Moradia 4 quartos, 190 m²

Castelnuovo Belbo, Asti (província)

Nel cuore del Monferrato, a Castelnuovo Belbo, proponiamo in vendita un’affascinante villetta Liberty di circa 270 mq, costruita nei primi anni del ’900 e ancora oggi capace di raccontare, attraverso i suoi dettagli architettonici, l’eleganza e la raffinatezza di un’epoca.

Una dimora dalla personalità autentica, dove il tempo ha conservato preziose testimonianze dello stile originario: dalle cementine decorate alle eleganti ringhiere in ferro battuto, dalle inferriate alle raffinate decorazioni floreali che incorniciano porte e finestre.

L’ingresso conduce al piano terra, dove gli ambienti si susseguono con una distribuzione classica e armoniosa. Sono presenti una cucina, un tinello e un ingresso con disimpegno.

Il cuore più suggestivo del piano è senza dubbio la magnifica sala, impreziosita dalle splendide cementine originali nei toni del blu e del rosso/arancio, ancora perfettamente capaci di restituire l’atmosfera elegante della casa d’epoca.

Completano il piano un bagno, un locale di sgombero e un ampio garage, elemento di grande praticità.

A collegare i due livelli è una scenografica scala interna con ringhiera in ferro battuto e caratteristici gradini in graniglia, ulteriori dettagli che testimoniano la cura con cui la villa venne realizzata.

Il primo piano ospita la zona privata della casa, con tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, uno studio e una luminosa veranda, ambiente particolarmente piacevole grazie alla grande luminosità e ideale come spazio di relax, lettura o zona conviviale.

All’esterno, la proprietà dispone di un ente urbano di circa 830 mq, che circonda la villa e offre ampi spazi da vivere all’aperto. A questo si aggiunge un ulteriore appezzamento di terreno completamente pianeggiante, prezioso elemento che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.

La villa rappresenta un’interessante opportunità per chi ricerca una dimora storica di carattere, lontana dall’omologazione delle costruzioni contemporanee e ricca di elementi originali da preservare e valorizzare.

Le cementine, il ferro battuto, le decorazioni floreali e i dettagli architettonici originali costituiscono infatti una vera e propria identità stilistica, sulla quale sarebbe possibile sviluppare un raffinato progetto di recupero, coniugando il fascino della casa d’epoca con il comfort della vita contemporanea.

Una proprietà ricca di charme e potenzialità, ideale come residenza privata, elegante casa di campagna o raffinata dimora nel Monferrato, per chi desidera acquistare non semplicemente una casa, ma un luogo con una storia e un carattere ancora profondamente riconoscibili. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im Herzen des Monferrato, in Castelnuovo Belbo, bieten wir eine bezaubernde Jugendstilvilla mit ca. 270 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Anwesen erzählt mit seinen architektonischen Details bis heute von der Eleganz und Raffinesse einer vergangenen Epoche.

Ein Haus mit authentischem Charakter, in dem die Zeit wertvolle Elemente des ursprünglichen Stils bewahrt hat: von den dekorativen Zementfliesen über die eleganten Schmiedeeisengeländer und Fenstergitter bis hin zu den kunstvollen floralen Verzierungen, die Türen und Fenster einrahmen.

Der Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss, dessen Räume klassisch und harmonisch angeordnet sind. Hier befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Eingangsbereich mit Flur.

Das unbestrittene Herzstück dieser Etage ist der herrliche Salon, der durch wunderschöne Original-Zementfliesen in Blau- und Rotorangetönen geprägt wird. Sie verleihen dem Raum bis heute die elegante Atmosphäre eines historischen Hauses.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine großzügige Garage, die einen praktischen Mehrwert bietet.

Die beiden Etagen sind durch eine eindrucksvolle Innentreppe miteinander verbunden. Ihr Schmiedeeisengeländer und die charakteristischen Terrazzostufen zeugen von der Sorgfalt und handwerklichen Qualität, mit der die Villa errichtet wurde.

Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer und einer lichtdurchfluteten Veranda. Dank ihres großzügigen Tageslichteinfalls ist sie ein besonders angenehmer Ort zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein städtisch ausgewiesenes Grundstück von ca. 830 m², das die Villa umgibt und großzügige Freiflächen bietet. Hinzu kommt ein weiteres, vollständig ebenes Grundstück, das die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich erweitert.

Diese Villa bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein historisches Haus mit unverwechselbarem Charakter suchen – fernab der Gleichförmigkeit moderner Neubauten und reich an originalen Details, die erhalten und aufgewertet werden können.

Die Zementfliesen, Schmiedearbeiten, floralen Verzierungen und ursprünglichen architektonischen Elemente verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare stilistische Identität. Sie bilden die ideale Grundlage für ein anspruchsvolles Restaurierungsprojekt, das den Charme eines historischen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.

Eine Immobilie voller Charme und Potenzial, ideal als privater Wohnsitz, elegantes Landhaus oder stilvolle Residenz im Monferrato – für alle, die nicht einfach nur ein Haus erwerben möchten, sondern einen Ort mit Geschichte und einem bis heute spürbaren, einzigartigen Charakter. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Au cœur du Monferrato, à Castelnuovo Belbo, nous proposons à la vente une charmante villa de style Liberty d’environ 270 m², construite au début des années 1900 et qui témoigne encore aujourd’hui, à travers ses détails architecturaux, de l’élégance et du raffinement d’une époque.

Une demeure au caractère authentique, où le temps a préservé de précieux éléments du style d’origine : des carreaux de ciment décorés aux élégantes rampes en fer forgé, des grilles de protection aux délicates décorations florales qui encadrent les portes et les fenêtres.

L’entrée mène au rez-de-chaussée, où les pièces s’enchaînent selon une distribution classique et harmonieuse. On y trouve une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une entrée avec dégagement.

La pièce maîtresse de ce niveau est sans aucun doute le magnifique salon, sublimé par de superbes carreaux de ciment d’origine aux nuances de bleu et de rouge orangé, qui restituent parfaitement l’atmosphère élégante de cette maison d’époque.

Ce niveau comprend également une salle de bains, un local de rangement et un grand garage, un atout particulièrement pratique.

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur remarquable, doté d’une rampe en fer forgé et de caractéristiques marches en terrazzo, autant de détails qui témoignent du soin apporté à la construction de la villa.

Le premier étage accueille l’espace nuit et les pièces plus privées de la maison, avec trois chambres, un dégagement, une salle de bains, un bureau et une véranda lumineuse. Grâce à sa belle luminosité naturelle, cette dernière constitue un espace particulièrement agréable, idéal pour se détendre, lire ou partager des moments conviviaux.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une parcelle urbaine d’environ 830 m², qui entoure la villa et offre de généreux espaces de vie en plein air. À cela s’ajoute une parcelle de terrain distincte, entièrement plate, qui élargit encore les possibilités d’utilisation de la propriété.

Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une demeure historique de caractère, loin de l’uniformité des constructions contemporaines et riche en éléments d’origine à préserver et à mettre en valeur.

Les carreaux de ciment, le fer forgé, les décorations florales et les détails architecturaux d’origine constituent une véritable identité stylistique, sur laquelle pourrait s’appuyer un projet de restauration raffiné, alliant le charme d’une maison d’époque au confort de la vie contemporaine.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale comme résidence privée, élégante maison de campagne ou demeure de caractère dans le Monferrato, pour ceux qui souhaitent acquérir non pas simplement une maison, mais un lieu chargé d’histoire et doté d’une personnalité toujours profondément perceptible. info@piemontehouses.com - +39 017370325