85.000 €

Casa independente 5 quartos, 280 m²
Frinco, Asti (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

No coração das colinas astigianas, no município de Frinco, propomos uma casa independente característica, típica piemontesa, livre em quatro lados e imersa na tranquilidade, ideal para quem deseja uma solução para personalizar, mantendo o fascínio autêntico das habitações de outrora.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis habitacionais de aproximadamente 130 mq cada, além de um amplo sótão de cerca de 60 mq com alturas aproveitáveis, perfeito como espaço habitacional adicional, estúdio, área de hobby ou zona de relaxamento.
O imóvel dispõe de duas entradas independentes, característica que o torna particularmente interessante também para dois núcleos familiares ou para quem deseja criar uma solução bifamiliar com espaços separados.
Complementam a propriedade:
área box/garagem;
jardim privado de cerca de 600 mq;
locais acessórios e espaços versáteis a recuperar.
A casa necessita de uma reestruturação geral, mas já foram iniciados alguns intervenções importantes pela propriedade atual, incluindo:
refeição do telhado na zona do sótão;
substituição parcial dos caixilhos externos com caixilhos de vidro duplo.
Os ambientes conservam detalhes típicos da tradição piemontesa, com espaços amplos, muralhas originais e uma atmosfera autêntica que oferece grande potencial para um recuperação de charme.
Solução ideal como:
habitação principal;
casa de campo;
estrutura receptiva;
investimento para realizar duas unidades habitacionais.
Contexto tranquilo e reservado, a poucos minutos dos principais serviços e conveniente aos acessos para Asti e Monferrato.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the Asti hills, in the municipality of Frinco, we offer a characteristic detached Piedmontese house, free on four sides and immersed in a tranquil setting. It is ideal for those seeking a customizable solution while maintaining the authentic charm of a period home.
The property extends over two levels of approximately 130 m2 each, plus a large attic of approximately 60 m2 with usable ceiling heights, perfect as an additional living space, study, hobby area, or relaxation area.
The property has two independent entrances, a feature that makes it particularly interesting for two families or for those wishing to create a semi-detached solution with separate spaces.
The property is completed by:
Garage/garage area; private garden of approximately 600 m2; accessory rooms and versatile spaces to be recovered. The house requires a general renovation, but some important works have already been started by the current owners, including:
The attic roof has been redone; the exterior window frames have been partially replaced with double-glazed windows. The rooms retain traditional Piedmontese details, with spacious spaces, original walls, and an authentic atmosphere that offers great potential for a charming renovation.
Ideal solution as:
Main residence; country house; accommodation facility; investment to create two residential units. Quiet and private setting, just minutes from the main services and convenient for connections to Asti and Monferrato.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore delle colline astigiane, nel comune di Frinco, proponiamo caratteristica casa indipendente tipica piemontese, libera su quattro lati e immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di una volta.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 130 mq ciascuno, oltre ad un ampio piano sottotetto di circa 60 mq con altezze sfruttabili, perfetto come ulteriore spazio abitativo, studio, area hobby o zona relax.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera creare una soluzione bifamiliare con spazi separati.
Completano la proprietà:
area box/autorimessa;
giardino privato di circa 600 mq;
locali accessori e spazi versatili da recuperare.
La casa necessita di una ristrutturazione generale, ma sono già stati avviati alcuni interventi importanti da parte dell'attuale proprietà, tra cui:
rifacimento del tetto nella zona soffitta;
sostituzione parziale degli infissi esterni con serramenti in doppio vetro.
Gli ambienti conservano dettagli tipici della tradizione piemontese, con spazi ampi, murature originali e un'atmosfera autentica che offre grande potenziale per un recupero di charme.
Soluzione ideale come:
abitazione principale;
casa di campagna;
struttura ricettiva;
investimento per realizzare due unità abitative.
Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e comodo ai collegamenti verso Asti e Monferrato.

Mitten in den Hügeln von Asti, in der Gemeinde Frinco, bieten wir ein charakteristisches, freistehendes piemontesisches Haus an, das auf vier Seiten frei zugänglich ist und sich in ruhiger Lage befindet. Es ist ideal für alle, die eine individuell gestaltbare Lösung suchen und gleichzeitig den authentischen Charme eines historischen Hauses bewahren möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche sowie einen großen Dachboden von ca. 60 m² mit nutzbarer Deckenhöhe, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich eignet.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, was es besonders interessant macht für zwei Familien oder für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte mit separaten Wohneinheiten wünschen.
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
Garage/Garagenbereich; privater Garten von ca. 600 m²; Nebenräume und vielseitig nutzbare Flächen, die wiederhergestellt werden müssen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, einige wichtige Arbeiten wurden jedoch von den jetzigen Eigentümern bereits begonnen, darunter:
Das Dach des Dachgeschosses wurde erneuert; die äußeren Fensterrahmen wurden teilweise durch Doppelglasfenster ersetzt. Die Räume bewahren traditionelle piemontesische Details mit großzügigen Flächen, originalen Wänden und einer authentischen Atmosphäre, die großes Potenzial für eine charmante Renovierung bietet.
Ideale Lösung wie folgt:
Hauptwohnsitz; Landhaus; Unterkunftsmöglichkeit; Investition zur Schaffung zweier Wohneinheiten. Ruhige und private Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt und mit guter Anbindung an Asti und Monferrato.

Au cur des collines de l'Asti, sur la commune de Frinco, nous vous proposons une maison piémontaise individuelle de caractère, sans murs sur ses quatre côtés et nichée dans un cadre paisible. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une solution personnalisable tout en conservant le charme authentique d'une demeure d'époque.
La propriété s'étend sur deux niveaux d'environ 130 m² chacun, plus un grand grenier d'environ 60 m² avec une hauteur sous plafond utilisable, idéal comme espace de vie supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou espace de détente.
La propriété possède deux entrées indépendantes, une caractéristique qui la rend particulièrement intéressante pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent créer une solution jumelée avec des espaces séparés.
La propriété est achevée par :
Garage/espace garage ; jardin privatif d'environ 600 m² ; pièces annexes et espaces polyvalents à réaménager. La maison nécessite une rénovation générale, mais d'importants travaux ont déjà été entrepris par les propriétaires actuels, notamment :
La toiture des combles a été refaite ; les châssis des fenêtres extérieures ont été partiellement remplacés par des fenêtres à double vitrage. Les pièces conservent des éléments traditionnels piémontais, avec de grands espaces, des murs d'origine et une atmosphère authentique qui offre un fort potentiel pour une rénovation de charme.
Solution idéale :
Résidence principale ; maison de campagne ; hébergement ; investissement pour la création de deux logements. Cadre calme et privé, à quelques minutes des principaux services et idéalement situé pour rejoindre Asti et le Monferrato.

En pleno corazón de las colinas de Asti, en el municipio de Frinco, ofrecemos una característica casa piamontesa independiente, con acceso por los cuatro costados y ubicada en un entorno tranquilo. Es ideal para quienes buscan una solución personalizable sin renunciar al encanto auténtico de una vivienda de época.
La propiedad se extiende a lo largo de dos niveles de aproximadamente 130 m2 cada uno, además de un amplio ático de aproximadamente 60 m2 con techos de altura utilizable, perfecto como espacio habitable adicional, estudio, área de pasatiempos o área de relajación.
La propiedad cuenta con dos entradas independientes, una característica que la hace particularmente interesante para dos familias o para aquellos que deseen crear una vivienda adosada con espacios separados.
La propiedad se completa con:
Garaje/zona de garaje; jardín privado de aproximadamente 600 m2; habitaciones anexas y espacios versátiles por recuperar. La vivienda requiere una reforma integral, pero los actuales propietarios ya han iniciado algunas obras importantes, entre las que se incluyen:
Se ha renovado el tejado del ático y se han sustituido parcialmente los marcos de las ventanas exteriores por ventanas de doble acristalamiento. Las habitaciones conservan detalles tradicionales piamonteses, con espacios amplios, paredes originales y una atmósfera auténtica que ofrece un gran potencial para una reforma con encanto.
Solución ideal como:
Residencia principal; casa de campo; alojamiento; inversión para crear dos viviendas. Entorno tranquilo y privado, a pocos minutos de los principales servicios y con buenas conexiones a Asti y Monferrato.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 280 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 2
Jardim: 600 m²
Classe energética: G310,00 kwh_m2
Referência: CBI098-1045-539

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Torino TRN - Caselle
67.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
81.0 km - Milano MXP - Malpensa
85.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 3.6 km - Estação ferroviária - Tonco-Alfiano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.6 km
Hospital: 10.4 km - Ospedale Cardinal Massaia
Costa: 78.0 km
Estância de esqui: 67.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.5 km - Loja de conveniência - La Bottega di Sonia
2.7 km - Açougue - Macelleria La Nunsïa
4.6 km - Padaria - F.lli Panzini
4.7 km - Pastelaria - Pasticceria Mark
Comer fora: 900 m - Restaurante - Ristorante Nuovo Cicot
2.5 km - Café - Bar Sport
4.7 km - Restaurante de fast food - Da Roberta
7.9 km - Bar - Rifugio Valmanera
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo - tênis/futebol
5.0 km - Centro hípico - Richard's Ranch
6.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Feudo
11.8 km - Ginásio - Perfec7 Coaching Asti
Escolas: 2.5 km - Escola - Scuola Primaria
11.7 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
13.9 km - Instituição de ensino superior - Nen mac bosc
Farmácia: 2.4 km - Farmácia - Farmacia Venezia
Veterinário: 11.2 km - Veterinário - Studio Tecnico Veterinario

Informação de Frinco

Altitude: 217 m s.n.m.
Área total: 7.22 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 733

Mapa

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Corso Vittorio Emanuele II, 52/A, Torino, Torino

+39 338 1651188; +39 392 9657039

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