Casa de fazenda 14 quartos, 1500 m²

Canelli, Asti (província)

Monferrato

No coração das colinas do Monferrato, em Canelli, imersa nas sugestivas paisagens vinícolas do Piemonte reconhecidas Património Mundial da UNESCO, ergue-se uma exclusiva propriedade panorâmica com agroturismo em funcionamento, piscina e vinhedo, onde o fascínio da tradição encontra a elegância e o conforto de uma estrutura receptiva de prestígio.
Situada numa posição dominante, rodeada por vinhedos e colinas suaves, a propriedade goza de uma vista extraordinária sobre a paisagem circundante e oferece um contexto de absoluta tranquilidade e privacidade. A quinta, cuidadosamente conservada e sabiamente remodelada no respeito da arquitetura original, foi ampliada utilizando materiais de época e mobiliada com móveis autênticos, preservando o carácter das antigas residências piemontesas e criando ambientes refinados, acolhedores e atemporais.
A propriedade desenvolve-se por cerca de 1.500 m² de superfície habitável e oferece espaços amplos e versáteis, ideais para a hospitalidade, a restauração e a organização de eventos exclusivos. Os interiores compreendem uma elegante sala de jantar destinada a receções e ocasiões especiais, uma acolhedora sala convivial com uma importante mesa central e uma cozinha profissional adjacente a um espaço dedicado às experiências gastronómicas com chef à vista, capaz de acolher cerca de dez convidados. A estrutura dispõe atualmente de 10 quartos e 5 terraços panorâmicos, com interessantes possibilidades de reconfiguração dos ambientes para recavar cinco espaçosas suites independentes, cada uma potencialmente dotada de zona de estar, casa de banho privada, hidromassagem e terraço habitável, ideal para pequenos-almoços, aperitivos e momentos de relaxamento com vista para as colinas. Ambientes adicionais oferecem também a possibilidade de ampliar a capacidade receptiva, após verificação das necessárias autorizações.
No exterior, a propriedade é rodeada por cerca de 35.000 m² de terreno, compreendendo um amplo jardim arborizado com piscina, vinhedos de Moscato e culturas de fruta. Os espaços verdes, a posição panorâmica e a privacidade tornam a propriedade particularmente adequada a estadias exclusivas, degustações ao ar livre e eventos imersos na natureza. Entre os elementos de maior fascínio destaca-se a histórica adega datada de 1910, autêntica testemunha da tradição vinícola local e extraordinária oportunidade para valorizar a experiência enológica dos hóspedes. Completam a propriedade um estacionamento coberto dotado de sistema fotovoltaico, amplos armazéns, uma cozinha profissional dedicada a grandes eventos e um laboratório alimentar equipado para a produção de compotas, sumos e conservas.
A presença destas infraestruturas, juntamente com os terrenos agrícolas e os espaços dedicados à acolhida, torna a propriedade particularmente interessante para quem deseja investir no setor da hospitalidade e da enogastronomia. A propriedade oferece, de facto, múltiplas possibilidades de valorização, desde a prossecução da atividade agroturística existente ao desenvolvimento de um refinado wine resort, de uma estrutura receptiva de charme, de um restaurante de alto nível ou de uma localização destinada a casamentos e eventos privados exclusivos.
Canelli representa uma das localidades mais prestigiadas da tradição vinícola piemontesa, conhecida a nível internacional pelo Moscato d'Asti, o Asti Spumante e as célebres Catedrais Subterrâneas, históricas adegas reconhecidas no âmbito do património UNESCO. A posição da propriedade, no coração de um território renomado pela qualidade dos seus vinhos, a gastronomia e a beleza das paisagens, constitui um elemento de valor adicional para um projeto empresarial orientado também para uma clientela internacional à procura de experiências autênticas e exclusivas.
Após 28 anos de atividade, a propriedade é proposta em venda por motivo de retirada do titular, juntamente com o agroturismo em funcionamento, a estrutura receptiva, a adega e o laboratório alimentar, segundo as condições de cedência a concordar. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de prestígio com uma identidade consolidada e significativas perspetivas de desenvolvimento, numa das zonas mais fascinantes e apreciadas do Piemonte, onde história, natureza, vinho e hospitalidade se encontram num contexto verdadeiramente único.