Casa independente 4 quartos, 300 m²

Diano d'Alba, Cuneo (província)

langhe

Casa com vista panorâmica para o Monviso
No coração do centro histórico de Diano d’Alba — uma das aldeias mais sugestivas e elevadas das Langhe (cerca de 500 m acima do nível do mar), famosa pela sua posição panorâmica, a produção do Dolcetto Diano d’Alba DOCG, paisagens Património Mundial da UNESCO e a proximidade estratégica com Alba (a apenas 10 minutos) — propomos para venda uma exclusiva casa independente com pátio privado de cerca de 60 m², versátil e pronta a habitar. Se procura uma casa em Diano d’Alba para venda, esta propriedade representa uma solução ideal tanto como primeira habitação como investimento.
A propriedade foi construída de novo em meados dos anos 90, combinando a solidez da estrutura e das lajes de betão armado com o encanto estético do rústico piemontês. Sendo uma propriedade inteira e autónoma, está completamente livre de taxas de condomínio e não requer nenhum trabalho de manutenção.
Versatilidade e Espaços Inteligentes
A propriedade presta-se perfeitamente tanto como solução bifamiliar (tendo já duas unidades habitacionais distintas), como uma ampla residência unifamiliar: com pequenas modificações, o apartamento T2 no rés-do-chão pode ser integrado para obter uma excelente e acolhedora taverna, ideal para momentos de convívio.
Disposição dos Ambientes
R/Chão: Apartamento T2 com entrada independente (atualmente arrendado e com rendimento, transformável em taverna para unifamiliar). As janelas da sala de estar e da cozinha oferecem uma maravilhosa vista panorâmica sobre as colinas das Langhe e o majestoso perfil do Monviso. Ampla garagem, cave e pátio privado servido por um cómodo poço de água.
1º Andar (Habitação Principal): Grande sala embelezada por uma lareira a lenha perfeitamente funcional. Cozinha habitável, 2 amplos quartos, duas casas de banho e varanda panorâmica.
2º Andar (Sótão Rematado): Espaçoso local de sótão totalmente rematado de cerca de 80 m² aproveitáveis, dividido em zona de estar com kitchenette, outro amplo espaço e casa de banho.
Equipamento Técnico
A habitação dispõe de aquecimento autónomo a gás metano, adequadamente seccionado e dividido tanto para alojamento individual como para os vários níveis, garantindo assim máxima eficiência e flexibilidade na gestão dos consumos.
Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa em Diano d’Alba para venda com uma vista panorâmica deslumbrante, grande independência e excecional flexibilidade habitacional a poucos passos de todos os serviços da aldeia.
Escolher esta casa em Diano d’Alba para venda significa viver imerso na beleza das colinas langaroles sem renunciar às comodidades do centro da aldeia.
Para mais informações ou para visitar sem compromisso esta casa em Diano d’Alba para venda, contacte-nos nos nossos números:
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