680.000 €

Solar 2 quartos, 700 m²
Bosia, Cuneo (província)

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Tour virtual

Características

terraço
adega

Descrição

A uma curta distância da pequena aldeia superior Langhe de Bosia, nas encostas acima do vale verde Belbo, uma propriedade incluindo um local de camping de luxo com fabulosas vistas de paisagem.
A propriedade inclui uma antiga casa de campo de pedra restaurada que data de 1800.
A casa possui no piso térreo um hall de entrada, uma sala de jantar com terraço panorâmico, uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho.
O primeiro andar é composto por uma sala com lareira, uma casa de banho e uma pequena sala de estudo, um quarto e uma varanda com vista para o pátio.
A restauração preservou materiais antigos de construção e características arquitetônicas tradicionais que são os principais ingredientes do charme aconchegante da casa.
Ao longo do pátio existe uma casa de pedra cuja estrutura foi restaurada e equipada com um novo telhado isolado. Contém uma cozinha e uma casa de banho enquanto o resto está pronto para ser convertido em outra habitação.
As características técnicas da casa são referidas no primeiro andar; incluem uma área solar de 6 kW, um sistema de aquecimento eficiente com caldeira de condensação, um fogão de aquecimento, uma bomba de calor para água quente e um tanque no rés-do-chão para coleta de água da chuva.
Os terrenos da propriedade medem 22.000 metros quadrados e contêm um local “glaming” que desfruta de vistas deslumbrantes da paisagem. É acessado em estrada privada para não perturbar a privacidade da casa de campo vizinha.
O site contém 5 yurts (os tectos típicos usados na Mongolia) que são completamente mobilados e incluem cada um uma uma área externa privada. A uma curta distância dos jardins existe um edifício que contém 5 casas de banho (quando para cada iate), uma piscina e uma churrasqueira com mesas para refeições e desfrutar de um vidro de vinho enquanto admira o pôr do sol. É preciso mencionar que mais 5 jornais podem ser configurados para ampliar o local de camping.
O parque do terreno contém um horta e um pomar.
Consideramos isso uma propriedade perfeita para clientes que desejam realizar um negócio de hospitalidade no Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A short distance from the small Upper Langhe village of Bosia, on the slopes above the green Belbo valley, an estate including a luxury camping site with fabulous landscape vistas.
The property includes a restored ancient stone country house dating from the 1800’s.
The house features on its ground floor an entrance hall, a dining room with a panorama terrace, a kitchen, a living room and a bathroom.
The first floor consists of a living room with a fireplace, a bathroom and a small study room, a bedroom and a balcony overlooking the courtyard.
The restoration has preserved ancient building materials and traditional architectural features that are the main ingredients of the house’s cozy charm.
Across the courtyard there is a stone house whose structure has been restored and provided with a new insulated roof. It contains a kitchen and a bathroom while the remaining space is ready to be converted into another habitation.
The house’s technical features are worth mentioning; they include a solar array of 6 kW, an efficient heating system with condensation boiler, a heating stove, a heat pump for warm water and an in-ground tank for collecting rain water.
The property’s grounds measure 22000 square meters and contain a “glamping” site which enjoys stunning landscape views. It is accessed on a private road so as not to disturb the privacy of the nearby country house.
The site contains 5 yurts (the typical tents used in Mongolia) that are completely furnished and include each a private outdoor area. At a short distance from the yurts there is a building containing 5 bathrooms (each for every yurt), a pool and a barbecue area with tables for dining and enjoying a glass of wine while admiring the sunset. It is worth mentioning that 5 further yurts can be set up to expand the camping site.
The land parcel contains a vegetable garden and an orchard.
We consider this to be a perfect property for clients wishing to run a hospitality business in the Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A breve distanza dal piccolo comune di Bosia, immersa nel verde della valle Belbo, azienda agricola che racchiude al suo interno un “glamping” che si affaccia su uno spettacolare panorama collinare.
La proprietà è composta da un’abitazione privata ricavata dalla ristrutturazione di un’antica cascina in pietra del 1800.
Al piano terra ingresso, sala pranzo con camino e terrazza, cucina, soggiorno e bagno.
Al primo piano soggiorno, bagno e piccolo studio, camera da letto e balcone che si affaccia sul cortile.
La ristrutturazione ha preservato i materiali e gli elementi architettonici tradizionali che donano all’immobile il fascino ed il calore che caratterizzano queste antiche cascine.
Dall’altro lato del cortile privato è presente un fabbricato in pietra il cui scheletro è stato ristrutturato (tetto nuovo isolato) e dove è presente una cucina professioanle e bagno, mentre la restante parte potrebbe essere convertita in ulteriore spazio abitativo.
Inoltre da segnalare l'installazione di pannelli fotovoltaici (6 KW), impianto di riscaldamento a risparmio energetico (caldaie a condensazione, termocamino), pompa di calore per acqua sanitaria e un accumulo in cisterna interrata delle acque piovane.
Sul terreno di proprietà di circa 22000 mq è presente il “glamping” a cui si accede da una strada privata in modo che la parte di abitazione non sia gravata da diritti di passaggio che potrebbero privarla della privacy di cui gode.
L’attività comprende 5 yurte (tipiche tende della Mongolia) completamente arredate che si affacciano su un panorama mozzafiato e ognuna con un’area esterna con dehor.
A breve distanza dalle yurte è presente un fabbricato con 5 bagni (uno per ogni yurta), una piscina, un’area attrezzata con barbeque e tavoli per pranzare o bere un bicchiere di vino ammirando il tramonto.
Da segnalare la possibilità di installare altre 5 yurte ad uso dell’attività.
Sul terreno di proprietà inoltre è presento un orto ed un frutteto.

Riteniamo la proprietà ideale per chi volesse intraprendere una nuova attività nelle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In geringer Entfernung vom kleinen Langhe-Ort Bosia, eingebettet in die grüne Landschaft des Belbo-Tals, ein Landgut mit einem „Glamping“-Platz und fabelhaften Panoramablick auf die Hügellandschaft.
Zum Anwesen gehört als erstes ein komplett renoviertes Natursteinhaus aus des 19. Jahrhundert. Es setzt sich zusammen aus einer Diele, einem Esszimmer mit Panoramaterrasse, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Bad im Erdgeschoss; einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Bad und einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem Schlafzimmer mit Balkon über dem Hof im ersten Stock.
Die liebevolle Renovierung hat die alten Baumaterialen sowie die ursprünglichen Merkmale des Hauses und somit den Charme, der derartige Landhäuser auszeichnet, bewahrt.
Auf der gegenüberliegenden Hofseite befindet sich ein weiteres Steinhaus, dessen Substanz erneuert wurde (neues isoliertes Dach) und das eine Küche und eine Toilette vorhanden sind, während der Rest des Hauses zu Wohnraum ausgebaut werden muss.
Zu beachten die installierte 6 kW Solaranlage sowie ein Energiesparheizung mit Brennwertkessel und Wärmepumpe für Warmwasser sowie einer unteririschen Regenwasserauffangbecken.
Auf dem etwa 22000 Quadratmeter messenden Grundstück wurde ein „Glamping“-Platz eingerichtet, zu dem ein eigens gebauter Privatweg führt, um die Ungestörtheit des anliegenden Hauses zu wahren.
Das Camping besteht aus vier aus der Mongolei bekannten Jurten. Sie sind alle voll eingerichtet und verfügen über einen bezaubernden Panoramablick sowie einen eigenen privaten Aussenbereich. In unmittelbarer Nähe der Jurten steht ein Gebäude mit 5 Bädern (einem für jedes Rundzelt), darüber hinaus ein Pool und ein Grillplatz mit Tischen, an denen man bequem speisen und ein Glas Wein geniessen kann, während man den Sonnenuntergang bewundert.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Gelände weitere 5 Rundzelte der gleichen Art und Grösse aufzustellen, um das Geschäft zu erweitern.
Auf dem Grundstück finden sich ausserdem ein Gemüse- und ein Obstgarten.
Ein Idealobjekt für alle, die in den Langhe unternehmerisch tätig werden wollen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 700 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 2,3 ha
Classe energética: NA
Referência: BSA004

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
59.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
76.0 km - Torino TRN - Caselle
122.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 13.1 km - Estação ferroviária - Neive
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.2 km
Hospital: 7.8 km - Casa di cura "La Residenza"
Costa: 41.9 km
Estância de esqui: 28.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.9 km - Supermercado
4.3 km - Açougue - Macelleria Bogliacino
4.4 km - Padaria - il Forno di Manera
4.8 km - Loja de departamento
Comer fora: 680 m - Restaurante - Osteria del Ponte
2.8 km - Bar - Circolo Amici di Castino
4.5 km - Café - La Censa
7.1 km - Pub
Atividades esportivas: 7.2 km - Centro esportivo
13.2 km - Ginásio - Black Bull
13.9 km - Clube de Golfe - The Link UrbanGolf Alba
20.0 km - Centro hípico
Escolas: 2.1 km - Escola
22.0 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
35.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
Farmácia: 4.3 km - Farmácia
Veterinário: 13.0 km - Veterinário - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informação de Bosia

Altitude: 484 m s.n.m.
Área total: 5.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 174

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Solar 2 quartos, 700 m² Bosia, Cuneo (província)