Casa independente 4 quartos, 469 m²

Nizza Monferrato, Asti (província)

Monferrato

A Alma do Monferrato: uma autêntica casa de campo Piemontesa restaurada com vistas panorâmicas!!!

Imagine passar pelo portão de entrada e deixar o ruído do mundo para trás. À sua frente, apenas as majestosas colinas que se estendem entre Nizza Monferrato e Castelnuovo Calcea, com vistas que varrem livremente sobre vinhedos e a paisagem circundante. Esta casa de campo Piemontesa clássica não é apenas uma propriedade para venda; é um pedaço da história local que foi agraciada com uma nova vida vibrante.

Após passar por melhorias cuidadosas e amorosas nos últimos dois anos, a casa emergiu com sucesso de um período de negligência. Hoje, irradia essa energia acolhedora, convidativa e requintadamente rústica que apenas as verdadeiras casas de campo históricas podem transmitir.

Aproximando-se do limiar, é recebido pelo hall de entrada Piemontês tradicional, que se abre para a escadaria central original — a verdadeira guardiã do charme autêntico da propriedade.

O Rés-do-Chão: À direita da escadaria, encontra-se uma cozinha acolhedora e com espaço para refeições, o coração pulsante da casa, realçada por uma lareira a lenha que instantaneamente evoca pensamentos de longas refeições em família. A partir daqui, uma porta traseira leva a uma cave espaçosa e fascinante, outrora utilizada para a produção de vinho, agora perfeita para conversão num impressionante bar ou uma sala de provas privada para vinhos finos. À esquerda da escadaria, encontra-se uma sala de estar luminosa caracterizada por magníficos tetos em abóbada de tijolo; uma grande porta francesa inunda o espaço com luz natural e oferece uma transição perfeita para o jardim privado.

O Primeiro Andar: Subindo as escadas, as áreas de dormir e relaxamento desenrolam-se harmoniosamente. Aqui encontrará três quartos espaçosos (um com casa de banho privativa), uma segunda casa de banho principal e um prático armário de armazenamento. No entanto, a verdadeira joia da coroa deste andar é a sala de estar grandiosa: um quarto espetacular com tetos em vigas de madeira expostas, uma segunda lareira e uma magnífica e expansiva janela panorâmica. É fácil imaginar aqui a realização de jantares inesquecíveis com amigos e familiares, com o perfil das colinas ondulantes a servir de pano de fundo para as suas memórias.

O Segundo Andar: O nível superior da casa de campo continua a surpreender, definido em todo o seu percurso por tetos quentes e em madeira exposta. Este andar acolhe um quarto adicional, um quarto bonito atualmente utilizado como sala de bilhar (completo com uma pequena casa de banho de apoio) e um quarto grande adicional. Este espaço final está atualmente inacabado, mas já equipado com aquecimento, oferecendo uma tela em branco para criar mais quartos com casa de banho privativa ou um apartamento de hóspedes autónomo. Sem dúvida, desta altura, a vista para a paisagem torna-se uma pintura viva que muda de cor a cada hora que passa.

A propriedade guarda mais uma surpresa extraordinária. Através de uma escadaria com acesso externo totalmente privado na parte traseira da casa, chega a um magnífico quarto independente. Apresentando uma majestosa janela do chão ao teto que emoldura a paisagem como uma obra de arte fina, este espaço oferece infinitas possibilidades: pode tornar-se um estúdio de ioga ou meditação, um atelier de artista, um escritório profissional em casa ou, se combinado com o andar de baixo, a base para um segundo apartamento totalmente autónomo.

Completando esta propriedade perfeita, a propriedade oferece 6.500 sqm de terreno mais um bonito e grande pórtico. Equipado com uma cozinha ao ar livre e uma casa de banho dedicada, é o cenário ideal para desfrutar de longas refeições à sombra durante os longos dias de verão e jantares ao pôr do sol, totalmente imerso na tranquilidade da natureza.

Com a sua pegada interior e exterior generosa, esta casa de campo é a escolha ideal, seja como uma residência privada prestigiada para uma família que procura espaço e privacidade, ou como um investimento premium para lançar um negócio de hospitalidade boutique (como um B&B de luxo ou um aluguer de férias de alta qualidade) numa região profundamente amada pelo turismo internacional.

Esta é uma propriedade que não oferece apenas quatro paredes, mas sim uma experiência de vida autêntica — uma que é profundamente sentida antes mesmo de ser vista.