recepção, bem como um apartamento impressionante composto por hall de entrada, cozinha americana, quarto, sala de estar e banheiros, todos oferecendo vistas deslumbrantes da propriedade. Há também um salão majestoso com pisos e tetos originais e uma impressionante lareira montada na parede. O nível do porão apresenta uma série de adegas subterrâneas com um caráter e atmosfera notáveis.
A uma curta distância, encontra-se uma casa residencial em excelente estado de conservação, recentemente restaurada, disposta em dois andares com acabamentos interiores e exteriores de alta qualidade e desfrutando de uma vista muito agradável sobre o vale. Não muito longe do edifício principal, encontra-se uma pequena casa de campo característica a ser renovada, disposta em dois níveis, com um amplo anexo traseiro usado para armazenamento de equipamentos agrícolas e garagem.
No topo da colina, ergue-se uma casa de campo muito grande datada do século XVIII, com tetos originais e telhados totalmente renovados. A propriedade requer restauração e seria idealmente adequada para se tornar uma elegante residência principal.
A propriedade está atualmente dedicada à produção de vinho. Dada a beleza e a escala do cenário, seria ideal complementar a atividade agrícola com hospitalidade e turismo, por exemplo, desenvolvendo um “hotel difuso” (albergo diffuso). As áreas planas de terra também são adequadas para instalações de lazer, como uma piscina, quadra de tênis e comodidades semelhantes.
A localização é estratégica: a costa da Ligúria fica a apenas 20 minutos de carro, enquanto a saída mais próxima da autoestrada fica a 10 minutos de carro
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