Moradia 5 quartos, 1200 m²
Ozzano Monferrato, Alessandria (província)
Monferrato

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Descrição

Imerso no coração das encantadoras colinas de Monferrato, patrimônio da UNESCO, oferecemos uma esplêndida cabana piemontesa. Uma propriedade ideal tanto como residência privada como como alojamento. A localização é excelente, estando ao longo da histórica Strada dell'Infernot, entre as sugestivas e famosas aldeias de Ozzano Monferrato e Rosignano Monferrato, a cerca de dez minutos da saída da Casale Sul da rodovia A26.

Esta casa de campo, atualmente em funcionamento como alojamento, está rodeada por cerca de um hectare de terreno, incluindo vinhas bem conservadas, bosques exuberantes e uma paisagem natural que convida a serenidade. As vistas oferecidas são uma sucessão de vinhas que se estendem entre colinas suaves, bosques intocados e céus que refletem as estações, criando um ambiente de paz e tranquilidade a qualquer hora do dia.

A localização da propriedade é estratégica, localizada entre duas cidades de Ozzano Monferrato e Rosignano Monferrato, ambas designadas pela prestigiada Bandeira Arancione del Touring Club italiano, reconhecimento que premia as excelências turísticas-ambientais do território. Isso torna a casa de campo uma escolha perfeita para quem deseja viver imerso na natureza, sem abrir mão do conforto e da proximidade das principais vias de comunicação. Villa Rocco comuntry house, portanto, representa um refúgio confortável e requintado, onde a mormoria da natureza acompanha cada instante, oferecendo uma experiência de uma sala inigualável.

Monferrato é uma das áreas mais evocativas e ricas em história do Piemonte, famosa por suas paisagens montanhosas, vinhas que produzem vinhos de renome mundial e aldeias históricas que guardam tradições centenárias. Esta região, patrimônio da UNESCO, é conhecida não só pela beleza natural, mas também pela cultura gastronômica, com especialidades locais que refletem o carácter autêntico do território. As colinas de Monferrato oferecem um ambiente ideal para quem procura uma qualidade de vida, num contexto que combina a tranquilidade do campo com a riqueza histórica e cultural de seus pequenos centros habitados.

O Piemonte, uma das regiões mais fascinantes do norte da Itália, é conhecido pela sua extraordinária diversidade paisagística, que se estende pela majestosa Alpes para as encostas de Langhe e Monferrato, até às planícies atravessadas pelo Po. A região é um destino procurado para os amantes da boa cozinha, graças à tradição culinária que inclui excelências como o trufo branco de Alba, o barolo, e o chocolate artesanal. O Piemonte também é um centro cultural de primeiro andar, com cidades como Turim que possuim um rico patrimônio histórico-artístico, museus de renome internacional e uma animada paisagem cultural. A combinação de belezas naturais, histórias e culturas faz do Piemonte um destino irresistivel para quem quer viver imerso numa região que tem muito para oferecer.

Para mais informações, você pode nos deixar uma mensagem ou contactar-nos em nosso escritório em San Babila, na Via Cerva 18, no tel. +39.02. 84929202 ou na sede de Como al tel. +39. 031. 263191

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the heart of the captivating and famous hills of Monferrato, a UNESCO World Heritage Site, we are pleased to offer an exclusive country house in Piedmont. This is an ideal villa both as a private residence and as a hospitality venture. The extraordinary property is located along the historic Strada dell'Infernot, between the picturesque villages of Ozzano Monferrato and Rosignano Monferrato, approximately ten minutes from the Casale Sud exit of the A26 freeway.

Currently operating as a hospitality establishment, the villa is surrounded by approximately one hectare of land, featuring meticulously maintained vineyards, lush woodlands, and a natural landscape that invites tranquility. The vistas are a continuous tableau of vineyards stretching across gentle hills, pristine forests, and skies that mirror the changing seasons, creating an atmosphere of peace and serenity at all times.

The strategic location of the property, situated between the Piedmont villages of Ozzano Monferrato and Rosignano Monferrato, both awarded the prestigious Orange Flag by the Italian Touring Club for their outstanding tourist and environmental excellence. This makes the property an ideal choice for those seeking a life immersed in nature. Without sacrificing comfort or proximity to major transport routes. Villa Rocco Country House serves as a refined and comfortable retreat where the gentle sounds of nature accompany every moment, offering an unparalleled living experience.

Monferrato is one of the most captivating and historically rich areas of Piedmont, renowned for its rolling hills, vineyards producing world-class wines, and historic villages that preserve centuries-old traditions. This region, a UNESCO World Heritage site, is celebrated not only for its natural beauty but also for its culinary and wine culture, with local specialties that reflect the authentic character of the territory. The gentle hills of Monferrato offer an ideal environment for those seeking a high quality of life, in a setting that combines the tranquility of the countryside with the historical and cultural richness of its small towns.

Piedmont, one of the most fascinating regions in northern Italy. It is known for its extraordinary diversity of landscapes, ranging from the majestic Alps to the gentle slopes of the Langhe and Monferrato, down to the plains crossed by the Po River. This Italian region is a sought-after destination for food enthusiasts, thanks to its culinary traditions that include delicacies such as Alba’s white truffle, Barolo wine, and artisanal chocolate. Piedmont is also a cultural hub, with cities like Turin boasting a rich historical and artistic heritage, internationally renowned museums, and a vibrant cultural scene. The combination of natural beauty, history, and culture makes Piedmont an irresistible destination for those who wish to live in a region that has much to offer.

For more information, you can leave us a message or contact us at our office in San Babila, in Via Cerva 18, at tel. +39. 02. 84929202 or at the Como office at tel. +39. 031. 263191

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nel cuore delle incantevoli colline del Monferrato, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in esclusiva una splendida country house piemontese. Una proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. La location è ottimale, essendo lungo la storica Strada dell'Infernot, tra i suggestivi e rinomati borghi di Ozzano Monferrato e Rosignano Monferrato, a circa dieci minuti dall'uscita Casale Sud dell'Autostrada A26.

Questa country house, attualmente in funzione come attività ricettiva, è circondata da circa un ettaro di terreno, comprendente vigneti curati, boschi rigogliosi e un paesaggio naturale che invita alla serenità. I panorami offerti sono un susseguirsi di vigneti che si distendono tra dolci colline, boschi incontaminati e cieli che riflettono le stagioni, creando un'atmosfera di pace e tranquillità in ogni momento della giornata.

La posizione della proprietà è strategica, situata tra due paesi di Ozzano Monferrato e Rosignano Monferrato, entrambi insigniti della prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, riconoscimento che premia le eccellenze turistico-ambientali del territorio. Questo rende la country house una scelta perfetta per chi desiderasse vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Villa Rocco country house rappresenta dunque un rifugio confortevole e raffinato, dove il mormorio della natura accompagna ogni istante, regalando un'esperienza di soggiorno ineguagliabile.

Il Monferrato è una delle aree più suggestive e ricche di storia del Piemonte, celebre per i suoi paesaggi collinari, i vigneti che producono vini di fama mondiale e i borghi storici che custodiscono tradizioni secolari. Questa regione, patrimonio dell'UNESCO, è rinomata non solo per la bellezza naturale ma anche per la cultura enogastronomica, con specialità locali che riflettono il carattere autentico del territorio. Le colline del Monferrato offrono un ambiente ideale per chi cercasse una qualità di vita, in un contesto che unisce la tranquillità della campagna alla ricchezza storica e culturale dei suoi piccoli centri abitati.

Il Piemonte, una delle regioni più affascinanti del nord Italia, è conosciuto per la sua straordinaria diversità paesaggistica, che spazia dalle maestose Alpi ai dolci pendii delle Langhe e del Monferrato, fino alle pianure attraversate dal Po. La regione è una meta ambita per gli amanti della buona cucina, grazie alla tradizione culinaria che include eccellenze come il tartufo bianco di Alba, il Barolo, e il cioccolato artigianale. Il Piemonte è anche un centro culturale di primo piano, con città come Torino che vantano un ricco patrimonio storico-artistico, musei di fama internazionale e una vivace scena culturale. La combinazione di bellezze naturali, storia e cultura fa del Piemonte una destinazione irresistibile per chi desidera vivere immerso in una regione che ha molto da offrire.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191

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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1200 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: IPI1744

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 58.0 km - Torino TRN - Caselle
64.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Milano LIN - Linate
85.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 390 m - Estação ferroviária - Ozzano Monferrato
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 8.7 km
Hospital: 5.6 km
Costa: 80.7 km
Estância de esqui: 66.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.9 km - Loja de conveniência
3.1 km - Açougue
6.3 km - Supermercado - IN's
6.6 km - Centro comercial - Coop
Comer fora: 360 m - Café - La Ghiotta
480 m - Restaurante de fast food - Franco
550 m - Restaurante - Noemia
3.3 km - Bar - Circolo Arci San Giorgio
Atividades esportivas: 1.5 km - Centro hípico
3.3 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Comunale - polidesportivo
4.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Monferrato
7.5 km - Ginásio - Palestra nuova
Escolas: 240 m - Escola - Scuola Media C. Vidua
15.4 km - Instituição de ensino superior
25.2 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Palazzo del Rettorato
Farmácia: 330 m - Farmácia - Farmacia San Giovanni
Veterinário: 6.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria "Città di Casale Monferrato"

Informação de Ozzano Monferrato

Altitude: 246 m s.n.m.
Área total: 15.18 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1358

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Moradia 5 quartos, 1200 m² Ozzano Monferrato, Alessandria (província) Monferrato