Descrição

No município de Montafia, a cerca de 30 minutos de Turim e a 10 da saída da autoestrada Villanova d'Asti, duas moradias unifamiliares espelhadas em uma posição panorâmica a poucos passos do centro, cada uma com cerca de 300 metros quadrados, em um nível ligado por um grande pátio comum com uma imponente lareira, dentro de um parque de cerca de 20.000 metros quadrados, parcialmente plano e composto por preciosas árvores altas e um jardim botânico bem cuidado.
Cada moradia é composta por hall de entrada para sala dupla de 50 metros quadrados com lareira, cozinha, quatro quartos, um dos quais é mestre com closet e casa de banho privativa, duas casas de banho e uma confortável escada interna conecta o porão composto por taberna, sala de lazer, adega, zona de lavandaria.
O acesso conveniente à garagem de cerca de 90 metros quadrados.
Todos os quartos estão equipados com grandes janelas que dão extremamente luminosidade e acesso direto ao jardim, pisos de terracota florentino de Montecchi, parquet na área de dormir, janelas de madeira duplas com vidros duplos.
Aquecimento com caldeira a gás natural, cadeiras circundantes da propriedade.
A paisagem envolvente é caracterizada pelas colinas doces de Monferrato, alternando com bosques, culturas e vinhas.
O IMÓVEL EMPRESA EM UMA PROPRIEDADE DE RECEITAMENTE, AGRITURISMO OU ANDAR.
Cat A/7 RCE 774,69
Cat A/7 RCE 774,69
APE classe E EPgl, kwh / m2 ano 239,46

Este texto foi traduzido automaticamente.

Inglês
Italiano

In the municipality of Montafia, about 30 minutes from Turin and 10 from the Villanova d'Asti motorway exit, two mirrored single-family villas in a panoramic position a few steps from the centre, each of about 300 m2, on a single level connected by a large common patio with an imposing fireplace, within a park of approximately 20,000 m2, partly flat and composed of fine tall trees and a well-kept botanical garden.
Each villa is composed of a living room entrance onto a double living room of 50 m2 with fireplace, kitchen, four bedrooms, one of which is a master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, two bathrooms and a comfortable internal staircase connecting the basement consisting of a rumpus room, lounge entertainment, cellar, laundry area.
Convenient access to the garage of approximately 90 m2.
All rooms are equipped with large windows that give extreme brightness and direct access to the garden, Florentine Montecchi terracotta floors, parquet in the sleeping area, double-glazed Douglas fir windows.
Heating with methane boiler, cavity surrounding the property.
The surrounding landscape is characterized by the rolling hills of Monferrato with alternating woods, crops and vineyards.
THE PROPERTY IS ALSO SUITABLE FOR ACCOMMODATION, AGRITURISMO OR RIDING STABLE USE.
Cat A/7 RCE 774.69
Cat A/7 RCE 774.69
APE class E EPgl, nren kwh/m2 year 239.46

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico.
Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.
Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.
Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.
Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.
Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.
L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO.
Cat A/7 RCE 774,69
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APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
38.0 km - Torino TRN - Caselle
59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Milano MXP - Malpensa
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público
6.2 km - Estação ferroviária - San Paolo Solbrito
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
9.3 km
Hospital
15.5 km - Ospedale Cardinal Massaia
Costa
82.4 km
Estância de esqui
61.4 km

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4.6 km - Açougue - Alimentari - macelleria roatto
6.3 km - Loja de conveniência - Mini Market
Comer fora
220 m - Restaurante
550 m - Café - Montafia Cafe
1.6 km - Bar - Oltre il giardino
6.7 km - Restaurante de fast food - Da Roberta
Atividades esportivas
4.5 km - Centro esportivo - Polisportiva Cortandone - tênis/vôlei de praia/voleibol/futsal
8.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Feudo
11.7 km - Centro hípico - Maneggio San Carlo
16.3 km - Ginásio - 20' minutes training lab
Escolas
6.3 km - Escola - Scuola Elementare
10.7 km - Instituição de ensino superior - Nen mac bosc
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Farmácia
500 m - Farmácia
Veterinário
7.2 km - Veterinário - Veterinario

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Moradia 8 quartos, 680 m²
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