245.000 €

Solar 4 quartos, 440 m²
Rocca Cigliè, Cuneo (província)

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Descrição

Aninhada numa pequena aldeia panorâmica rodeada por paz e natureza, esta propriedade notável desfruta de vistas deslumbrantes da cordilheira dos Alpes e das colinas ondulantes além. É um lugar onde o silêncio, a beleza natural e a luz em constante mudança se combinam para criar um ambiente verdadeiramente harmonioso.

A propriedade compreende uma casa independente disposta por três níveis, um amplo anexo composto por um celeiro e áreas de armazenamento, e aproximadamente 6 hectares de terreno, parcialmente adjacentes à casa e parcialmente localizados nas imediações.

A residência principal estende-se por três andares conectados por uma escadaria central:

Piso térreo: adega, corredor (com potencial para ser convertido em casa de banho), cozinha espaçosa e um quarto adicional adequado como quarto ou sala de estar.
Primeiro andar: dois quartos, uma casa de banho e uma varanda panorâmica.
Segundo e andar superior: dois quartos adicionais e uma charmosa varanda com vistas abertas espetaculares.

Adjacente à casa, ergue-se um edifício maior que atualmente compreende um celeiro aberto no nível superior e dois amplos espaços de armazenamento no andar térreo. Graças à sua estrutura sólida, este edifício oferece excelente potencial de renovação e pode ser transformado em alojamento adicional ou unidades independentes para hóspedes, como apartamentos de férias, quartos de hóspedes ou uma casa de férias acolhedora.

A vasta propriedade de mais de 6 hectares torna a propriedade particularmente atrativa não só para quem deseja estabelecer um negócio de hospitalidade ou alojamento local, mas também para quem sonha em criar uma iniciativa de agroturismo ou uma pequena exploração agrícola.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única onde paisagens deslumbrantes, tranquilidade completa e edifícios versáteis se unem para oferecer infinitas possibilidades para habitação privada, investimento ou turismo, tudo no coração da natureza e com vistas panorâmicas inesquecíveis. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in a small panoramic hamlet surrounded by peace and nature, this remarkable property enjoys breathtaking views of the Alpine range and the rolling hills beyond. It is a place where silence, natural beauty, and ever-changing light combine to create a truly harmonious setting.

The estate comprises a detached house arranged over three levels, a large outbuilding consisting of a barn and storage areas, and approximately 6 hectares of land, partly adjoining the house and partly located in the immediate vicinity.

The main residence is spread across three floors connected by a central staircase:

Ground floor: cellar, hallway (with the potential to be converted into a bathroom), spacious kitchen, and an additional room suitable as either a bedroom or living room.
First floor: two bedrooms, a bathroom, and a panoramic balcony.
Second and top floor: two further bedrooms and a charming balcony with spectacular open views.

Adjacent to the house stands a larger building currently comprising an open barn on the upper level and two generous storage rooms on the ground floor. Thanks to its solid structure, this building offers excellent renovation potential and could be transformed into additional living accommodation or independent guest units, such as holiday apartments, guest rooms, or a welcoming vacation home.

The extensive landholding of more than 6 hectares makes the property particularly attractive not only for those wishing to establish a hospitality business or bed and breakfast, but also for anyone dreaming of creating an agritourism venture or a small-scale farm.

This is a truly unique opportunity where stunning scenery, complete tranquillity, and versatile buildings come together to offer endless possibilities for private living, investment, or tourism, all in the heart of nature and with unforgettable panoramic views. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In una piccola borgata panoramica, immersa nella quiete e nella bellezza della natura, si trova questa proprietà con una vista mozzafiato sull’arco alpino e sulle dolci colline circostanti. Un luogo che regala ogni giorno scorci unici, dove il silenzio e la luce si fondono creando un’atmosfera di autentica armonia.

La proprietà comprende una casa disposta su tre livelli, un ampio fabbricato (fienile e magazzino) e circa 6 ettari di terreno, in parte adiacenti all’abitazione e in parte situati nelle immediate vicinanze.

La parte abitativa principale si sviluppa su tre piani, collegati da una scala centrale che disimpegna i vari livelli:

Piano terra: cantina, disimpegno (trasformabile in bagno), cucina abitabile e una camera o soggiorno;

Primo piano: due camere, bagno e balcone panoramico;

Secondo ed ultimo piano: due ulteriori camere e un balconcino con vista incantevole.

Accanto alla casa si estende un fabbricato di maggiori dimensioni, attualmente composto da un portico/fienile al piano superiore e da due ampi locali deposito al piano terra. Questo edificio, grazie alla sua struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione che potrebbe trasformarlo in spazi abitativi aggiuntivi o in unità indipendenti destinate all’ospitalità: camere, appartamenti o un’accogliente casa vacanze.

La presenza dei terreni — oltre 6 ettari — rende inoltre questa proprietà ideale non solo per chi desidera avviare una struttura turistico-ricettiva o un bed & breakfast, ma anche per chi sogna di creare un agriturismo o una piccola azienda agricola.

Un contesto unico, dove la bellezza del paesaggio, la tranquillità del luogo e le potenzialità degli edifici si uniscono per offrire infinite possibilità di vita, investimento o accoglienza, nel cuore della natura e con una vista che lascia senza fiato. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem kleinen, malerisch gelegenen Weiler, eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die sanften Hügel der Umgebung. Ein Ort, an dem Stille, Licht und Landschaft eine Atmosphäre von besonderer Harmonie schaffen.

Die Immobilie umfasst ein freistehendes Wohnhaus auf drei Ebenen, ein großes Nebengebäude mit Scheune und Lagerräumen sowie rund 6 Hektar Land, das sich teilweise direkt am Haus und teilweise in unmittelbarer Nähe befindet.

Das Haupthaus ist über eine zentrale Treppe erschlossen und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Keller, Flur (mit der Möglichkeit zum Ausbau als Badezimmer), geräumige Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Panoramablick.
Zweites und oberstes Geschoss: zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon mit bezaubernder Aussicht.

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein größeres Gebäude mit einer ehemaligen Scheune im Obergeschoss und zwei großzügigen Lagerräumen im Erdgeschoss. Dank seiner soliden Bauweise eignet es sich hervorragend für eine Umgestaltung zu zusätzlichem Wohnraum oder zu unabhängigen Gästeeinheiten wie Ferienwohnungen, Gästezimmern oder einem gemütlichen Ferienhaus.

Mit mehr als 6 Hektar Grundfläche ist dieses Anwesen nicht nur ideal für den Aufbau eines Beherbergungsbetriebs oder Bed & Breakfasts, sondern auch für die Verwirklichung eines Agriturismo oder eines kleinen landwirtschaftlichen Betriebs.

Eine seltene Gelegenheit, bei der beeindruckende Landschaften, absolute Ruhe und vielseitige Gebäude zusammenkommen und unzählige Möglichkeiten zum Wohnen, Investieren oder für touristische Projekte bieten – mitten in der Natur und mit einem Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 440 m²
Quartos: 4
Terreno: 5,9 ha
Classe energética: NA
Referência: RCG004

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 29.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
71.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
144.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Lesegno
Hospital: 9.6 km
Costa: 42.3 km
Estância de esqui: 18.8 km

Informação de Rocca Cigliè

Altitude: 604 m s.n.m.
Área total: 7.02 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 126

Mapa

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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