Moradia 8 quartos, 385 m²

Nizza Monferrato, Asti (província)

Monferrato

Vila Geminada Prestígio com Parque, Piscina e Ampla Área de Armazenamento em Nizza Monferrato

✨ Descrição da Propriedade

No coração das colinas do Monferrato, Património Mundial da UNESCO, oferecemos para venda uma extraordinária vila geminada construída na década de 1990, localizada numa posição semi-cota, a uma curta distância do centro de Nizza Monferrato.
Esta propriedade é mais do que uma casa, mas sim um verdadeiro estilo de vida. Imersa na tranquilidade e rodeada por paisagens deslumbrantes, a vila oferece a combinação perfeita de luxo, privacidade e funcionalidade. É ideal tanto como residência principal como investimento para um negócio de turismo e hospitalidade de alta qualidade.

???? Exteriores e Parque

A vila é rodeada por um parque privado de aproximadamente 6.800 m², lindamente ajardinado. Além de uma charmosa piscina, os hóspedes podem desfrutar de um amplo alpendre com bar molhado mobiliado, o espaço perfeito para convívio e relaxamento ao ar livre.

???? Layout Interior

A propriedade estende-se por vários níveis, oferecendo espaços amplos e luminosos:

• Rés-do-Chão: Um enorme armazém de aproximadamente 550 m² com escritório, casa de banho e lavandaria servida por duas caldeiras.

• Piso Principal de Habitação:

o Cozinha e sala de estar ampla
o 8 quartos
o 4 casas de banho
o Área de lavandaria
o Sala de ginástica

????️ Potencial e Flexibilidade

No primeiro andar, existe um amplo sótão sem acabamento – já preparado para as instalações – ideal para conversão em espaço de vida adicional. Além disso, a propriedade foi concebida para ser facilmente dividida em dois apartamentos independentes, tornando-a perfeita para duas famílias ou para iniciar um negócio de hospitalidade (um charmoso B&B, pousada), ou um escritório profissional.

????️ Localização e Distâncias

Nizza Monferrato é uma joia conhecida pelos seus excelentes vinhos (incluindo o celebrado Barbera d'Asti), pelas suas colinas pontilhadas de castelos, adegas históricas e tours de comida e vinho. A sua localização estratégica permite fácil acesso a:

• Asti: 25 km
• Alba: 30 km
• Turim (e Aeroporto de Caselle): 60 km / 80 km
• Mar Ligure: 90 km
• Estações de esqui alpinas: 100 km
• Milão Malpensa: 120 km