1.890.000 €

Moradia 8 quartos, 615 m²
Montabone, Asti (província)
langhe

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

A propriedade está localizada em uma colina com vista para uma vista deslumbrante, imersa na sugestiva zona rural de Langhe, um dos locais mais famosos da Itália, reconhecido como patrimônio da UNESCO e famoso por suas excelências gastronômicas.

A propriedade está localizada em um bloque rodeado por vastos terrenos, incluindo o edifício principal e um segundo edifício que pode ser convertido em residência.

Rodeada por terrenos que se estendem por cerca de 5 hectares. Estes hectares estão atualmente dedicados à produção de Brachetto, Barbera, avelã e os restantes utilizados atualmente como pomar, olival e horta.

A primeira residência tem dois pisos acima do solo e se abre para uma ampla sala de estar com teto abobadado com tijolos e pedra com vista para uma esplêndida varanda com vista para as colinas, uma cozinha com equipamento profissional e uma lavanderia. Há também um quarto duplo com banheiro.
No piso superior, há oito quartos, todos equipados com serviços de higiene e terraço com vistas deslumbrantes, ideal para momentos de convívio e relaxamento; dois destes quartos são particulares, pois estão em dois níveis com sótão ideal para famílias numerosas.

A segunda residência atualmente é uma sala utilizada para uso agrícola, mas pode ser convertida para uso residencial, criando uma esplêndida moradia.

Equipado com sistema solar e fotovoltaico para uma excelente eficiência energética.

LOCALIZAÇÃO: Terra de grandes vinhos com DOC e DOCG, incluindo os doces Moscado e Brachetto, o delicado Dolcetto e as fortes Barbera d'Asti e Monferrato, mas também um local de arte e história.
Conserva na sua igreja alguns trabalhos principais de Guglielmo Caccia chamado Moncalvo, o máximo exposição da pintura piemontesa entre Cinque e Seicento, que precisamente nesta pequena vila, no bairro chamado Valle, viu a luz em 1568.

O centro histórico é um dos melhores preservados e uma habil ação administrativa permitiu a recuperação de grande parte das antigas casas de pedra e dos cantos mais sugestivos da cidade, sobretudo ao longo da rua central áspera que conduz à paroquial e à praia com vista para o jardim e para o parque de jogos onde em épocas remotas ficava o castelo.
Um lugar ideal para os amantes da natureza, esportes, boa comida e bom vinho.

Para mais informações, você pode nos deixar uma mensagem ou contactar-nos em nosso escritório em San Babila, na Via Cerva 18, no tel. +39.02. 84929202 ou na sede de Como al tel. +39. 031. 263191

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Este texto foi traduzido automaticamente.

The property is located on a hill overlooking a breathtaking panorama, immersed in the suggestive countryside of the Langhe, one of the most renowned places in Italy, recognized as a UNESCO heritage site and famous for its food and wine excellence.

The estate is located on a hill surrounded by vast lands, includes the main building and a second building that can be converted into a residence.

Surrounded by lands that extend for about 5 hectares. These hectares are currently dedicated to the production of Brachetto, Barbera, hazelnut grove and the remaining currently used as an orchard, olive grove and vegetable garden.

The first residence is two floors above ground and opens onto a large living room with a vaulted brick and stone ceiling that overlooks a splendid veranda overlooking the hills, a kitchen equipped with professional equipment and a laundry room. There is also a double bedroom with bathroom.
Upstairs, there are eight bedrooms, all with bathrooms and a terrace with a breathtaking view ideal for moments of conviviality and relaxation; two of these rooms are special as they are arranged on two levels with an attic ideal for large families.

The second residence is currently a place used for agricultural purposes but can be converted for residential use, creating a splendid villa.

Equipped with a solar and photovoltaic system for excellent energy efficiency.

LOCATION: Land of great DOC and DOCG wines, among which the sweet Moscato and Brachetto, the delicate Dolcetto and the robust Barbere d'Asti and Monferrato stand out, but also a place of art and history.
Its church preserves some masterpieces by Guglielmo Caccia, known as Moncalvo, the greatest exponent of Piedmontese painting between the 16th and 17th centuries, who was born in this tiny village, in the district called Alla Valle, in 1568.

The historic center is one of the best preserved and a wise administrative action has allowed the recovery of a large part of the ancient stone houses and the most suggestive corners of the town, especially along the steep central street that from the 14th-century city gate leads to the parish church and the open space used as a garden and playground where the castle once stood.
An ideal place for lovers of nature, sports, good food and good wine.

For more information, you can leave us a message or contact us at our office in San Babila, in Via Cerva 18, on tel. +39.02. 84929202 or at the Como office on tel. +39. 031. 263191

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

La proprietà sorge su una collina che si affaccia su un panorama mozzafiato, immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più rinomati d'Italia, riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO e celebre per le sue eccellenze enogastronomiche.

La tenuta è posizionata su un bricco circondato da vasti terreni, comprende l'edificio principale ed un secondo edificio che può essere convertito in residenza.

Circondata da terreni che si estendono per circa 5 ettari. Questi ettari sono attualmente dedicati alla produzione del Brachetto, Barbera, noccioleto e i restanti adibiti attualmente a frutteto, uliveto e orto.

La prima residenza è di due piani fuori terra e si apre su un ampio salone con soffitto a volta di mattoni e pietra che affaccia su una splendida veranda con affaccio sulle colline , una cucina dotata di attrezzature professionali ed una lavanderia. Si trova anche una camera doppia con bagno.
Al piano superiore, si trovano otto camere da letto, tutte dotate di servizi igienici e terrazzino con vista mozzafiato ideale per momenti di convivialità e relax; due di queste camere sono particolari poichè disposte su due livelli con mansarda ideale per famiglie numerose.

La seconda residenza attualmente è un locale adibito ad uso agricolo ma può essere convertita per uso abitativo, creando una splendida villa.

Dotato di impianto solare e fotovoltaico per un ottimo efficienza energetica.

LOCATION: Terra di grandi vini a DOC e DOCG, tra cui spiccano i dolci Moscato e Brachetto, il delicato Dolcetto e le robuste Barbere d’Asti e del Monferrato, ma anche luogo d’arte e di storia.
Conserva nella sua chiesa alcuni capolavori di Guglielmo Caccia detto il Moncalvo, il massimo esponente della pittura piemontese tra Cinque e Seicento che proprio in questo minuscolo borgo, nella contrada detta Alla Valle, vide la luce nel 1568.

Il centro storico è uno dei meglio conservati e una sapiente azione amministrativa ha permesso il recupero di gran parte delle antiche abitazioni in pietra e degli angoli più suggestivi del paese, soprattutto lungo la ripida via centrale che dalla porta urbica trecentesca conduce alla parrocchiale e allo spiazzo tenuto a giardino e parco giochi dove in tempi remoti sorgeva il castello.
Un luogo ideale per gli amanti della natura, dello sport, del buon cibo e buon vino.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191

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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 615 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 11
Terreno: 4,4 ha
Classe energética: NA
Referência: IPI1790

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
81.0 km - Torino TRN - Caselle
106.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 3.9 km - Estação ferroviária - Terzo Montabone
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.7 km
Hospital: 4.8 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 39.7 km
Estância de esqui: 36.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Supermercado - Moccafighe Elda Ines
5.5 km - Açougue - Macelleria Carla
5.9 km - Padaria - Pane & Vino
6.3 km - Delicatessen - Gastronomia Miraggio
Comer fora: 360 m - Restaurante - La Sosta
2.9 km - Café - Proloco Il Circolo
4.7 km - Bar - Rollbar
6.1 km - Restaurante de fast food - Pesce Emiliana
Atividades esportivas: 5.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
5.5 km - Centro esportivo - Sporting Club Villa Scati - natação
9.1 km - Ginásio - Palestra e piscina
9.3 km - Centro hípico
Escolas: 5.6 km - Escola - Centro di formazione professionale Alberghiero
27.1 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
29.6 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 3.6 km - Farmácia
Veterinário: 5.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informação de Montabone

Altitude: 454 m s.n.m.
Área total: 8.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 327

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