Edifício comercial , 534 m²

Chieri, Torino (província)

ESQUEMA RESUMIDO - EDIFÍCIO HISTÓRICO MULTIUSO (Início dos anos '900) Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504

Localização central e prestigiosa.
Piso Subterrâneo
Adega histórica em tijolos e telhas
'†' ideal para vinhos, arquivo, armazém graças à estabilidade termo'€'igrométrica natural.
Piso Térreo
Armazém: 59 mq (C/02)
Dois estabelecimentos comerciais virados para a rua com WC e retro: 111 mq totais (C/01)Vitrines na Via Broglia já estruturadas.
Pátio interno comum em ferradura.
- estacionamento privativo (raro no centro histórico)
- área de carga/descarga
Cobertura com mezanino: 81 mq (C/07)
- piso térreo: estacionamento coberto
- mezanino: depósito adicional
Conexões Internas
Escada antiga em pedra, original e perfeitamente conservada.


Segundo Andar - Escritórios Privados (A/10)
306 mq totais, divididos em 7,5 compartimentos + banheiro. Pavimentos em parquet de qualidade, janelas com persianas venezianas Ideais como escritórios diretivos ou residência de representação. Detalhes de época perfeitamente conservados.
Via Broglia, Chieri - Onde o tempo conta e os espaços acolhem!

Localização e posição:
No coração antigo de Chieri, não muito longe do Distrito da ASL, há um ponto em que o passo desacelera sozinho.
Sob o campanário da catedral com sua "schilla Sancte Marie" antiga campana é citada nos estatutos medievais como referência para marcar o fim do dia.
Sorge via Broglia, uma rua que ainda conserva o fôlego das oficinas de um tempo, o perfume das casas vividas, o ritmo gentil da cidade histórica.
É aqui que se ergue este edifício do início do século XX: não um simples imóvel, mas um lugar que guarda memórias, possibilidades e uma beleza discreta, autêntica.
Este Edifício Multiuso está disposto em 3 níveis.
Piso térreo:
Ao atravessar o grande portão de madeira, entra-se em um mundo recolhido, quase secreto.
O pátio interno, abraçado pela estrutura em ferradura, é um refúgio silencioso: um lugar que pode se tornar jardim, estacionamentos privativos, espaço criativo de carga e descarga, ou simplesmente um canto de quietude onde o sol da tarde se pousa sem pressa.
Os estabelecimentos virados para a rua: uma ex-oficina artesanal, uma ex-escola de direção, desfrutam de ampla visibilidade graças às preciosas vitrines, parecem à espera de acolher histórias novas qualquer atividade aqui encontra um palco natural, feito de luz, passagem e autenticidade
Ao lado, o armazém (ULTERIOR ESTABELECIMENTO COMERCIAL) completa os espaços com sua prática e preciosa funcionalidade.
Além disso uma vez antiga cobertura com mezanino, com suas curvas em tijolos, consumidas pelo tempo mas ainda sólidas, criam uma atmosfera quase teatral, um pequeno cofre escondido no coração do pátio.
A parte inferior pode se tornar um lugar de estacionamento coberto, enquanto o mezanino, é perfeito como depósito, ou espaço de serviço.
Mas o verdadeiro encanto chega imaginando seu futuro: abrindo uma porta do...Mas o verdadeiro encanto chega imaginando seu futuro: abrindo uma porta do segundo andar, esta estrutura pode se transformar em uma varanda aberta, um lugar íntimo e acolhedor onde parar para ler, conversar, ouvir a cidade respirar... ou simplesmente saborear um copo de vinho, envolvido pela beleza silenciosa de sua arquitetura de época.
Piso subterrâneo
Descendo na adega histórica, o tempo muda de ritmo. Os tijolos antigos, as telhas, o ar fresco e parado: tudo fala de tradição, de cuidado, de raízes.
É um ambiente que convida a imaginar degustações, exposições, momentos especiais.
Um lugar que emociona!


Piso Primeiro:
A escada em pedra conduz ao andar superior, onde se abre um amplo apartamento de 7,5 compartimentos, cadastrado como escritórios privados, que parece suspenso entre passado e presente.
Os pavimentos em madeira (parquet) luminosos e quentes, acompanham o passo.
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