1.300.000 €

Moradia 6 quartos, 320 m²
Nizza Monferrato, Asti (província)
Monferrato

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Tour virtual

Características

jardim
piscina
adega

Descrição

Esta moradia recentemente construída ergue-se como uma obra-prima da arquitetura contemporânea, meticulosamente desenhada para se integrar harmoniosamente com a paisagem circundante. A propriedade distingue-se pelo seu design moderno e mobiliário sofisticado que dialoga com a natureza, oferecendo uma experiência de vida exclusiva. É um santuário de beleza rara onde a inovação construtiva encontra a esplendor rural.

A área de 320 sqm é distribuída de forma magistral por dois níveis, apresentando uma separação funcional dos espaços. O rés-do-chão acolhe uma vasta e luminosa área de estar, complementada por um refinado quarto duplo — ideal para convidados ou para quem procura o máximo de conveniência. A área de dormir principal está localizada no primeiro andar, consistindo em cinco quartos, cada um servido por uma casa de banho privativa exclusiva para garantir total privacidade. Os móveis elegantes e modernos criam uma continuidade visual com o exterior. Tanto as casas de banho principais como as instalações de serviço possuem acabamentos de elite, enquanto cada divisão está climatizada para proporcionar um conforto térmico ótimo.

O exterior é uma homenagem ao bem-estar, dominado por uma piscina infinita com vistas panorâmicas sobre os vinhedos circundantes. Um exuberante jardim privado rodeia a residência, apresentando uma elegante pérgula equipada para refeições ao ar livre em total relaxamento. A propriedade inclui uma área de estacionamento facilmente acessível, projetada para acomodar vários veículos sem comprometer a estética da moradia. O inteligente jogo entre volumes arquitetónicos e espaços verdes garante um cenário natural de beleza extraordinária, perfeito para quem procura uma ligação constante com a paisagem.

A moradia possui tecnologia de ponta, incluindo aquecimento de radiadores independentes e ar condicionado quente/frio programável. A disposição de seis quartos e a presença de casas de banho privativas para cada quarto no primeiro andar tornam a propriedade altamente versátil, perfeita como uma residência privada de luxo ou um local de hospitalidade de luxo. A construção recente garante padrões de energia superiores e manutenção impecável, com mobiliário incluído e pronto a ser desfrutado.

Posicionada estrategicamente entre os vinhedos, a moradia desfruta de privacidade e tranquilidade absolutas sem sacrificar a conveniência. A área é excecionalmente bem servida, permitindo acesso rápido a centros urbanos e comodidades de primeira linha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre reclusão e dinamismo.

Nizza Monferrato é uma cidade histórica na parte inferior do Piemonte, localizada no Vale do Belbo (Província de Asti). Considerada a "Capital do Barbera", é o coração da produção de vinho Nizza DOCG de prestígio e parte integrante das paisagens vinícolas declaradas Património Mundial da UNESCO.

Serviços Locais / Nizza Monferrato: 3 km
Estação Ferroviária: 3 km
Acesso à Autoestrada: 20 km
Alessandria: 28 km
Alba: 40 km
Turim: 83 km
Génova: 105 km
Milão: 126 km

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This recently built villa stands as a masterpiece of contemporary architecture, meticulously designed to blend harmoniously with the surrounding landscape. The property is distinguished by its modern design and sophisticated furnishings that dialogue with nature, offering an exclusive living experience. It is a sanctuary of rare beauty where building innovation meets rural splendor.

The 320 sqm surface is masterfully distributed over two levels, featuring a functional separation of spaces. The ground floor hosts a vast and luminous living area, complemented by a refined double bedroom—ideal for guests or those seeking maximum convenience. The primary sleeping area is located on the first floor, consisting of five bedrooms, each served by an exclusive en-suite bathroom to ensure total privacy. The sleek, modern furnishings create a visual continuum with the outdoors. Both the main bathrooms and en-suite facilities boast elite finishes, while every room is climate-controlled to provide optimal thermal comfort.

The exterior is a tribute to well-being, dominated by an infinity pool with panoramic views over the surrounding vineyards. A lush private garden surrounds the residence, featuring an elegant pergola equipped for alfresco dining in total relaxation. The property includes an easily accessible parking area designed to accommodate several vehicles without compromising the villa's aesthetic. The clever interplay between architectural volumes and green spaces ensures a natural setting of extraordinary beauty, perfect for those seeking a constant connection with the landscape.

The villa boasts state-of-the-art technology, including independent radiator heating and programmable hot/cold air conditioning. The six-bedroom layout and the presence of private bathrooms for every room on the first floor make the property highly versatile, perfect as a high-end private residence or a luxury hospitality venue. The recent construction ensures superior energy standards and impeccable maintenance, with furnishings included and ready to be enjoyed.

Strategically positioned among the vineyards, the villa enjoys absolute privacy and tranquility without sacrificing convenience. The area is exceptionally well-served, allowing quick access to urban centers and top-tier amenities, offering the perfect balance between seclusion and dynamism.

Nizza Monferrato is a historic town in lower Piedmont, located in the Belbo Valley (Province of Asti). Considered the "Capital of Barbera," it is the heart of the prestigious Nizza DOCG wine production and an integral part of the vineyard landscapes declared a UNESCO World Heritage Site.

Local Services / Nizza Monferrato: 3 km
Railway Station: 3 km
Highway Access: 20 km
Alessandria: 28 km
Alba: 40 km
Turin: 83 km
Genoa: 105 km
Milan: 126 km

Questa villa di recentissima costruzione rappresenta un’eccellenza dell'architettura contemporanea, progettata per fondersi armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà si distingue per un design moderno e arredi ricercati che dialogano con la natura, offrendo un’esperienza di vita esclusiva. Un rifugio di rara bellezza dove l'innovazione edilizia incontra lo splendore rurale.

La superficie di 320 m² è sapientemente distribuita su due livelli, caratterizzati da una separazione funzionale degli spazi. Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e luminosa, completata da una raffinata camera matrimoniale ideale per gli ospiti o per chi desidera massima comodità. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da cinque camere da letto, ciascuna servita da un esclusivo bagno en-suite per garantire la totale privacy. Gli arredi, dalle linee moderne e pulite, creano un continuum visivo con l'ambiente esterno. I bagni principali e i servizi en-suite vantano finiture d'élite, mentre ogni ambiente è climatizzato per offrire il massimo comfort termico.

L’esterno è un inno al benessere, dominato da una piscina a sfioro con vista panoramica sui vigneti circostanti. Un rigoglioso giardino privato circonda la dimora, ospitando un elegante pergolato attrezzato per pranzi e cene all’aperto in totale relax. La proprietà include un’area parcheggio di facile accesso, progettata per accogliere più vetture senza interferire con l'estetica della villa. Il sapiente gioco tra i volumi della costruzione e gli spazi verdi assicura una cornice naturale di straordinaria bellezza, ideale per chi cerca un contatto costante con il paesaggio.

La villa vanta tecnologie di ultima generazione con riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione freddo/caldo programmabile. La disposizione delle sei camere e la presenza di bagni privati in ogni stanza del primo piano rendono la proprietà versatile, perfetta sia come residenza privata di lusso che come struttura hospitality di alto livello. La recente edificazione garantisce standard energetici elevati e una manutenzione impeccabile, con arredi inclusi pronti per essere vissuti.

Posizionata strategicamente tra i filari, la villa gode di privacy e tranquillità assolute senza rinunciare alla comodità. La zona è molto ben servita, permettendo di raggiungere rapidamente centri urbani e servizi d'eccellenza, offrendo il perfetto equilibrio tra isolamento e dinamismo.

Nizza Monferrato è una storica cittadina del basso Piemonte, situata nella Valle Belbo, in provincia di Asti. Considerata la capitale del Barbera, è il fulcro della pregiata produzione vinicola del Nizza DOCG ed è parte integrante dei paesaggi vitivinicoli dichiarati Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO

Proprietà → Servizi / Nizza Monferrato: 3 km
Autostrada → 20 km
Stazione ferroviaria: 3 km
Alba → 40 km
Alessandria → 28 km
Torino → 83 km
Genova → 105 km
Milano → 126 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 320 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 7
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: B
Referência: Renovated Villa With Pool In Monferrato Countryside

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 220 m - Estação ferroviária - Nizza Monferrato
Hospital: 290 m - Ospedale Santo Spirito
Costa: 48.5 km
Estância de esqui: 44.5 km

Informação de Nizza Monferrato

Altitude: 138 m s.n.m.
Área total: 30.36 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10128

Mapa

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Moradia 6 quartos, 320 m² Nizza Monferrato, Asti (província) Monferrato