Casa de campo 7 quartos, 400 m²

Farigliano, Cuneo (província)

Prestigiosa moradia colinara com terreno e dependência entre Farigliano e Belvedere Langhe.
No panorama icónico das Langhe, Património Mundial da UNESCO, propomos uma exclusiva propriedade de charme situada em posição colinara dominante com espetacular vista aberta. A propriedade inclui um encantador jardim terraçado e um terreno de propriedade com mais de um hectare (10.000 mq), ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza.
A propriedade, sapientemente restaurada combinando a tradição piemontesa com os mais modernos confortos habitacionais, é composta por dois corpos de fábrica independentes, perfeitos tanto como residência privada de representação como para uma atividade receptiva de alto nível (B&B, boutique guesthouse ou casa de férias).
1. Edifício Principal
Caracterizado por ambientes amplos e luminosos, com caixilhos com corte térmico com vidro duplo:
Rés-do-Chão: Zona diurna acolhedora composta por cozinha habitável, refinado salão com zona de leitura, lareira original em pedra perfeitamente funcional, antigo forno, sala de bilhar, escritório e adega. A zona living abre-se para uma luminosa varanda com janelas e uma splendida varanda panorâmica.
Primeiro Andar: Zona noturna com um escritório munido de segunda lareira, quatro amplas quartos e quatro casas de banho (duas das quais em suite).
2. Segunda Unidade (Ex Fienil Restaurado)
Fábrica autónoma perfeita como dependência para hóspedes, zelador ou arrendamentos turísticos:
Disposta com cozinha, salão/escritório, dois quartos e duas casas de banho.
No rés-do-chão está presente um amplo armazém/local acessório, utilizável como recovo de ferramentas ou transformável em taverna.
Instalações e Eficiência
Aquecimento autónomo a GPL.
Instalação solar térmica para a produção de água quente sanitária no edifício principal.
Caixilhos com alto isolamento térmico.
Espaços Externos e Potencialidades
A propriedade exibe um cuidado parque/jardim terraçado, um pátio exterior ideal para jantares ao ar livre e cerca de um hectare de terreno boschivo circundante que garante total privacidade.
Oportunidades únicas:
Fração: A disposição dos equipamentos e dos acessos permite um ágil fracionamento em duas unidades habitacionais completamente independentes, cada uma com a sua entrada privada.
Uso Receptivo: Solução chave na mão para a criação de um B&B de charme ou de duas moradias turísticas independentes no coração das excelências enogastronómicas piemontesas.
Contacte-nos para mais informações e para reservar uma visita privada neste ângulo autêntico das Langhe.