Moradia

Canelli, Asti (província)

Monferrato

This wine estate has been inhabited and managed by the same family for more than 100 years. This family was, in fact, the first to plant Moscato vineyards in Piedmont.

The wines are of the highest quality. The buildings are in excellent condition.
The estate is sold inclusive of the two-bedroom house, garage, storage rooms, wine cellar, tasting room, all necessary equipment and wine stocks.

The main house currently has two bedrooms, a kitchen and a bathroom. It needs renovation, but is habitable. The barns and storage rooms below can be converted into living space.

On the side of the house is a wine storage room with steel tanks and oak barrels. An old Muscat tower is also present.

The building located in front of the house is the main garage for tractors. It would be possible to dig into the back wall of earth to make an underground cellar, locally called an "infernot." The soil is clayey in nature.

The upper floor of this building houses the tasting room, which is in excellent condition but would benefit from an aesthetic makeover.

Adjacent to these buildings is the main wine warehouse, on the same level, with a large garage below. The bottling line, tanks, and bottle storage are located here.
On the lower level is the garage for tractors and cars.

The current wine production is about 49,000 bottles per year made on more than 3 hectares of wine land.

The property is located a few kilometers from the lively and beautiful town of Canelli and enjoys beautiful panoramic views.

Dieses Weingut wird seit über 100 Jahren von derselben Familie bewohnt und geführt. Diese Familie war in der Tat die erste, die im Piemont Moscato-Weinberge anlegte.

Die Weine sind von höchster Qualität. Die Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Anwesen wird einschließlich des Hauses mit zwei Schlafzimmern, der Garage, des Lagerraums, des Weinkellers, des Verkostungsraums, aller notwendigen Ausrüstungen und der Weinvorräte verkauft.

Das Haupthaus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Es ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Die darunter liegenden Scheunen und Lagerräume können zu Wohnzwecken genutzt werden.

An der Seite des Hauses befindet sich ein Weinlagerraum mit Stahltanks und Eichenfässern. Außerdem gibt es einen alten Muskateller-Turm.

Das Gebäude vor dem Haus ist die Hauptgarage für Traktoren. Es wäre möglich, in den dahinter liegenden Erdwall einzugraben, um einen unterirdischen Keller zu schaffen, der in der Region als "Infernot" bekannt ist. Der Boden ist von lehmiger Beschaffenheit.

Im Obergeschoss dieses Gebäudes ist der Verkostungsraum untergebracht, der sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, aber von einer ästhetischen Neugestaltung profitieren würde.

Angrenzend an diese Gebäude befindet sich auf derselben Ebene das große Weinlager mit einer großen Garage darunter. Hier befinden sich die Abfüllanlage, die Tanks und das Flaschenlager.
In der unteren Etage befindet sich die Garage für Traktoren und Autos.

Die derzeitige Weinproduktion beläuft sich auf etwa 49.000 Flaschen pro Jahr, die auf mehr als 3 Hektar Weinanbaufläche erzeugt werden.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von der lebhaften und schönen Stadt Canelli entfernt und bietet einen herrlichen Panoramablick.