140.000 €

Moradia 4 quartos, 250 m²
Roccaverano, Asti (província)
langhe

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Em uma posição super panorâmica, no coração da Langa Astigiana, reserva indiscutível de belezas naturais e territórios ainda a serem descobertos ao completo, oferecemos esta bela propriedade composta por 2 edifícios, uma habitação e outra em armazém.
A parte habitacional é composta por 2 caves na cave, no rés-do-chão, com acesso a partir do pátio pavimentado onde é possível estacionar vários carros, há uma grande cozinha-sala de estar e mais 2 salas de taberna / adega e adega adjacente. No primeiro andar temos 3 quartos grandes com casa de banho e um quarto de passagem para sala/escritório / biblioteca. Tudo em excelente estado de conservação, imediatamente habitável e bem mobilado. Janelas de madeira de vidro simples, estores, pisos cerâmicos e aquecimento com fogões a lenha. Instalações dos anos 70 mas perfeitamente funcionais.
Respecto à casa, do lado oposto do pátio temos o rústico em 2 níveis que poderia vir a uma extraordinária dependência de pedra exposta, um verdadeiro terraço panorâmico com vista desafogada sobre o vale.
Terreno com terraços para um total de aproximadamente 8.000 metros quadrados que para exposição, privacidade e localização mereceria uma bela piscina infinita para se esgotar nos dias quentes de verão.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a super panoramic position, in the heart of the Langa Astigiana, an undisputed reserve of natural beauty and territories yet to be fully discovered, we propose this beautiful property composed of 2 buildings, one residential and the other a warehouse.

The residential part consists of 2 cellars in the basement, on the ground floor, with access from the paved courtyard where it is possible to park several cars, we find a large kitchen-living room and 2 other rooms as a tavern/cellar and adjacent storage room. On the first floor there are 3 large bedrooms with bathroom and a room that can be used as a living room/study/library. All in excellent condition, immediately habitable and well furnished. Single-glazed wooden windows, roller shutters, ceramic floors and heating with wood-burning stoves. Installations from the 1970s but perfectly functional.

Compared to the house, on the opposite side of the courtyard we have the rustico on 2 levels, which could be an extraordinary stone outbuilding, a real panoramic terrace with boundless views over the valley.

Terraced land totalling approx. 8000 sqm that for exposure, privacy and location would deserve a beautiful infinity pool to cuddle up in on hot summer days.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione super panoramica, nel cuore della Langa Astigiana, riserva indiscussa di bellezze naturalistiche e di territori ancora da scoprire a pieno proponiamo questa bella proprietà composta da 2 fabbricati, uno abitativo e l'altro a magazzino.
La parte abitativa si compone di 2 cantine al piano seminterrato, al piano terreno, con accesso dal cortile pavimentato ove è possibile parcheggiare diverse macchine troviamo una grande cucina-soggiorno e altri 2 vani a tavernetta/cantina e adiacente deposito. Al piano primo abbiamo invece 3 grandi camere la letto con bagno ed una camera passante a soggiorno/studio/libreria. Il tutto in condizioni ottime, subito abitabile e ben arredato. Finestre in legno vetro singolo, tapparelle, pavimenti in ceramica e riscaldamento con stufe a legna. Impianti anni'70 ma perfettamente funzionanti.
Rispetto alla casa, dal lato opposto del cortile abbiamo invece il rustico su 2 livelli che potrebbe venire una straordinaria dependance in pietra a vista, una vera terrazza panoramica con vista sconfinata sulla valle.
Terreno a terrazze per totali 8000 mq circa che per esposizione, privacy e location meriterebbe una bella piscina a sfioro per coccolarsi nelle calde giornate estive.

In einer Super-Panoramalage, im Herzen der Langa Astigiana, ein unbestrittenes Reservat von natürlicher Schönheit und Gebiete noch vollständig entdeckt werden, schlagen wir diese schöne Eigenschaft von 2 Gebäuden, ein Wohn-und das andere ein Lager zusammen.

Der Wohnteil besteht aus 2 Kellern im Untergeschoss, im Erdgeschoss, mit Zugang vom gepflasterten Hof, wo es möglich ist, mehrere Autos zu parken, finden wir eine große Küche-Wohnzimmer und 2 weitere Räume als Taverne/Keller und angrenzenden Lagerraum. Im ersten Stock gibt es 3 große Schlafzimmer mit Bad und ein Zimmer, das als Wohnzimmer/Arbeitszimmer/Bibliothek genutzt werden kann. Alles in ausgezeichnetem Zustand, sofort bewohnbar und gut eingerichtet. Einfach verglaste Holzfenster, Rollläden, keramische Böden und Heizung mit Holzöfen. Die Installationen stammen aus den 1970er Jahren, sind aber perfekt funktionsfähig.

Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite des Hofes, befindet sich das Rustico auf 2 Ebenen, das ein außergewöhnliches Nebengebäude aus Stein sein könnte, eine echte Panoramaterrasse mit grenzenlosem Blick über das Tal.

Ein terrassiertes Grundstück von insgesamt ca. 8000 qm, das aufgrund seiner Lage, seiner Privatsphäre und seiner Lage einen schönen Infinity-Pool verdient hätte, in dem man sich an heißen Sommertagen einkuscheln kann.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 1
Terreno: 8.000 m²
Jardim: 8.000 m²
Classe energética: G300,00 kwh_m2
Referência: 5764

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
84.0 km - Torino TRN - Caselle
119.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 4.2 km - Estação ferroviária - Mombaldone-Roccaverano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 24.0 km
Hospital: 4.6 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 34.4 km
Estância de esqui: 24.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.2 km - Loja de conveniência - Alimentari Zunino
4.4 km - Açougue - Macelleria Valle Bormida
4.4 km - Supermercado - Frutta e Verdura
5.9 km - Loja da quinta
Comer fora: 2.2 km - Bar - Bar del Bramante
2.2 km - Restaurante - Osteria del Bramante
8.5 km - Café - La Censa
10.1 km - Pub - Il Maltese
Atividades esportivas: 4.5 km - Centro esportivo - Circolo sportivo la Fornace - futebol
13.3 km - Centro hípico
14.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
17.4 km - Ginásio - Palestra e piscina
Escolas: 4.5 km - Escola - Scuola Elementare G. Ungaretti
33.3 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
34.3 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
Farmácia: 2.2 km - Farmácia
Veterinário: 13.3 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Roccaverano

Altitude: 759 m s.n.m.
Área total: 29.98 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 376

Mapa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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