Palácio 50 quartos, 2200 m²

Fossano, Cuneo (província)

No coração de Fossano, ao longo da famosa Via Roma, na esquina com a Via San Giovanni Bosco, oferecemos à venda um prestigioso palácio nobre do século XVIII, uma construção típica em bloco com duas entradas principais e uma entrada de serviço paralela à rua principal.
Uma encantadora residência histórica distribuída por três andares, com uma área total de mais de 2.200 m², incluindo um sótão que pode ser convertido em espaço habitável.
No piso térreo encontram-se quatro espaços comerciais, três dos quais com vista direta para a Via Roma e dois para a Via San Giovanni Bosco, totalizando 440 m², o que garante excelente visibilidade e potencial de rentabilidade.
A entrada principal, de grande impacto visual, abre-se para um majestoso salão com seis colunas de pedra, que sustentam elegantes abóbadas e conduzem ao amplo pátio interno.
O andar principal, com aproximadamente 650 metros quadrados, é dominado pelo hall principal de pé-direito duplo com vista para o pátio interno, que se beneficia de abundante luz natural e amplos terraços panorâmicos. Os tetos altos com afrescos, as portas ornamentadas e os ambientes luminosos refletem a história e o requinte do edifício.
O segundo andar, com aproximadamente 505 m², pode ser convertido em elegantes unidades residenciais, enquanto o sótão de 415 m² oferece ainda mais potencial para renovação e melhorias.
O imóvel inclui uma cave com aproximadamente 280 m2.
Atualmente em bom estado de conservação, o imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja restaurar uma residência de prestígio ao seu antigo esplendor ou para quem planeja um projeto de revitalização no coração da cidade.
Estão disponíveis projetos de renovação e divisão em múltiplas unidades residenciais, concebidos para valorizar os elementos arquitetônicos originais e adaptá-los às necessidades habitacionais contemporâneas.
O imóvel está sujeito a uma restrição de Belas Artes, garantindo a proteção e a conservação de seu valor histórico e artístico.