Casa independente 4 quartos, 458 m²

Cantarana, Asti (província)

Venda em bloco, edifício, terreno e atividade comercial.
Cantarana (Monferrato) - Viva e trabalhe no mesmo local, com uma atividade já pronta e terreno para valorizar No município de Cantarana, no coração do Monferrato - território Património Mundial da UNESCO, renomado pelas paisagens, vinho e turismo enogastronómico - propomos uma propriedade única no seu género: atividade comercial iniciada, habitação ampla e independente e cerca de 5.500 m² de terreno, tudo numa única solução. Localização estratégica numa rua de forte passagem: visibilidade constante, clientela já fidelizada e ótima rentabilidade documentável. No rés-do-chão encontra-se a atividade de bar, tabacaria, lotaria e superenalotto, com área de pizzaria, sala interna com cerca de 100 lugares e esplanada de verão com mais 40 lugares. O local está completo com todos os equipamentos profissionais e pronto para ser operativo desde já. O andar inferior alberga instalação de caldeira, adega e amplos espaços de armazém com cerca de 165 m², convenientemente acessíveis também com meios para operações de carregamento e descarregamento de mercadorias, elemento raro e particularmente funcional para qualquer atividade. No primeiro andar desenvolve-se a habitação com cerca de 175 m²: cozinha habitável, sala, quatro quartos, duas casas de banho e terraço com cerca de 50 m². Espaços ideais para uma família ou para eventual atividade de alojamento local. O verdadeiro valor acrescentado é o amplo terreno circundante, que abre a múltiplas possibilidades de desenvolvimento empresarial, perfeitamente em linha com o contexto do Monferrato: . açougueiro com produtos de km 0 com produção e venda direta . centro hípico ou estábulo com atividades turísticas . gelataria agrícola ou laboratório de transformação de produtos locais . empresa agrícola com venda direta e degustações . agroturismo ou B&B com experiências enogastronómicas . área de eventos, cerimónias ou local para festas privadas Uma solução ideal para quem procura não só uma casa, mas um projeto de vida e trabalho já iniciado, com concretas possibilidades de crescimento e diversificação do rendimento, num dos territórios mais procurados e em expansão do Piemonte.