Solar 1 quarto, 400 m²

Cortemilia, Cuneo (província)

langhe

No município de Cortemilia, numa posição de colina e panorâmica com uma vista deslumbrante da paisagem típica da Alta Langa, propomos para venda um fascinante complexo imobiliário composto por um antigo casarão agrícola dividido em dois edifícios distintos.

Construídos em autêntica Pedra de Langa, os edifícios conservam o charme e as características típicas dos casarões piemonteses e desenvolvem uma área total de aproximadamente 400 m2, oferecendo amplas possibilidades de recuperação, personalização e reconversão.

A propriedade é composta da seguinte forma:
A) edifício para uso residencial (cerca de 280 m2):
Rés-do-chão: entrada num corredor, cozinha, casa de banho, quarto e amplo espaço de armazenamento, facilmente transformável em mais espaço habitável.
Cave: espaços acessórios incluindo três adegas, um armário e um amplo espaço de armazenamento. Todos os ambientes são caracterizados por sugestivas abóbadas em pedra de Langa.

B) Rústico independente, antiga estábulo com celeiro no andar superior (cerca de 120 m2):
Rés-do-chão: dois quartos para uso de depósito e varanda na parte de trás.
Primeiro andar: amplo quarto para uso de depósito.

Completa a propriedade um terreno com mais de 29.000 m2, em grande parte cultivado com avelãs, cultura símbolo do território de Cortemilia, reconhecido internacionalmente.

Graças à posição dominante, à privacidade e à versatilidade dos espaços, a propriedade presta-se tanto como residência privada como para uma oportunidade interessante para o desenvolvimento de atividades de alojamento (B&B, Turismo Rural) ou agrícolas.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação