430.000 €
Casa geminada 4 quartos, 255 m² Moncalieri, Torino (província)
Características
Descrição
Na ESTRADA SANTA BRIGIDA, na zona colinar mais exclusiva de Moncalieri, propomos para venda uma bela parte de moradia geminada de 255 mq, livre em três lados e disposta em vários níveis. A casa goza de uma exposição solar perfeita, máxima privacidade e uma vista aberta para o Monviso. É a solução ideal para uma família que procura amplos espaços, independência e segurança para os seus filhos.
O verdadeiro coração da propriedade é o jardim privado de 1000 mq: uma oásis totalmente planície e vedada, uma característica raríssima para a colina, onde as crianças podem brincar em total segurança. A casa está já pronta a viver, mas oferece também extraordinárias oportunidades de personalização graças a permissões municipais já aprovadas.
OS PLUS PARA A SUA FAMÍLIA COM PROJECTOS JÁ APROVADOS:
O sonho da piscina: O jardim planície dispõe já da autorização municipal aprovada para realizar uma piscina subterrânea, o máximo para o divertimento estival de toda a família.
Espaço de jogo de inverno (Serra Bioclimática): Já está presente o alvará de construção para fechar parcialmente o terraço. Poderá criar um salão vidrado luminoso e protegido, perfeito como área de jogos para os pequenos ou zona relax para os pais.
Independência para filhos ou babysitter: O andar inferior acolhe um apartamento autónomo com acesso independente. É o espaço perfeito para dar autonomia a um filho grande, acolher os avós, hospedar uma babá ou criar um escritório isolado para o smart working.
Poupança fiscal (Cat. A/7): A moradia é registada na categoria A/7 que permite aceder às vantagens fiscais "primeira casa" (impostos de aquisição reduzidos) e à isenção total do IMI como habitação principal.
Total conformidade urbanística e cadastral já verificada para garantir um registo sem surpresas.
OS ESPAÇOS INTERIORES PASSO A PASSO:
Piso Terreno (Dia): Um grande salão com lareira térmica e janelas panorâmicas para as noites em família, uma cozinha habitável espaçosa com despensa e uma varanda de serviço.
Primeiro Piso (Noite): Quarto de casal com cabine de vestir com janela e um segundo quarto duplo muito grande, dotado de um mezanino (ideal para criar uma zona de estudo ou uma área de camas separada para as crianças). Casa de banho principal do piso.
Mansarda: Um ambiente acabado, climatizado e luminoso, perfeito como terceiro quarto de dormir, sala de jogos ou escritório.
Andar Inferior: Zona de serviço utilíssima para a gestão da casa com lavandaria, engomadoria, adega e a segunda habitação independente.
Exterior: 1000 mq de relvado planície protegido por árvores de grande porte, ideal para acolher também os animais de estimação.
Esta propriedade é proposta em venda em colaboração com Studio Enrici Domini.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa geminada
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 255 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 175,00 kwh_m2
- Referência
- 9180
Distância de:
- Aeroportos
20.0 km - Torino TRN - Caselle
53.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
104.0 km - Milano MXP - Malpensa
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Saída da autoestrada
- 3.3 km
- Hospital
- 2.2 km - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 99.7 km
- Estância de esqui
- 39.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.6 km - Loja de conveniência
1.8 km - Padaria - Panetteria
2.2 km - Açougue - Macelleria Sistro
2.3 km - Supermercado - Absolute Store - Calcio e materiale sportivo
- Comer fora
960 m - Restaurante - Il Bastian Contrario
1.6 km - Café - Caffetteria dei Ronchi
1.9 km - Bar - Caffè del Parco
2.2 km - Restaurante de fast food - Non solo pizza
- Atividades esportivas
990 m - Centro esportivo
2.3 km - Clube de Golfe - Moncalieri Golf Club
4.0 km - Ginásio - La Sala delle Armi
4.9 km - Centro hípico
- Escolas
1.5 km - Escola - Istituto Tecnico Commerciale "Antonio Marro"
2.4 km - Instituição de ensino superior - United Nations System Staff College
2.6 km - Universidade - Collegio Carlo Alberto
- Farmácia
- 1.7 km - Farmácia - Farmacia Cavoretto
- Veterinário
- 4.0 km - Veterinário - Anubi - Ospedale Veterinario
Informação de Moncalieri
- Altitude
- 219 m s.n.m.
- Área total
- 47.53 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 56319
Contactar anunciante
Fiminter Immobili SRL
Corso Stati Uniti 57, Torino, Torino
+39 011 5170021
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