Casa independente 2 quartos, 137 m²

Castelnuovo Calcea, Asti (província)

Monferrato

Casa Independente Panorâmica no Coração do Sítio Património Mundial da UNESCO Monferrato – Castelnuovo Calcea!
No coração de uma charmosa e ensolarada aldeia no sopé da colina em Monferrato, uma região certificada Património Mundial da UNESCO, oferecemos para venda uma casa brilhante e totalmente independente (livre em todas as 4 faces). A propriedade está localizada numa posição estratégica que combina perfeitamente a privacidade absoluta com a conveniência de ter todos os serviços da cidade a uma curta distância a pé.
Com excelente exposição solar e vistas panorâmicas invejáveis, a propriedade abrange uma área total de 142 sqm e está disposta da seguinte forma:
Áreas de Estar & Dormir (Piso Térreo Elevado): Um acolhedor hall de entrada leva a uma sala de estar luminosa e uma cozinha com área de kitchenette, ambas realçadas por clássico soalho em mármore e que se abrem para varandas pitorescas. A área de dormir apresenta dois quartos espaçosos (um com acesso a varanda) e uma casa de banho funcional equipada com cabine de duche e ligações para máquina de lavar roupa. Duas amplas varandas completam este andar, proporcionando o cenário perfeito para relaxamento ao ar livre.
Nível de Cave: Uma garagem grande e conveniente de 33 sqm e uma cave característica com o seu próprio poço de água doce privado.

A evidência absoluta desta propriedade é a área verde circundante, que inclui um jardim privado de 250 sqm que envolve a casa e um lote adicional de terreno de 1.800 sqm – ideal para amantes da natureza, montar uma horta ou criar um espaço de recreação familiar ao ar livre.
A casa está estruturalmente sólida e o telhado está em excelentes condições. Os interiores, com elegante soalho em mármore e azulejo cerâmico, proporcionam uma ótima base para personalização ou uma renovação moderna, tornando-a elegível para bônus fiscais de construção locais. A área já está conectada ao sistema municipal de esgoto e o gás principal (metano) está disponível na rua para fácil conexão (a propriedade é atualmente aquecida por uma caldeira a óleo).
Uma solução imobiliária única para quem procura independência, amplos espaços exteriores e a beleza da paisagem Piemontesa sem sacrificar a conveniência de viver no centro da cidade.