Solar 14 quartos, 1500 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

Situado nas colinas do Monferrato, no coração de Canelli, ergue-se uma propriedade verdadeiramente única, imersa numa das regiões mais prestigiadas do mundo para alimentação, vinho e paisagem. Aqui, entre vinhedos históricos e colinas suaves, encontra-se esta charmosa casa rural, perfeitamente preservada e cuidadosamente renovada em respeito à tradição, numa área classificada como Património Mundial da UNESCO graças às Paisagens Vinícolas do Piemonte.

A propriedade, que retém todo o charme autêntico das residências históricas, foi expandida com materiais da época e mobiliada com móveis originais, criando uma atmosfera acolhedora, elegante e atemporal. A localização é simplesmente extraordinária: panorâmica, dominando as colinas circundantes, ideal para quem deseja viver ou investir num ambiente exclusivo.

A propriedade abrange aproximadamente 1.500 m² de espaço habitável e oferece áreas generosas e versáteis: uma grande sala de jantar perfeita para eventos e festas, um acolhedor espaço comum com uma grande mesa e uma cozinha profissional com cerca de 10 lugares, projetada para experiências culinárias ao vivo com chefs à vista. Atualmente, existem 10 quartos, com 5 terraços panorâmicos que permitem a reconfiguração em 5 suítes independentes, cada uma com uma sala de estar, banheiro, hidromassagem e terraço habitável - perfeito para cafés da manhã, aperitivos ou momentos de relaxamento. Espaço adicional permite a criação de mais suítes.

No exterior, um grande jardim arborizado com piscina recebe os hóspedes em privacidade e relaxamento completos, enquanto a histórica adega de “1910” adiciona um valor extraordinário para os amantes do vinho. A propriedade se estende por aproximadamente 35.000 m² de terreno, incluindo vinhedos de Moscato e cultivo de frutas, bem como estacionamento coberto com sistema fotovoltaico.

A propriedade também inclui uma oficina totalmente equipada para a produção de compotas, sucos e conservas, grandes depósitos e uma cozinha dedicada a grandes eventos, tornando-a totalmente operacional para atividades de agroturismo e restaurante.

Localizada numa região renomada pela produção do famoso Moscato d’Asti e Asti Spumante, Canelli é considerada uma verdadeira capital do vinho, também famosa pelas suas “Catedrais Subterrâneas” classificadas pela UNESCO. Nos últimos anos, a área tem experimentado um crescimento constante no turismo internacional, atraído por experiências autênticas ligadas ao vinho, à culinária piemontesa e à paisagem.

Esta propriedade, portanto, representa não apenas uma charmosa residência, mas também uma extraordinária oportunidade de negócio: ideal para desenvolver ou expandir um agroturismo, restaurante de alta gastronomia, resort de vinhos ou local de eventos exclusivo. O cenário, a estrutura e o potencial produtivo permitem uma oferta completa de comida e vinho numa das áreas mais procuradas e apreciadas da Itália.

Após 28 anos de atividade, a propriedade é oferecida completa com agroturismo estabelecido, oficina de alimentos, adega e instalações de hospitalidade, devido à aposentadoria do proprietário.

“Boa comida e bebida prejudicam seriamente a minha saúde” — uma frase irônica que conta uma vida dedicada à excelência, agora pronta para ser abraçada e aprimorada por novos proprietários. info@piemontehouses.com - +39 017370325