Moradia 5 quartos, 300 m²

Gattico-Veruno, Novara (província)

Villa de Luxo em Revislate, Gattico Veruno

Oferecemos para venda uma prestigiosa villa independente localizada em Revislate, fração residencial de Gattico Veruno, em posição tranquila e bem exposta, imersa no verde e conveniente aos acessos ao Lago Maggiore, Arona e às principais vias para Novara e Milão. Nas proximidades encontram-se os renomados clubes de golfe de Bogogno e Agrate Conturbia, ambos a menos de 4 km.

Construída nos primeiros anos de 2000 com grande atenção à qualidade dos materiais e aos acabamentos, a propriedade foi posteriormente melhorada para manter elevados padrões energéticos e estruturais. A villa se desenvolve inteiramente em um único nível por aproximadamente 300 mq, com cantina no andar semissubterrâneo.

A entrada conduz a um luminoso open space com lareira em pedra de Ossola e amplas janelas que se abrem para o portico e o jardim. A cozinha, também equipada com lareira para cozinhar, se integra perfeitamente com a sala de estar.

A área noturna, conectada por um elegante corredor com mezanino em madeira em toda a extensão, abriga um escritório, cinco quartos (sendo um com banheiro privativo) e dois banheiros adicionais completos com duas pias, banheira e chuveiro. Completa a propriedade uma garagem com entrada independente e duas portas basculantes isoladas e motorizadas.

O jardim plano de 3.000 mq representa um verdadeiro valor agregado: piscina subterrânea 6×12 m com degraus, área equipada com casinha em pedra de Ossola com churrasqueira, forno a lenha e pia, sistema de irrigação com cisterna de 7.000 litros, iluminação externa e robô cortador de grama. Pavimentação externa em cubos de pórfido do Trentino.

As características técnicas refletem padrões elevados: aquecimento por piso radiante dividido em zonas (caldeira a condensação Viessmann com acumulador de 300 litros), paredes perimetrais altamente isoladas, telhado ventilado em madeira maciça com telhas em gres cerâmico, esquadrias artesanais com vidros de segurança, portas internas em madeira maciça, sistema de aspiração centralizado.

A villa é também equipada com porta blindada, alarme volumétrico e perimetral, interfone, portão automático motorizado e conexão à rede de esgoto. Não apresenta barreiras arquitetônicas, tornando-a ideal também para cadeiras de rodas. O mobiliário de cozinha e banheiros e os armários sob medida estão incluídos.

Esta moradia representa a solução ideal para quem busca espaços amplos, conforto e um grande jardim para viver durante todo o ano, perfeita como residência principal para famílias numerosas ou como segunda casa de prestígio perto dos lagos e da natureza.