70.000 €

Casa independente 4 quartos, 100 m²
Pareto, Alexandria (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Numa pequena fração de Pareto, propomos esta bela casa em dois níveis.
O habitacional é composto no rés-do-chão por cozinha grande habitável, despensa, uma cave, uma sala, uma casa de banho no sub-escada.
Escada de acesso interna dá acesso ao primeiro andar onde temos, de um lado, 2 quartos de dormir passantes e do outro lado outros dois quartos de dormir passantes.
A partir de um dos quartos é possível aceder ao sótão com telhado novo, renovado em 2013.
À frente da casa encontramos uma garagem nova e um armazém/lenha.
Água consensual da fração, esgotos, ligação telefónica/internet apenas com alguns operadores.
Cozinha com bombona a gás, rede de gás ao lado do imóvel, presente das outras habitações vizinhas.
Rés-do-chão janelas em madeira em parte vidro simples e em parte vidro duplo.
No primeiro andar janelas em alumínio de vidro duplo. Persianas novas, porta de entrada nova.
Acabamentos em geral anos 60 mas estruturalmente em pedra, ótima e sem humidade. Soleiras com voltas em tijolos, pavimentos de granito.
Instalações anos '60/'70. Fachada refeita com o telhado em 2013. Terreno a pátio para aproximadamente 300 m² no total.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In a small hamlet of Pareto, we offer this beautiful two-level house. The living area on the ground floor consists of a large eat-in kitchen, a pantry, a cellar, and a living room, wc.
An internal staircase leads to the first floor, which features two walkthrough bedrooms on one side and two more walkthrough bedrooms on the other side.
From one of the bedrooms, you can access the attic, which features a new roof replaced in 2013.
In front of the house, there is a new garage and a warehouse/woodshed.
Sourced from local hamlet consortium water supply, connected to the public sewer system, with phone/internet connection available via select service providers.
The kitchen uses a gas cylinder, though the main gas line runs alongside the property and serves the neighboring houses.
The ground floor features wooden windows, partly single-glazed and partly double-glazed. On the first floor, there are aluminum double-glazed windows. New shutters and a new entrance door have been installed.
The finishes generally date back to the 1960s, but the stone structure is in excellent condition with no moisture issues. Ceilings feature brick vaults, and floors are finished in traditional terrazzo (graniglia).
Systems/utilities date from the 1960s/1970s. The facade was redone along with the roof in 2013. Includes a courtyard area totaling approximately 300 sqm.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una piccola frazione di Pareto, proponiamo questa bella casa su due livelli.
L'abitativo di compone al piano terreno di cucina grande abitabile, dispensa, una cantina, una sala, un wc nel sottoscala.
Da scala di accesso interna accediamo al primo piano dove abbiamo, con su un lato, 2 camere letto passanti e sull' altro lato altre due camere da letto passanti.
Da una delle camere è possibile accedere al sottotetto con tetto nuovo, rifatto nel 2013.
Di frande alla casa troviamo un garage nuovo ed un magazzino/legnaia.
Acqua consorziale di frazione, fognatura, connessione telefonica/internet solo con alcuni operatori.
Cucina con bombola a gas, rete gas a fianco dell'immobile, presente dalle altre abitazioni vicine..
Piano terreno finestre in legno in parte vetro singolo ed in parte doppio vetro.
Al primo piano finestre in alluminio doppio vetro. Persiane nuove, portone d'ingresso nuovo.
Finiture in generale anni 60 ma strutturalmente in pietra, ottima e senza umidità. Solette con voltini in mattoni, pavimenti graniglia.
Impianti anni '60/'70. Facciata rifatta con il tetto nel 2013. Terreno a cortile per circa 300 mq complessivi.

In einem kleinen Ortsteil von Pareto bieten wir dieses schöne Haus auf zwei Ebenen an. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einer Speisekammer, einem Keller und einem Wohnzimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich auf der einen Seite 2 Durchgangszimmer (Schlafzimmer) und auf der anderen Seite zwei weitere Durchgangszimmer befinden.
Von einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Dachboden mit einem neuen Dach, das 2013 erneuert wurde.
Gegenüber des Hauses befinden sich eine neue Garage und ein Lageraum/Holzschuppen.
Wasserversorgung über das lokale Genossenschaftsnetz des Ortsteils, Kanalisationsanschluss vorhanden, Telefon-/Internetverbindung nur über bestimmte Anbieter möglich.
Küche mit Gasflasche, das Erdgasnetz verläuft direkt neben der Immobilie und wird von den benachbarten Häusern genutzt.
Im Erdgeschoss Holzfenster, teils einfachverglast und teils doppelverglast. Im ersten Stock Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Neue Fensterläden und eine neue Eingangstür.
Die Ausstattung stammt im Allgemeinen aus den 1960er Jahren, aber die Bausubstanz aus Naturstein ist hervorragend und frei von Feuchtigkeit. Decken mit Backsteingewölben, Böden aus Terrazzo (Graniglia).
Anlagen aus den 1960er/1970er Jahren. Die Fassade wurde zusammen mit dem Dach im Jahr 2013 saniert. Zum Anwesen gehört ein Hofraum von insgesamt ca. 300 m²

Dans un petit hameau de Pareto, nous proposons cette belle maison sur deux niveaux. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine habitable, d'un cellier, d'une cave et d'un séjour un WC.
Un escalier intérieur permet d'accéder au premier étage qui comprend, d'un côté, 2 chambres traversantes et, de l'autre côté, deux autres chambres traversantes.
Depuis l'une des chambres, il est possible d'accéder aux combles dotés d'une toiture neuve, refaite en 2013.
En face de la maison se trouvent un garage neuf ainsi qu'un entrepôt/réserve à bois.
Eau desservie par le réseau syndical du hameau, tout-à-l'égout, connexion téléphone/Internet disponible avec certains opérateurs uniquement.
Cuisine fonctionnant sur bouteille de gaz, réseau de gaz de ville passant juste à côté de l'immeuble (déjà raccordé aux maisons voisines).
Au rez-de-chaussée, fenêtres en bois en partie avec simple vitrage et en partie avec double vitrage. Au premier étage, fenêtres en aluminium double vitrage. Volets neufs et porte d'entrée neuve.
Finitions datant globalement des années 60, mais la structure en pierre est excellente et sans aucune humidité. Plafonds avec voûtains en briques, sols en granito (graniglia).
Installations datant des années 60/70. Façade refaite en même temps que la toiture en 2013. Terrain à usage de cour pour une surface totale d'environ 300 m².

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 300 m²
Jardim: 300 m²
Classe energética: G268,00 kwh_m2
Referência: 6141

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
63.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
96.0 km - Torino TRN - Caselle
124.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 7.6 km - Estação ferroviária - Spigno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.1 km
Hospital: 8.0 km - Ospedale Sant'Antonio
Costa: 22.6 km
Estância de esqui: 19.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 6.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Cresta Silvia
7.1 km - Supermercado - Alimentari
7.5 km - Açougue
8.0 km - Loja da quinta - Beigua Docks
Comer fora: 2.7 km - Restaurante - Agriturismo La Molina
3.9 km - Café
6.4 km - Bar - Bar Gandolfo
16.6 km - Restaurante de fast food - McDonald's
Atividades esportivas: 9.2 km - Centro esportivo - Sferisterio Giuseppe Badano - balle_pelote
12.1 km - Centro hípico
16.7 km - Ginásio - Palestra e piscina
17.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
Escolas: 6.6 km - Escola - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
22.4 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
25.2 km - Universidade - Polo Universitario di Savona
Farmácia: 6.3 km - Farmácia
Veterinário: 16.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informação de Pareto

Altitude: 476 m s.n.m.
Área total: 41.7377 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 513

Mapa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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