Moradia 4 quartos, 600 m²

Meina, Novara (província)

Lago Maior

Área interna de aproximadamente 600 m², jardim privado de aproximadamente 3.800 m², construção dos anos 80 com importante reforma em 2008, posição dominante e panorâmica no município de Meina, a poucos minutos do Lago Maggiore.

Inserida em um contexto reservado, mas bem conectado, a propriedade se beneficia de uma localização ligeiramente elevada que garante tranquilidade, excelente exposição solar e uma agradável abertura visual sobre a paisagem lacustre.

A villa apresenta-se em excelentes condições, graças a uma manutenção constante e a intervenções de valorização efetuadas ao longo do tempo, incluindo uma reforma relevante que melhorou o conforto e a funcionalidade. Os espaços internos são distribuídos com equilíbrio e amplitude, pensados para oferecer uma rotina fluida e, ao mesmo tempo, ambientes ideais para a hospitalidade e a convivência.
O andar principal distingue-se por uma luminosa zona living de dimensões generosas, enriquecida por lareira e amplas janelas que conduzem ao terraço perimetral, proporcionando uma sugestiva vista sobre o lago. A cozinha, separada e habitável com ilha, é acompanhada por uma sala de jantar dedicada. Completam o nível um banheiro de serviço, uma espaçosa lavanderia com chuveiro e uma zona noturna composta por dois quartos de casal, um banheiro com banheira e um quarto principal com closet e banheiro privativo completo.
O andar superior, também com acesso independente, oferece uma área habitacional adicional composta por sala de estar, um quarto de amplas dimensões com varanda e um banheiro com banheira, resultando ideal para hóspedes ou para uma gestão autônoma dos espaços.
No andar inferior desenvolve-se uma área dedicada ao relaxamento e ao tempo livre, com uma sala de estar utilizada como sala de cinema, um amplo pórtico e uma zona de bem-estar completa com banheira de hidromassagem, sauna e banheiro turco, além de um serviço adicional e a ligação direta com a garagem.

A propriedade está equipada com janelas com vidros duplos, pavimentação predominantemente em parquet, sistema de ar condicionado, armários sob medida nos corredores e caldeira substituída recentemente.

No exterior estende-se um parque privado de aproximadamente 3.800 m², enriquecido por áreas de relaxamento, gazebo, uma piscina de dimensões generosas, um carport duplo e vagas adicionais dentro do pátio.

Esta residência representa uma solução de grande interesse tanto como moradia principal quanto como casa de campo no Lago Maggiore, graças à combinação de amplos espaços, conforto habitacional, privacidade e posição panorâmica perto dos principais serviços.

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