Solar 6 quartos, 850 m²

Murazzano, Cuneo (província)

langhe

Para aqueles que procuram uma casa de fazenda típica da Langhe, imersa em vegetação intocada e na rica biodiversidade da área de Alta Langa, oferecemos para venda esta propriedade atraente e espaçosa, rodeada por 13 hectares de terra.

Após percorrer aproximadamente 700 metros de estrada não pavimentada, você chega a uma clareira onde quatro edifícios estão dispostos em linha.

O primeiro é uma estrutura rústica que atualmente compreende uma área de estar, banheiro e quarto, com vista para um terraço coberto de 30 m² e um pórtico do mesmo tamanho abaixo.

O segundo edifício representa a seção residencial original, consistindo em uma cozinha, sala de jantar, sala de estar, banheiro, lavanderia, depósito e uma adega localizada no porão. O primeiro andar inclui quatro quartos e três banheiros.

O terceiro edifício abrigava anteriormente uma estábulo e um sótão, agora convertidos respectivamente em um grande salão para encontros sociais e um terraço coberto que serve a um charmoso apartamento estúdio com acesso independente.

A estrutura final separada, localizada em direção aos campos, é um grande pórtico duplo que pode ser usado para atividades agrícolas ou como estábulo.

A renovação, realizada há apenas alguns anos, foi conservadora em sua natureza e seguiu duas abordagens diferentes. Nas três seções residenciais, o trabalho foi realizado no telhado, pisos, lajes estruturais, sistemas e envelope do edifício. O único elemento ainda a ser concluído é o sistema de aquecimento.

Nas seções restantes, o trabalho foi mais essencial e menos invasivo, preservando os volumes originais e os usos pretendidos, ao mesmo tempo que tornava os espaços funcionais como áreas de estar por meio da adição de móveis. Existe a possibilidade de solicitar uma mudança de uso para esses espaços.

A terra é principalmente contígua e se estende por mais de 13 hectares, dividida em 3,9 hectares de área florestal e 9,2 hectares atualmente utilizados como prado permanente para produção de feno.

Acreditamos que isso representa uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio agrícola, uma atividade de criação de cavalos ou uma iniciativa de turismo - talvez até um parque da natureza ou bio - considerando a proximidade muito próxima das “Fontes de Belbo”, a única reserva natural protegida na área de Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325