1.890.000 €

Moradia 8 quartos, 615 m²
Montabone, Asti (província)
langhe

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

BHHS Palazzo Estate Piedmont tem o prazer de apresentar à venda uma esplêndida propriedade imersa no encantador campo de Langhe, um dos lugares mais económicos e fascinantes da Itália, reconhecido como Patrimônio Humano da UNESCO e conhecido internacionalmente por suas excelências gastronômicas.

A propriedade está em uma posição dominante em uma colina suave, de onde se pode desfrutar de uma vista encantadora das vinhas e dos perfis ondulados das colinas circundantes. A propriedade estende-se por cerca de 5 hectares de terreno, atualmente dedicados ao cultivo de vinhas de Brachetto e Barbera, a um exuberante avelã, a um pomar, um olival e uma horta privada, oferecendo uma verdadeira conhecida entre a natureza e a tradição agrícola piemontesa.

O corpo principal da residência, em dois níveis, abriga no rés-do-chão uma ampla sala de estar com tecto abobadado em tijolo e pedra, uma espaçosa cozinha profissional, uma lavandaria e um quarto duplo com casa de banho. A brilhante varanda panorâmica, com vista para as colinas, cria um equilíbrio perfeito entre o interior e o exterior, tornando cada momento de convívio uma experiência inesquecível.

No piso superior existem oito quartos, cada um com casa de banho privativa e terraço, de onde se abre uma vista extraordinária da paisagem circundante. Dois dos quartos, em dois níveis com sótão, prestam-se perfeitamente para receber famílias ou hóspedes, mantendo intimidade e conforto.

Um segundo edifício, actualmente utilizado como agrícola, oferece a possibilidade de ser convertido em uma elegante moradia independente, ampliando ainda mais o potencial residencial da propriedade.

A propriedade está equipada com sistema solar e fotovoltaico, garantia de excelente eficiência energética e respeito ao ambiente.

Localização - Le Langhe

Terra de grandes vinhos DOC e DOCG, patrimônio de Moscato, Brachetto, Dolcetto e Barbera d'Asti e Monferrato, os Langhe também são esqui de arte e história. A vila mantém importantes obras de Guglielmo Caccia, chamada "il Moncalvo", mestre da pintura piemontesa entre Cinque e Seicento. O centro histórico, entre os melhores preservados da região, oferece vislumbres pintorescas, antigas casas de pedra e sugestivas trilhas que contam séculos de tradição.

Para mais informações, você pode nos deixar uma mensagem ou contactar-nos em nosso escritório na Via Mazzini, 13 Torino no tel. +39.011. 06.01.699 ou no céu. +39 335.68.763

Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso.
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Este texto foi traduzido automaticamente.

BHHS Palazzo Estate Piedmont is delighted to present for sale a magnificent estate nestled in the enchanting countryside of the Langhe — one of Italy’s most iconic and captivating regions, recognized as a UNESCO World Heritage Site and celebrated worldwide for its outstanding food and wine culture.

Perched in a commanding position atop a gentle hill, the property offers breathtaking views over the rolling vineyards and picturesque hills that define this extraordinary landscape. The estate spans approximately 5 hectares of land, currently dedicated to the cultivation of Brachetto and Barbera vineyards, a flourishing hazelnut grove, an orchard, an olive grove, and a private vegetable garden — a true harmony between nature and Piedmontese agricultural tradition.

The main residence, arranged over two floors, welcomes guests with a spacious living room featuring vaulted brick and stone ceilings, a large professional kitchen, a laundry room, and a double bedroom with private bathroom. A bright panoramic veranda overlooking the hills seamlessly connects the interior and exterior, creating an elegant and inviting setting for relaxation and entertaining.

The upper floor hosts eight bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace offering sweeping views of the surrounding landscape. Two of these rooms, arranged over two levels with a mezzanine, are ideal for families or guests, ensuring comfort and privacy.

A second building, currently used for agricultural purposes, offers the potential to be converted into an elegant independent villa, further enhancing the residential appeal of the estate.

The property is equipped with both solar and photovoltaic systems, ensuring excellent energy efficiency and environmental sustainability.

Location – The Langhe

A land of prestigious DOC and DOCG wines — including Moscato, Brachetto, Dolcetto, and the renowned Barbera d’Asti and Monferrato — the Langhe also embody centuries of art and history. The nearby village preserves remarkable works by Guglielmo Caccia, known as “Il Moncalvo,” the foremost master of Piedmontese painting in the late Renaissance. Its historic center, one of the best preserved in the region, offers charming stone houses, scenic lanes, and timeless atmospheres that reflect the region’s rich heritage.

For more information, please leave us a message or contact our office at Via Mazzini 13, Turin – Tel. +39 011 06.01.699 or Mobile +39 345 43.68.763.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di presentare in vendita una splendida tenuta immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, riconosciuto come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e rinomato a livello internazionale per le sue eccellenze enogastronomiche.

La proprietà sorge in posizione dominante su una dolce collina, da cui si gode un panorama incantevole sui vigneti e sui profili ondulati delle colline circostanti. La tenuta si estende per circa 5 ettari di terreno, attualmente dedicati alla coltivazione di vigneti di Brachetto e Barbera, a un rigoglioso noccioleto, a un frutteto, un uliveto e un orto privato, offrendo un autentico connubio tra natura e tradizione agricola piemontese.

Il corpo principale della residenza, disposto su due livelli, accoglie al piano terra un ampio salone con soffitto a volte in mattoni e pietra, una spaziosa cucina professionale, una lavanderia e una camera doppia con bagno. La luminosa veranda panoramica, con vista sulle colline, crea un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, rendendo ogni momento di convivialità un’esperienza indimenticabile.

Al piano superiore si trovano otto camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo, dalle quali si apre una vista straordinaria sul paesaggio circostante. Due delle camere, disposte su due livelli con mansarda, si prestano perfettamente ad accogliere famiglie o ospiti, mantenendo intimità e comfort.

Un secondo edificio, attualmente adibito a uso agricolo, offre la possibilità di essere convertito in un’elegante villa indipendente, ampliando ulteriormente le potenzialità residenziali della proprietà.

La tenuta è dotata di impianto solare e fotovoltaico, garanzia di eccellente efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.

Location – Le Langhe

Terra di grandi vini DOC e DOCG, patria del Moscato, del Brachetto, del Dolcetto e delle Barbere d’Asti e del Monferrato, le Langhe sono anche scrigno d’arte e di storia. Il borgo conserva importanti opere di Guglielmo Caccia, detto “il Moncalvo”, maestro della pittura piemontese tra Cinque e Seicento. Il centro storico, tra i meglio conservati della regione, regala scorci pittoreschi, antiche case in pietra e suggestivi percorsi che raccontano secoli di tradizione.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in Via Mazzini ,13 Torino al tel. +39.011. 06.01.699 o al Cel. +39 345.43.68.763

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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 615 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 11
Terreno: 4,4 ha
Classe energética: NA
Referência: IPI1790

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
81.0 km - Torino TRN - Caselle
106.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 3.9 km - Estação ferroviária - Terzo Montabone
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 20.7 km
Hospital: 4.8 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 39.7 km
Estância de esqui: 36.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Supermercado - Moccafighe Elda Ines
5.5 km - Açougue - Macelleria Carla
5.9 km - Padaria - Pane & Vino
6.3 km - Delicatessen - Gastronomia Miraggio
Comer fora: 360 m - Restaurante - La Sosta
2.9 km - Café - Proloco Il Circolo
4.7 km - Bar - Rollbar
6.1 km - Restaurante de fast food - Pesce Emiliana
Atividades esportivas: 5.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
5.5 km - Centro esportivo - Sporting Club Villa Scati - natação
9.1 km - Ginásio - Palestra e piscina
9.3 km - Centro hípico
Escolas: 5.6 km - Escola - Centro di formazione professionale Alberghiero
27.1 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
29.6 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 3.6 km - Farmácia
Veterinário: 5.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informação de Montabone

Altitude: 454 m s.n.m.
Área total: 8.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 327

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