75.000 €

Solar 2 quartos, 50 m²
Carrù, Cuneo (província)

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Descrição

Rodeado pela natureza de prestígio, em uma cruzada de colinas com vistas ao redor do crescente Langhe e do Alpino, um galpão de pedra única e hexagonalmente formado, representando uma joia situada na paisagem.
O edifício único e distinto se estende por dois andares que são conectados por uma escada interna. No piso térreo, um pórtico apresenta a entrada, oferecendo um lugar de descanso perfeito para admirar a encantadora paisagem. De acordo com os regulamentos atuales, é possível ampliar o edifício existente, tornando-o ainda mais funcional e útil. A casa está rodeada por 2 hectares de terreno com uma plantação de avelã em total produção, oferecendo um potencial de renda adicional. O terreno contém um poço, útil para irrigação e possível outros usos futuros.
Uma estrada de acesso à propriedade precisará ser construída e todos os utilitários precisarão ser conectados. Graças à presença de uma extensão plana de terreno é possível visualizar o edifício de uma piscina para tornar a propriedade ainda mais atraente.
Esta casa de fazenda de pedra é perfeita para quem procura uma casa de férias rodeada pela natureza que pode ser usada para aluguel de férias a curta distância. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Surrounded by pristine nature, on a hillcrest with round-about views across the Langhe and the Alpine crescent, a unique, hexagonally-shaped stone shed resembling a jewel set in the landscape.
The unique, distinctive building extends over two floors which are connected by an inner staircase. On the ground floor a portico precedes the entrance, offering a perfect resting place from where to admire the enchanting landscape. According to current regulations it is possible to extend the existing building making it yet more functional and useable. The house is surrounded by 2 hectares of land with a hazel plantation in full production, offering an additional income potential. The land contains a well, useful for irrigation and possible other future uses.
An access road to the property will need to be built and all utilities will need to be connected. Thanks to the presence of a flat expanse of land it is possible to envision the building of a pool to make the property even more attractive.
This stone farm house is perfect for anyone looking for a vacation home surrounded by nature that can be used for short-term holiday rentals. info@piemontehouses.com - +39 017370325

“ciabot nelle Langhe”
Immerso completamente nella natura, sul crinale della collina con vista a 360° sull’arco alpino e sulle langhe, sorge un rustico dalla particolare forma esagonale, quasi fosse un gioiello incastonato nel paesaggio, un frammento di fiaba reso reale.

L'immobile, dal fascino autentico e caratteristico, si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra, un accogliente portico conduce all'ingresso, offrendo uno spazio ideale per godersi la tranquillità del paesaggio. Secondo le normative vigenti, è possibile ampliare la struttura, rendendola ancora più funzionale e accogliente.

Il rustico è circondato da un terreno di circa 2 ettari, parte dei quali coltivati a noccioleto in piena produzione, una vera risorsa per chi cerca un connubio tra natura e redditività. Sul terreno è inoltre presente un pozzo, elemento prezioso per l'irrigazione e per eventuali future esigenze.

Va segnalato che sarà necessario realizzare la strada di accesso e provvedere all'allacciamento delle utenze, ma il potenziale di questa proprietà è immenso. Grazie anche alla presenza di una porzione di terreno pianeggiante, è possibile realizzare una piscina, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.

Questo rustico è l'ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella natura, ma anche per chi desidera investirci come affitto turistico, sfruttando la bellezza e l'unicità del territorio delle Langhe. Un luogo autentico, affascinante e ricco di opportunità. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eingebettet in die Natur, auf dem Hügelgrat mit einer Rundumsicht auf den Alpenkamm und die Langhe-Hügel steht dieses Rustico mit seinem eigenartigen, sechseckigen Grundriss als wäre es ein von der Natur eingefasstes Juwel.
Das ursprüngliche, charakteristische Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke, die eine Innentreppe verbindet. Im Erdgeschoss geht es über ein Vordach zum Eingang. Hier kann man gut im Freien entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen. Gemäß den geltenden Baubestimmungen kann man das bestehende Gebäude vergrössern, was eine noch wohnlichere und funktionelle Wohneinheit schaffen würde.
Das Gebäude ist von etwa 2 Hektar Land umschlossen, von welchen ein Teil eine Haselnussplantage sind, was das Objekt zu einer interessanten, zusätzlichen Einnahmequelle macht. Auf dem Grundstück findet sich gleichermaßen ein Brunnen, nützlich für die Bewässerung der Anbauflächen und für mögliche zukünftige Bedürfnisse.
Es ist anzumerken, dass der Bau einer Zufahrtsstraße notwendig sein wird, so der Anschluss ans Strom- und Wassernetz. Das Vorhandensein eines flachen Landstücks ermöglicht den Bau eines Pools.
Ein perfektes Objekt für Kunden, die sich ein Ferienhaus mitten in der Natur wünschen. Ein entzückendes Objekt mit bedeutendem Potential. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 50 m²
Quartos: 2
Classe energética: NA
Referência: CRR005

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 20.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
79.0 km - Torino TRN - Caselle
79.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
143.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 8.2 km - Estação ferroviária - Trinità Bene Vagienna
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.9 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Hospital: 8.1 km
Costa: 51.4 km
Estância de esqui: 23.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.4 km - Frutaria
2.4 km - Padaria
2.4 km - Açougue - Azienda agricola Nallino
5.8 km - Loja de queijo - Caseificio Valle Josina
Comer fora: 2.5 km - Bar
2.5 km - Restaurante - Osteria del Borgo
3.7 km - Pub - Birrificio Baladin
8.0 km - Café - Caffetteria Le Fontane
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - Tiro a Segno
8.5 km - Ginásio - Palestra O2
12.5 km - Clube de Golfe - Vigne del Barolo
13.9 km - Centro hípico - La posta ssd
Escolas: 2.5 km - Escola
12.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Casati Baracco
21.1 km - Universidade - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Farmácia: 2.4 km - Farmácia
Veterinário: 22.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informação de Carrù

Altitude: 364 m s.n.m.
Área total: 25.84 km²
Tipo de território: Planície
População: 4313

Mapa

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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Solar 2 quartos, 50 m² Carrù, Cuneo (província)