Edifício comercial , 8290 m²

Moncalieri, Turim (província)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Complexo imobiliário de prestígio com rendimento de 8.290 m² | Torino Sul
Coldwell Banker Internationa & More tem o prazer de propor a venda de uma importante propriedade imobiliária com rendimento, localizada numa das áreas comercialmente mais estratégicas da área metropolitana de Turim.
O imóvel ocupa uma posição de absoluto destaque, no acesso à Tangencial Sul de Turim, ao longo de uma das artérias da cidade com maior tráfego de veículos, garantindo máxima visibilidade, acessibilidade e reconhecibilidade.
Totalmente arrendado a uma empresa primária que opera no setor automóvel, representa uma oportunidade de investimento direcionada a investidores, sociedades patrimoniais e fundos em busca de um imóvel já produtor de rendimento, com características dificilmente encontradas no mercado.
O complexo imobiliário desenvolve-se como um único organismo edificado, perfeitamente integrado, compreendendo showroom de representação, áreas de exposição, oficina especializada, depósitos, armazéns, parque de estacionamento, escritórios, locais técnicos e espaços dedicados à receção de clientes.
O showroom, completamente renovado com acabamentos contemporâneos de elevado nível, desenvolve-se por dois pisos conectados por elevador panorâmico e elevadores de carga, oferecendo uma imagem de grande prestígio e representatividade.
As áreas operacionais foram projetadas para garantir a máxima eficiência logística e funcional, tornando o complexo perfeitamente adequado às necessidades de um importante operador do setor automóvel.
CONSISTÊNCIA IMOBILIÁRIA
Piso Subterrâneo
Depósito de veículos, armazéns e locais acessórios
2.370 m²
Piso R/C
Oficina mecânica
Áreas de aceitação de clientes
Escritórios
Depósito de veículos
Locais técnicos
4.060 m²
Showroom Expositivo
Piso R/C e primeiro andar
950 m²
Elevador panorâmico
Elevadores de carga
Acabamentos de representação
Áreas Externas
Parques de estacionamento privados
Pátios e áreas de manobra
Superfícies
Piso subterrâneo: 2.370 m²
Piso R/C: 4.060 m²
Showroom: 950 m²
Parques de estacionamento: 260 m²
Pátios e átrios: 650 m²
Superfície total: 8.290 m²
PONTOS FORTES? Localização estratégica no acesso à Tangencial Sul de Turim.
? Elevadíssima visibilidade comercial.
? Mais de 8.000 m² de superfície.
? Complexo imobiliário totalmente arrendado.
? Arrendatário de primária importância no setor automóvel.
? Showroom completamente renovado com padrões de qualidade elevados.
? Rentabilidade imediata.Por motivos de confidencialidade, a localização exata, a documentação técnica, as informações relativas à arrendação e os dados de rentabilidade serão fornecidos exclusivamente a interessados após contacto com a nossa agência. Por motivos de confidencialidade, a localização exata, a documentação técnica, as informações relativas à arrendação e os dados de rentabilidade serão fornecidos exclusivamente a interessados após contacto com a nossa agência. Por motivos de confidencialidade, a localização exata, a documentação técnica, as informações relativas à arrendação e os dados de rentabilidade serão fornecidos exclusivamente a interessados após contacto com a nossa agência.
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