Moradia 6 quartos, 698 m²

Borgo Ticino, Novara (província)

Villa de Luxo para Venda em Borgo Ticino | Villa La Mantegna com Parque de 11 Hectares, Piscina, Estábulo e Campos Desportivos


No coração do Piemonte, numa posição estratégica entre o Lago Maior e as principais vias de comunicação, ergue-se Villa "La Mantegna", uma prestigiosa residência imersa num parque privado de extraordinária extensão.

Situada no município de Borgo Ticino, a propriedade goza de uma localização ideal: a cerca de seis quilómetros das margens do Lago Maior, a breve distância dos renomados campos de golfe de Agrate Conturbia e Bogogno, a apenas cinco quilómetros do acesso à autoestrada para Milão e a vinte minutos do Aeroporto Internacional de Milão Malpensa. Um contexto que garante privacidade absoluta sem renunciar à comodidade das ligações.

Construída em 1979 e sempre mantida com grande atenção, a villa apresenta-se hoje em excelentes condições, pronta para ser habitada. Ao longo dos anos foram efetuados constantes intervenções de manutenção visando preservar a sua eficiência, funcionalidade e valor arquitetónico.

A residência desenvolve-se numa superfície total de cerca de 700 metros quadrados, harmoniosamente inserida dentro de um parque privado de 11 hectares, caracterizado por amplas áreas verdes e árvores de grande porte, incluindo carvalhos e castanheiros.

O andar térreo acolhe uma ampla sala de estar com lareira, ideal para a vida quotidiana e a convivialidade, uma luminosa sala de jantar com grandes janelas viradas para o verde e uma cozinha completamente equipada. A zona noturna do mesmo nível compreende uma suíte principal com casa de banho privativa e, numa área separada, três quartos adicionais, cada um com casa de banho privada.

Adjacente à villa principal encontra-se uma habitação independente para o zelador, composta por cozinha, duas quartos e uma casa de banho, perfeita também como espaço para convidados ou pessoal de serviço.

O andar inferior alberga uma espaçosa taverna com canto bar, uma sala de relaxamento, uma casa de banho e um quarto com casa de banho, além dos locais técnicos e de serviço: central térmica com dupla linha a gás natural, adega, local frigorífico e lavandaria, para uma gestão completa e funcional da propriedade.

Os espaços exteriores representam um dos maiores pontos fortes da residência. O parque acolhe uma piscina aquecida de cerca de 132 mq com sistema de depuração a sal, área de solário e zona de churrasco, além de um lago artificial alimentado por poço, utilizado também como reserva para a irrigação.

Complementam a propriedade dois chalés a uso armazém, estábulos com seis boxes para cavalos, um campo de ténis iluminado, um campo de futebol iluminado 35 x 70 metros, homologado e realizado com manto inglês, um campo de boccia iluminado e um gazebo com estrutura tensível, ideal para almoços e jantares ao ar livre.

Dotada de janelas com vidros duplos e instalações eficientes, a villa garante conforto em todas as estações. As dimensões generosas e a distribuição racional dos ambientes permitem uma gestão flexível da casa, tanto para a vida familiar quanto para a hospitalidade de alto nível.

Villa "La Mantegna" representa uma solução ideal como residência principal, residência de representação ou segunda casa de prestígio. Um lugar reservado, elegante e imerso na natureza, capaz de se adaptar a diferentes necessidades habitacionais com discrição e requinte.