920.000 €

Moradia 5 quartos, 300 m²
Gattico-Veruno, Novara (província)

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

Villa de Luxo com Piscina, 5 Quartos e Jardim de 3.000 m² à Venda em Revislate - Gattico Veruno perto do Lago Maior

Propomos para venda uma prestigiosa villa independente situada em Revislate, fração residencial de Gattico Veruno, em posição tranquila e bem exposta, imersa no verde e cómoda aos acessos com o Lago Maior, Arona e as principais vias para Novara e Milão. Nos arredores encontram-se os renomados clubes de golfe de Bogogno e Agrate Conturbia, ambos a menos de 4 km.

Edificada nos primeiros anos 2000 com grande atenção à qualidade dos materiais e às finuras, a propriedade foi subsequentemente melhorada para manter elevados padrões energéticos e estruturais. A villa desenvolve-se inteiramente num único nível para cerca de 300 m², com cave no andar subterrâneo.

O ingresso conduz a um luminoso open space com lareira em pedra de Ossola e amplas janelas que se debruçam sobre o portico e o jardim. A cozinha, também dotada de lareira para cozinhar, integra-se perfeitamente com a sala de estar.

A zona noturna, ligada por um elegante corredor com mezanino em madeira por toda a extensão, acolhe um escritório, cinco quartos (de que um com casa de banho privativa) e dois banheiros adicionais completos de lavatório duplo, banheira e chuveiro. Completa a propriedade uma garagem com ingresso independente e duas basculantes isoladas e motorizadas.

O jardim plano de 3.000 m² representa um verdadeiro valor acrescentado: piscina subterrânea 6×12 m com degraus, área equipada com casinha em pedra de Ossola com churrasqueira, forno a lenha e lavatório, sistema de irrigação com cisterna de 7.000 litros, iluminação externa e robô corta-relva. Pavimentação externa em cubos de pórfido do Trentino.

As características técnicas refletem padrões elevados: aquecimento por piso radiante dividido em zonas (caldeira a condensação Viessmann com acumulação de 300 litros), paredes perimetrais altamente isoladas, teto ventilado em madeira maciça com telhas em grés cerâmico, molduras artesanais com vidros de segurança, portas internas em madeira maciça, sistema de aspiração centralizado.

A villa é também dotada de porta blindada, alarme volumétrico e perimetral, interfone, portão automático motorizado e ligação à rede de esgoto. Não apresenta barreiras arquitetônicas, tornando-a ideal também para cadeiras de rodas. O mobiliário de cozinha e banheiros e os armários por medida estão incluídos.

Esta moradia representa a solução ideal para quem procura espaços amplos, conforto e um grande jardim para viver durante todo o ano, perfeita como habitação principal para famílias numerosas ou como segunda casa de requinte perto dos lagos e da natureza.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Luxury Villa with Pool, 5 Bedrooms and 3,000 sqm Garden for Sale in Revislate - Gattico Veruno near Lake Maggiore

We are pleased to present a prestigious independent villa located in Revislate, a residential hamlet of Gattico Veruno, in a peaceful, well-exposed position surrounded by greenery, yet conveniently connected to Lake Maggiore, Arona, and main routes to Novara and Milan. Nearby, the renowned Bogogno and Agrate Conturbia golf clubs are both less than 4 km away.

Built in the early 2000s with meticulous attention to construction quality and materials, the property has been upgraded over time to maintain high energy efficiency and structural standards. The villa develops entirely on a single level, offering approximately 300 sqm of living space, with a basement cellar.

The entrance leads to a bright open-plan living area with a stone fireplace from Ossola and large French doors opening onto the porch and garden. The kitchen, also featuring a wood-burning cooking fireplace, integrates seamlessly with the living spaces.

The sleeping area, accessible via a corridor with a full-length wooden mezzanine, comprises a study, five bedrooms (including a master with en-suite), and two additional bathrooms with double sinks, bathtub, and shower. Completing the property, a garage with independent access and two insulated, motorized doors is included.

The flat 3,000 sqm garden is a true highlight: 6×12 m in-ground pool with steps, a stone Ossola house equipped with barbecue, wood-fired oven and sink, irrigation system with 7,000-liter rainwater tank, external lighting, and robotic lawnmower. Outdoor flooring in Trentino porphyry cubes.

Technical features reflect top-quality standards: underfloor heating with zoned control (Viessmann condensing boiler with 300-liter buffer tank), highly insulated perimeter walls, ventilated roof in solid wood with ceramic tiles, custom wooden windows with safety glass, solid wood interior doors, and centralized vacuum system.

Additional amenities include a security door, volumetric and perimeter alarm, video intercom, motorized driveway gate, and connection to the sewer system. The villa is fully barrier-free, suitable for wheelchair access. Kitchen and bathroom furnishings, as well as custom wardrobes, are included.

This property represents the ideal solution for those seeking generous spaces, comfort, and a large garden to enjoy year-round. Perfect as a main residence for a large family or as a prestigious second home close to lakes and nature.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa di Lusso con Piscina, 5 Camere e Giardino 3.000 mq in Vendita a Revislate - Gattico Veruno vicino Lago Maggiore

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata a Revislate, frazione residenziale di Gattico Veruno, in posizione tranquilla e ben esposta, immersa nel verde e comoda ai collegamenti con il Lago Maggiore, Arona e le principali vie verso Novara e Milano. Nei dintorni si trovano i rinomati golf club di Bogogno e Agrate Conturbia, entrambi a meno di 4 km.

Edificata nei primi anni 2000 con grande attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture, la proprietà è stata successivamente migliorata per mantenere elevati standard energetici e strutturali. La villa si sviluppa interamente su un unico livello per circa 300 mq, con cantina al piano seminterrato.

L'ingresso conduce a un luminoso open space con camino in pietra dell'Ossola e ampie portefinestre che si affacciano sul portico e sul giardino. La cucina, anch'essa dotata di camino cuoci vivande, si integra perfettamente con il soggiorno.

La zona notte, collegata da un elegante corridoio con soppalco in legno su tutta la lunghezza, ospita uno studio, cinque camere da letto (di cui una con bagno privato) e due ulteriori bagni completi di doppio lavabo, vasca e doccia. Completa la proprietà un box con ingresso indipendente e due basculanti coibentate e motorizzate.

Il giardino pianeggiante di 3.000 mq rappresenta un vero valore aggiunto: piscina interrata 6×12 m con gradini, area attrezzata con casetta in pietra dell'Ossola con barbecue, forno a legna e lavandino, impianto di irrigazione con cisterna da 7.000 litri, illuminazione esterna e robot tagliaerba. Pavimentazione esterna in cubetti di porfido del Trentino.

Le caratteristiche tecniche rispecchiano standard elevati: riscaldamento a pavimento suddiviso in zone (caldaia a condensazione Viessmann con accumulo da 300 litri), pareti perimetrali altamente isolate, tetto ventilato in legno massiccio con coppi in gres ceramico, infissi artigianali con vetri di sicurezza, porte interne in massello, impianto di aspirazione centralizzato.

La villa è inoltre dotata di porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello carrabile motorizzato e collegamento alla rete fognaria. Non presenta barriere architettoniche, rendendola ideale anche per sedie a rotelle. L'arredamento di cucina e bagni e le armadiature su misura sono inclusi.

Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un grande giardino da vivere tutto l'anno, perfetta come abitazione principale per famiglie numerose o come seconda casa di pregio vicino ai laghi e alla natura.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 1 m²
Jardim: 7.000 m²
Classe energética: D299,00 kwh_m2
Referência: CBI112-2916-301481

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 13.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 3.2 km - Estação ferroviária - Borgo Ticino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.0 km
Hospital: 2.2 km - Istituto Scientifico di Riabilitazione di Veruno - Fondazione Salvatore Maugeri
Costa: 141.0 km
Estância de esqui: 22.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 860 m - Loja de conveniência - Panificio Leonardi
2.3 km - Padaria - Il Pane di Roberto
2.5 km - Supermercado - Alimentari-Market
2.5 km - Açougue - Alicarni
Comer fora: 940 m - Restaurante - Ristorante Sapor di Vino
2.2 km - Café - Spaccio-Bar (piano rialz.)
2.7 km - Bar
3.0 km - Pub - Bros Cafè
Atividades esportivas: 920 m - Centro esportivo - desportos equestres
2.8 km - Centro hípico - Centro Ippico "Il Brughetto"
3.5 km - Clube de Golfe - Arona Golf Club
4.1 km - Ginásio - Palextra
Escolas: 2.5 km - Escola - Scuola Elementare di Veruno
11.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
17.2 km - Universidade - Aloisianum
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Farmacia Rossi
Veterinário: 6.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Alberici Giovanni

Informação de Gattico-Veruno

Altitude: 383 m s.n.m.
Área total: 26.1871 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5259

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