Solar 4 quartos, 914 m²

Mondovì, Cuneo (província)

Il luogo, riservato e silenzioso, è di quelli che inducono uno stato di calma e serenità. Lasciando la tranquilla strada asfaltata che si snoda tra colline ricoperte da prati, si prende una stradina che conduce ad un compendio di tre fabbricati, il principale dei quali era un antico convento di suore del 1600 e gli altri due gli edifici rurali di quelli che erano i mezzadri.
Il tutto abbracciato da un dolce pendio collinare, all’interno del quale si trovano anche due pozzi artesiani ed un’antica cappella. Il terreno di proprietà si estende per circa tre ettari in un unico corpo, compreso tra la strada ed un ruscello.
Le pietre delle case sembrano raccontare le storie di cui sono state custodi e spettatrici.
Storie di preghiera e di spiritualità ai tempi in cui le monache ci avevano abitato.
Più recentemente, storie di rinascita di adolescenti che da situazioni sfortunate hanno riacquistato voglia di giocare e di vivere attraverso il circo ludico educativo, la musica e l’attitudine creativa in senso lato.
In una spianata del terreno è stata ricavata una sorta di sito megalitico che, attraverso l’incidenza dei raggi solari, scandisce il trascorrere immutabile delle stagioni e che trasmette una energia particolare.
Il fabbricato più antico e maestoso, il convento, è da ristrutturare, ma ha il vantaggio di offrire buone condizioni strutturali di partenza e pregevoli caratteristiche architettoniche originarie, quali soffitti a volta, pavimenti in cotto e camini, ben conservati nonostante i secoli. Questo edificio presenta al piano terreno cantine e stalla e ai due piani soprastanti cucine e camere di varie dimensioni. Sopra la stalla un ampio fienile.
Gli altri due fabbricati sono quelli abitati anche attualmente.
Lasciamo alle foto ed alle planimetrie il compito di far meglio comprendere consistenze, destinazioni d’uso e potenzialità degli spazi che offrono gli oltre 900 mq di fabbricati di cui dispone questa proprietà, adatta ad un utilizzo sia residenziale che ricettivo.
La località si trova in una posizione appartata e non disturbata, facilmente raggiungibile dall’autostrada (6 km). Alla stessa distanza si trovano Vicoforte e Mondovì, che offre tutti i servizi, stazione ferroviaria e scuole fino al livello universitario.
Le piste da sci delle Alpi Marittime sono ad appena 25 km e le spiagge della Riviera a circa 60 km.
Non perdete l’occasione di farvi conquistare dal fascino di questo oggetto che, quale che sia la vostra decisione in merito, non potrà non lasciarvi un piacevole ricordo. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Der Ort, ungestört und still, versetzt den Besucher in einen Zustand von Ruhe und Gleichmut. Nachdem man die wenig befahrene Asphaltstraße, die sich durch die Hügel windet, verlassen hat, fährt man auf einem Feldweg, der direkt zu den drei Gebäuden führt. Das Haupthaus ist ein ehemaliges Nonnenkloster aus dem 17. Jahrhundert, während die beiden anderen Häuser von Pächtern genutzt wurden.
Die ganze Häusergruppe ist von einem sanften Hügelhang umrandet, auf dem zwei Brunnen und eine alte Kapelle zu finden sind. Das Landgut misst etwa 3 Hektar, es besteht aus einer einzigen Parzelle, die auf der einen Seite von der Strasse und auf der anderen von einem Bach eingeschlossen ist.
Man würde meinen, dass die Steine der alten Häuser uns die Ereignisse erzählen möchten, denen sie beigewohnt haben. Geschichten der Gebete der Nonnen, die hier gewohnt haben und in neueren Zeiten Geschichten von der Wiedergeburt benachteiligter Jugendlicher, denen man im Rahmen spezieller Betreuung die Freude am Leben und am Spielen zurückgegeben hat.
Auf einer ebenen Wiese auf dem Grundstück wurde eine Art megalithischer Stätte errichtet, wo die Sonnenstrahlen die Abfolge der Jahreszeiten markieren und wo eine besondere Energie vorzuherrschen scheint.
Das älteste und stattlichste Gebäude, das Kloster, ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute und gesunde Bausubstanz und über etliche ursprüngliche, wertvolle Baumerkmale wie die Gewölbedecken, die Fußböden aus Cotto-Fliesen, die Kamine, die alle ungeachtet ihres Alters gut erhalten sind. Im Erdgeschoss besteht dieses Haus aus Kellerräumen und einem Stall, während sich in den beiden oberen Stockwerken Küchen und Zimmer verschiedener Grösse befinden. Über dem Stall findet sich ein geräumiger Heuboden.
Die zwei anderen Häuser sind auch heute in bewohnbarem Zustand.
Wir überlassen es den Bildern und den Grundrissen, die Beschaffenheit der Häuser und der einzelnen Räume besser darzustellen. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von über 900 Quadratmetern und eignet sich sowohl dazu, als privater Wohnsitz als auch gewerblich genutzt zu werden.
Der Ort liegt ungestört und ist von der Autobahn einfach zu erreichen (6 km). Die gleiche Entfernung trennt den Ort von den Städten Vicoforte und Mondovì, wo alle Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung stehen, genauso wie ein Bahnhof und Schulen aller Grade bis zur Universität.
Die Skipisten der Seealpen sind lediglich 25 Kilometer entfernt, während sich die Strände der italienischen Riviera in einer Entfernung von 60 Kilometern befinden.
Unabhängig von der endgültigen Kaufentscheidung sollte man die Gelegenheit einer Besichtigung dieses einzigartigen Objekts nicht verpassen, denn sie wird auf jeden Fall schöne Erinnerungen zurücklassen. info@piemontehouses.com - +39 017370325