Moradia 2 quartos, 278 m²

Paderna, Alessandria (província)

Casa independente panorâmica com jardim e terreno acessório nas colinas do Tortonese

No sugestivo cenário das colinas do Tortonese, propomos para venda uma casa independente nos quatro lados, recentemente renovada, imersa na tranquilidade da natureza e caracterizada por uma espetacular vista panorâmica.
Uma propriedade capaz de conjugar qualidade de vida, amplos espaços e grande versatilidade, ideal para quem deseja viver num contexto reservado sem renunciar à possibilidade de desenvolver uma atividade empresarial diretamente na sua habitação.
A casa é rodeada por um cuidado jardim pertinencial, com pátio completamente vedado, caminho de acesso e portão carrinhável. Completa a propriedade um lote de terreno acessório de aproximadamente 2.950 m², perfeito para quem deseja um espaço verde para dedicar a jardim, horta, pomar ou simplesmente para viver imerso na natureza.
O imóvel desenvolve-se por vários níveis.
No rés-do-chão encontra-se um local atualmente destinado à restauração, já em funcionamento e perfeitamente operativo.
Os ambientes compreendem uma espaçosa sala com lareira ventilada a lenha, climatizada através de split quente/frio, cozinha profissional, casa de banho para clientes, camarim com casa de banho dedicada ao pessoal e locais acessórios. No exterior encontra-se uma espetacular sala sobre terraço panorâmico; capacidade total do local de 45 lugares sentados.
O primeiro andar, destinado a habitação, oferece ambientes luminosos e bem distribuídos: entrada, sala de estar com kitchenette, varanda panorâmica, duas quartos de casal, um dos quais com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho.
No andar inferior encontram espaço caves, portico, vão da caldeira e outros locais acessórios.
O imóvel está equipado com aquecimento com radiadores alimentados por caldeira tradicional, duas estufas a pellet e lareira ventilada a lenha, oferecendo diversas soluções para o conforto durante todo o ano.
Esta propriedade representa uma solução ideal para quem deseja uma casa independente com amplos espaços exteriores, mas também para quem pretende continuar uma atividade já iniciada ou avaliar, no respeito das normas urbanísticas vigentes, uma diferente distribuição dos espaços.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
-Casa independente nos quatro lados
-Recentemente renovada
-Vista panorâmica sobre as colinas do Tortonese
-Jardim pertinencial
-Lote de terreno acessório de aproximadamente 2.950 m²
-Local atualmente destinado à restauração, já em funcionamento
-Sala exterior sobre terraço panorâmico
-Capacidade de aproximadamente 45 lugares sentados
-Habitação com dois quartos de casal e duas casas de banho
-Pátio vedado
-Estacionamento em frente à propriedade
-Aquecimento com radiadores, lareira ventilada e estufas a pellet

Para informações e visitas
Bisio Fabiana
Consultora Imobiliária IAD Itália
Zona Novi Ligure - Val Borbera - Oltregiogo
349-4301392
*Em breve visível em Open House*