98.000 €

Casa geminada 4 quartos, 350 m²
Castel Rocchero, Asti (província)
langhe

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Características

jardim
adega

Descrição

No centro de Castel Rocchero, bela vila em colina rodeada por prestigiados vinhedos, com vista para a Praça da vila e conveniente aos primeiros serviços do pequeno centro, propomos esta casa semi-independente que se compõe de 2 apartamentos além de uma série de salas de armazém e depósitos.
- No andar térreo, com acesso da praça, temos uma entrada em um corredor que remete a uma bela sala, grande, com cozinha e lareira. Escada de acesso ao andar superior onde, fazendo parte do mesmo apartamento, encontramos três quartos espaçosos e um banheiro.
- Entre o andar térreo e o primeiro andar encontramos a porta de entrada para outro pequeno apartamento composto por cozinha habitável com lareira a lenha e quarto com banheiro.
- No andar térreo encontramos uma bela adega com abóbadas de tijolos, um local para lenha, um local de caldeira. Também com vista para o pátio interno temos uma estábulo e um celeiro acessível por escada de ripas.
O pátio interno constitui um valor acrescentado à propriedade, conferindo-lhe um canto de privacidade e liberdade onde se pode criar um jardim com churrasqueira / solário etc. Aqui também se encontra um poço com água da chuva e um local para garagem.
Os telhados dos edifícios estão em ordem, em telhas, janelas em madeira nobre douglas, vidro duplo, persianas de madeira, água, eletricidade, caldeira a gasóleo com cisterna subterrânea que serve o primeiro apartamento grande. Ligação à rede de metano a que a casa e o segundo apartamento estão ligados com uma caldeira autónoma. Esgoto.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the centre of Castel Rocchero, a beautiful village in the hills surrounded by prestigious vineyards, overlooking the village square and convenient for the amenities of the small town, we offer this semi-detached house consisting of two flats as well as a series of storage rooms and warehouses.

- On the ground floor, with access from the square, there is an entrance hall leading to a large, beautiful living room with kitchen and fireplace. A staircase leads to the upper floor where, as part of the same flat, there are three spacious bedrooms and a bathroom.

- Between the ground floor and the first floor, there is the entrance door to another small flat consisting of a kitchen with a wood-burning fireplace and a bedroom with bathroom.

On the ground floor, there is a beautiful cellar with brick vaults, a wood store and a boiler room. Also overlooking the internal courtyard, there is a stable and a barn.

The internal courtyard adds value to the property, providing a corner of privacy and freedom where outdoor spaces can be created.

The roofs of the buildings are in good condition, with tiles, fine Douglas fir windows, double glazing, wooden shutters, water, electricity, and an oil-fired boiler with an underground tank serving the first large flat. Connection to the mains gas supply, to which the house and the second flat are connected with an independent boiler. Sewerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel centro di Castel Rocchero, bellissimo paese in collina circondato da prestigiosi vigneti, con affaccio sulla Piazza del paese e comodo ai primi servizi del piccolo centro proponiamo questa casa semindipendente che si compone di 2 appartamenti oltre ad una serie di locali a magazzini e depositi.
- Al piano terreno, con accesso dalla piazza, abbiamo un'entrata su un corridoio che rimanda ad un bel salone, grande, con cucina e caminetto. Scala di accesso al piano superiore dove, facente parte dello stesso appartamento, troviamo tre camere da letto spaziose ed un bagno.
- Fra il piano terreno ed il primo piano troviamo la porta d'ingresso ad un altro piccolo appartamento composto da cucina abitabile con caminetto a legna e camera con bagno.
- Al piano terreno troviamo una bella cantina con volte in mattoni, un locale legnaia, un locale caldaia. Sempre con affaccio sul cortile interno abbiamo una stalla ed un fienile raggiungibile con scala a pioli.
Il cortile interno costituisce un valore aggiunto alla proprietà conferendo alla stessa un angolo di privacy e di libertà dove poter creare un giardino con barbecue / solarium etc. qui trova posto anche un pozzo con acqua di raccolta, ed un locale a garage.
I tetti dei fabbricati sono a posto, in coppi, finestre in legno pregiato douglas, doppio vetro, persiane in legno, acqua, elettricità, caldaia a gasolio con cisterna interrata che serve il primo appartamento grande. Allaccio alla rete del metano a cui è collegata la casa ed il secondo appartamento con una caldaia autonoma. Fognatura.

Im Zentrum von Castel Rocchero, einem wunderschönen Dorf in den Hügeln, umgeben von prestigeträchtigen Weinbergen, mit Blick auf den Dorfplatz und in der Nähe der ersten Annehmlichkeiten des kleinen Ortes, bieten wir dieses Doppelhaus an, das aus 2 Wohnungen sowie einer Reihe von Lager- und Abstellräumen besteht.

Im Erdgeschoss, mit Zugang vom Platz aus, befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem schönen, großen Wohnzimmer mit Küche und Kamin führt. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, die zu derselben Wohnung gehören.

- Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet sich die Eingangstür zu einer weiteren kleinen Wohnung, die aus einer Wohnküche mit Holzkamin und einem Schlafzimmer mit Bad besteht.

- Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Keller mit Ziegelgewölben, ein Holzraum und ein Heizungsraum. Ebenfalls mit Blick auf den Innenhof gibt es einen Stall und eine Scheune.

Der Innenhof ist ein zusätzlicher Wert für das Anwesen und bietet Privatsphäre und Freiheit, um Außenbereiche zu gestalten .

Die Dächer der Gebäude sind in Ordnung, mit Dachziegeln, Fenstern aus hochwertigem Douglasienholz, Doppelverglasung, Holzfensterläden, Wasser, Strom, Ölheizkessel mit unterirdischem Tank, der die erste große Wohnung versorgt. Anschluss an das Erdgasnetz, an das das Haus und die zweite Wohnung mit einem eigenständigen Heizkessel angeschlossen sind. Kanalisation.

Au centre de Castel Rocchero, magnifique village perché dans les collines et entouré de vignobles prestigieux, donnant sur la place du village et à proximité des premiers services du petit centre, nous proposons cette maison jumelée composée de 2 appartements ainsi que d'une série de locaux servant d'entrepôts et de débarras.

Au rez-de-chaussée, avec accès depuis la place, nous avons une entrée sur un couloir qui mène à un beau salon, grand, avec cuisine et cheminée. Escalier d'accès à l'étage supérieur où, faisant partie du même appartement, nous trouvons trois chambres spacieuses et une salle de bains.

- Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, nous trouvons la porte d'entrée d'un autre petit appartement composé d'une cuisine avec cheminée à bois et d'une chambre avec salle de bains.

- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle cave avec des voûtes en briques, un local à bois et une chaufferie. Toujours donnant sur la cour intérieure, nous avons une étable et une grange.

La cour intérieure constitue une valeur ajoutée à la propriété, lui conférant un coin d'intimité et de liberté où il est possible de créer des espaces extérieurs.

Les toits des bâtiments sont en bon état, avec des tuiles, des fenêtres en bois précieux Douglas, du double vitrage, des volets en bois, l'eau, l'électricité, une chaudière au fioul avec une citerne enterrée qui alimente le premier grand appartement. Raccordement au réseau de méthane auquel sont reliés la maison et le deuxième appartement avec une chaudière autonome. Égouts.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 100 m²
Classe energética: G350,00 kwh_m2
Referência: 6055

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
80.0 km - Torino TRN - Caselle
103.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 2.0 km - Estação ferroviária - Alice Bel Colle
Hospital: 5.2 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 41.1 km
Estância de esqui: 39.4 km

Informação de Castel Rocchero

Altitude: 414 m s.n.m.
Área total: 5.63 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 394

Mapa

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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