Casa independente 2 quartos, 160 m²

Nucetto, Cuneo (província)

No coração do centro histórico de Nucetto, precisamente na via Roma 36, propomos para venda uma splendida casa semindipendente com dimensões generosas, caracterizada por uma independência total e pela ausência de quaisquer despesas de condomínio. O imóvel distingue-se desde logo pela excelente qualidade construtiva e pela atenção ao conforto habitacional: as paredes externas foram completamente isoladas e o solaio da laje plana é coibentado, garantindo uma excelente eficiência térmica tanto no verão como no inverno. Além disso, a presença de uma chaminé dedicada oferece a possibilidade de instalar uma lareira a pellet ou a lenha, ideal para otimizar os custos de gestão. Um grande valor acrescentado é dado pela logística: a via é convenientemente acessível também para camiões e, a poucos passos da habitação, encontra-se um amplo estacionamento público que torna a paragem extremamente ágil para hóspedes e carrinhas.
No andar térreo a casa acolhe os seus hóspedes com uma série de pertinenças introváveis e de absoluto valor. Destaca-se uma grandíssima dupla garagem totalmente azulejada, dotada de um cómodo portão seccional e perfeita para acomodar comodamente duas autovetture ou para ser utilizada em parte como oficina e recobrimento de ferramentas. Sempre neste nível encontramos uma taverna refinada e com janela, enriquecida por um característico teto em madeira que a torna o ambiente ideal para jantares em companhia ou para criar uma área hobby reservada, uma fresca cave e uma prática casa de banho de serviço.
Subindo ao primeiro andar desenvolve-se a habitação principal, onde os espaços são distribuídos de forma extremamente funcional. A zona diurna é composta por uma sala luminosa, embelezada por um pavimento em gres brilhante que reflete splendidamente a luz natural, e por uma espaçosa cozinha habitável. A zona noturna oferece dois amplos quartos de casal, caracterizados por um quente e elegante pavimento em parquet. O andar é servido por uma segunda casa de banho moderna e com janela, completa com um cómodo chuveiro. Dois varandas com grades em ferro batido oferecem um esgoto externo ideal para desfrutar da vista aberta sobre as colinas circundantes. Completa a propriedade um amplo sótão mansardado, útil como local de armazenamento. Uma solução sólida, cuidada nos detalhes e pronta a viver, perfeita para quem procura independência, comodidade de estacionamento e amplos espaços para as suas paixões no centro da vila.
CLASSE ENERGÉTICA: F