Casa histórica 3 quartos, 160 m²

Murazzano, Cuneo (província)

langhe

No centro histórico de Murazzano (Via Lorenzo Bruno, n.º 66), sugestiva aldeia das famosas colinas das Langhe (Património Mundial da UNESCO), propomos para venda uma típica fração de rústico de aproximadamente 180 m² de área bruta comercial, disposta em vários níveis (do rés-do-chão ao terceiro andar) e a ser totalmente renovada de acordo com o seu gosto.
A propriedade, datada de 1900, conserva a estrutura histórica original e todo o fascínio da tradição piemontesa. Está organizada da seguinte forma:
R/Chão: Casa de banho confortável e típica adega.
1º Andar: Cozinha e um primeiro quarto.
2º Andar: Cozinha, sala de estar, um quarto e uma varanda com uma vista panorâmica deslumbrante sobre as colinas.
3º Andar / Mansarda: Amplo espaço mansardado aproveitável para personalizações adicionais (como quartos adicionais).
Características técnicas da propriedade:
Área: 180 m² totais (7 divisões).
Telhado: Em madeira e telhas.
Caixilhos: Em madeira com vidro simples.
Aquecimento: Autônomo a lenha.
Classe Energética: G (IPE: 542,83 kWh/m² ano).
Espaços exteriores e dependências: Varanda panorâmica e pátio/jardim em comum.
Pontos fortes para quem procura uma casa em Itália:
Preço muito conveniente: Apenas 35.000 €, ideal para quem deseja adquirir um imóvel em Itália com um orçamento limitado e personalizá-lo.
Localização ideal: Situado numa aldeia tranquila mas perto das renomadas zonas de vinho das Langhe, além de ser conveniente para chegar ao mar e às montanhas.
Excelente projeto de renovação: Perfeito para criar uma casa de férias privada ou uma estrutura de alojamento local para inserir no circuito de arrendamentos turísticos.
Contacte Candela Immobiliare para receber mais detalhes, a planta da propriedade ou para organizar uma visita presencial ou por videoconferência!