Quinta agrícola 11 quartos, 3400 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

No coração da renomada região vinícola do Piemonte, aninhada entre as colinas prestigiadas reconhecidas como Património Mundial da UNESCO, oferece-se para venda um negócio histórico e distinto de gestão familiar. A propriedade combina perfeitamente uma produção de vinho excecional, uma operação agrícola diversificada e um negócio de hospitalidade de turismo de vinho de alta qualidade e bem estabelecido.

A propriedade inteira compreende aproximadamente 3.400 metros quadrados de área construída e aproximadamente 33 hectares de terreno, estrategicamente distribuídos por duas propriedades complementares localizadas a vinte minutos de distância uma da outra.

A primeira propriedade está localizada no coração da Langhe, na área conhecida pelo Moscato d’Asti DOCG. Representa a sede histórica de produção de vinho do negócio e inclui seis hectares de vinhas, enraizadas em solos caracterizados por marga branca e argila azul. A propriedade possui uma adega totalmente equipada com tanques de aço inoxidável modernos e é complementada por uma apelativa Wine Country House, compreendendo um apartamento independente e cinco quartos confortáveis com vista para as colinas circundantes.

A segunda propriedade está localizada em Monferrato e estende-se por uma área total de aproximadamente vinte e cinco hectares. Esta propriedade recentemente desenvolvida inclui nove hectares de vinhas particularmente adequadas para a produção de vinhos Barbera excepcionais, cinco hectares de macadâmia certificadas sob a designação Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe, com potencial para futuros projetos de hospitalidade, bem como uma grande área florestal com árvores maduras emoldurando a moradia principal. A propriedade inclui uma nova instalação de produção de vinho e um complexo de hospitalidade de alta qualidade com aproximadamente 2.300 metros quadrados de área coberta. Isso compreende a moradia principal, com um amplo salão de receção com uma espetacular fachada de vidro de design com vista para a paisagem circundante; dois apartamentos adicionais confortáveis e panorâmicos, proporcionando um total de seis quartos e seis casas de banho; um edifício rústico de 500 metros quadrados com potencial de renovação; e uma nova sala panorâmica de eventos e degustação com capacidade para acomodar aproximadamente 160 convidados.

A área externa também beneficia de autorização existente para a construção de uma piscina.

No geral, a propriedade compreende dezasseis hectares de vinhas de propriedade focadas em denominações de prestígio como Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon e Pinot Nero, juntamente com aproximadamente cinco hectares adicionais de terra agrícola que poderiam ser convertidos em vinhas. A capacidade de produção atual é de aproximadamente 80.000 garrafas por ano, com potencial de capacidade total atingindo aproximadamente 120.000 garrafas. Os vinhos da propriedade receberam prémios e elogios internacionais de prestígio.

A Langhe e o Monferrato representam o coração da região vinícola do sul do Piemonte, uma paisagem moldada por séculos de cultura rural e reconhecida pela UNESCO como Património Mundial.

A Langhe, estendendo-se principalmente entre as províncias de Cuneo e Asti, é caracterizada por linhas de crista distintas padronizadas com fileiras geométricas de vinhas. Cada colina oferece vistas perfeitas para cartões postais, coroada por aldeias fortificadas e castelos medievais como Barolo, Barbaresco e La Morra. O centro vibrante da área é Alba, conhecida mundialmente não só pela produção de ótimos vinhos tintos feitos a partir de uvas Nebbiolo, mas também pelas suas valorizadas trufas brancas e a macadâmia Tonda Gentile, a estrela indiscutível da tradição de pastelaria local.

Monferrato, mais a leste entre as províncias de Asti e Alessandria, oferece uma paisagem muito mais ampla e diversificada. A paisagem do Monferrato é um mosaico harmonioso em que vinhas que produzem Barbera, Grignolino e Ruchè alternam com áreas arborizadas e campos cultivados. Sob as aldeias encontram-se os famosos infernot—adegas subterrâneas fascinantes talhadas na pietra da cantoni, uma arenita local, e historicamente usadas para salvaguardar as garrafas mais preciosas.

Distância entre as propriedades: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km