Palácio 3 quartos, 1000 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

No coração do centro histórico de Canelli, este edifício histórico de 1630 guarda o charme das residências do século XVII e oferece grandes potenciais para um projeto de hospitalidade de charme. As amplas superfícies, a presença de vários apartamentos e as sugestivas caves históricas tornam a propriedade particularmente interessante para quem deseja valorizar um edifício de época através de uma atividade de acolhimento ligada ao território e à sua tradição enológica.
A propriedade desenvolve-se numa superfície comercial de aproximadamente 1.000 m² e dispõe de dois acessos a partir de ruas diferentes. No seu interior, o pátio privado cria um espaço reservado no centro da cidade, conectando as habitações, as garagens e as caves. Uma distribuição que se presta a imaginar uma receção articulada em ambientes independentes, mantendo o carácter unitário do edifício.
O valor histórico da residência emerge sobretudo no nobre andar, onde o restauro conservativo valorizou os parquet originais entalhados e o carácter dos ambientes. Uma sala de acolhimento introduz ao amplo salão com lareira, um espaço de representação que poderia tornar-se o coração convivial de uma futura estrutura de acolhimento. Completam o apartamento uma cozinha habitável, três quartos e duas casas de banho, enquanto as varandas oferecem espaços exteriores adicionais para viver.
O segundo andar acolhe dois apartamentos adicionais, uma configuração interessante tanto para um uso residencial como para desenvolver um projeto de estadias em unidades autónomas. A ampla mansarda adiciona possibilidades adicionais de recuperação e valorização, a serem aprofundadas em função do projeto.
Entre os elementos mais distintivos do edifício destacam-se as antigas caves privadas, testemunho do elo da residência com a história de Canelli e a sua cultura do vinho. Ambientes de grande sugestão, para imaginar como o fulcro de uma experiência de acolhimento dedicada ao território, com espaços para a conservação dos vinhos, degustações e percursos enogastronómicos.
Pelas dimensões, distribuição e identidade histórica, a propriedade oferece uma base de particular interesse para a realização de uma residência de época com apartamentos para hóspedes ou de uma estrutura de acolhimento de charme, subordinado às necessárias verificações técnicas e autorizações. Um edifício capaz de unir o prestígio de uma residência do século XVII ao potencial de um projeto de acolhimento no coração de Canelli.