1.590.000 €

Castelo 11 quartos, 110 m²
Piossasco, Torino (província)

Castelo em Piossasco
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Características

Descrição

Castelo Feudal dos Nove Merlões leilão em Piossasco (TO) - Estrutura receptiva histórica com parque secular.

O complexo imobiliário, incluído em único lote e compreensivo dos bens móveis inventariados em seu interior, é composto por:

➢Edifício hoteleiro conhecido como “Castelo dos Nove Merlões”, cadastralmente identificado ao folha 46, parcelas grafadas n.os 20-21-23, via Rapida ai Castelli n. 10, andares S1-T-1-2-3, categoria D/2, rendimento euro 23.138,00, composto por espaços conectados com escadas internas e elevadores, articulado em:
-         andar subterrâneo: sala, cozinha grill, salas técnicas, sala de máquinas do elevador, fossa do elevador e sala subterrânea externa, com uma superfície de aproximadamente 60 metros quadrados;
-         andar térreo: hall de entrada, hall, sala, sala de exposição de vinhos, cozinha, sala de câmaras frigoríficas, lavanderia, adega, sanitários, salas técnicas e subsolo externo, com uma superfície de aproximadamente 410 metros quadrados;
-         primeiro andar: salão, n. 2 salas, bar, cozinha, loggia, sanitários, sala técnica e depósito externo, com uma superfície de aproximadamente 450 metros quadrados;
-         segundo andar: n. 4 quartos equipados com banheiro, n. 2 quartos equipados com depósito e banheiro, depósito, depósito, sala técnica e sanitários, com uma superfície de aproximadamente 245 metros quadrados;
-         terceiro andar (sótãos): n. 4 quartos equipados com banheiro e n. 1 quarto equipado com dois serviços, com uma superfície de aproximadamente 150 metros quadrados;
-         torre (6º nível): quarto acessível por escada interna,
além de corpo separado contendo sala de caldeira central, sala de água central e sala técnica;

➢Edifício ex “Casa do zelador” com anexos de salas de depósito, interessado por intervenções de manutenção extraordinária não completadas, cadastralmente identificado ao Folha 46:
- parcela n. 654 subalterno 1, via Rapida ai Castelli n. 10, andar T, bem comum não censível;
- parcela n. 654 subalterno 2, via Rapida ai Castelli n. 10, andares S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistência de 4 quartos, superfície cadastral total de 117 metros quadrados (total excluídas áreas descobertas de 114 metros quadrados), rendimento euro 320,20;
- parcela n. 654 subalterno 3, via Rapida ai Castelli n. 10, andares S1-T, categoria F/4, sem rendimento;
articulado em:
a) unidade habitacional articulada em três níveis (subterrâneo, térreo e primeiro) composta por:
-         adega no andar subterrâneo com acesso por escada externa;
-         hall, quarto e banheiro no andar térreo;
-         quarto, sala de depósito e banheiro no primeiro andar com acesso por escada com descolamento do pátio comum identificado como subalterno 1 (bem comum não censível). com uma superfície cadastral total de 117 metros quadrados;
b) salas denunciadas no cadastro como unidade em processo de definição (subalterno 3) e articuladas em:
-         andar subterrâneo: salas de depósito objeto de obras de construção e instalações destinadas à transformação em unidade habitacional composta por entrada-hall, cozinha, três quartos, banheiro e varanda;
-         andar térreo (parte): salas de depósito objeto de obras de construção e instalações destinadas à transformação em unidade habitacional composta por entrada-hall, cozinha, três quartos, depósito, banheiro e duas varandas;
-         andar térreo (parte): salas de depósito objeto de obras de construção e instalações destinadas à transformação em unidade habitacional composta por entrada-hall, cozinha, quarto, banheiro e varanda;
-         andar térreo (parte): hall, quarto, banheiro e uma varanda;
-         primeiro andar, com acesso por escada exclusiva no andar térreo: cozinha, quarto, banheiro e uma varanda, com uma superfície total de 360 metros quadrados.
➢Capela, com uma superfície de aproximadamente 96 metros quadrados, cadastralmente identificada ao Folha 46 parcela n. 753 (já 248), via Rapida ai Castelli n. 10, andar T, categoria B/7, classe U, consistência de 138 metros quadrados, rendimento euro 92,65;
➢Barracão de depósito de ferramentas, com uma superfície de aproximadamente 13 metros quadrados, cadastralmente identificado ao Folha 46 parcela n. 663, via Rapida ai Castelli n. 10, andar T, categoria F/4 sem rendimento;
➢Terrenos de incidência e pertinência, constituindo “entidades urbanas”, com superfície cadastral total de 2.274 metros quadrados, censados ao N.C.T. do Município de Piossasco ao Folha 46:
-         parcela n. 20 de 13,35 hectares, entidade urbana sem rendimento;
-         parcela n. 654 de 8,30 hectares, entidade urbana sem rendimento;
-         parcela n. 753 (já L) de 96 centiares, entidade urbana sem rendimento;
-         parcela n. 663 de 13 centiares, entidade urbana sem rendimento.
➢Aproveitamentos de terreno no entorno, com superfície cadastral total de 133.987 metros quadrados compreendendo a superfície de um edifício dito, cadastralmente identificados como segue:
Registro de Imóveis do Município de Piossasco Folha 46:
-         parcela n. 1 de 95,65 hectares, produtivo inculto, classe 2, rendimento dominical euro 0,99, rendimento agrícola euro 0,49;
-         parcela n. 2 de 94,65 hectares, bosque ceduo, classe 3, rendimento dominical euro 6,84, rendimento agrícola euro 2,44;
-         parcela n. 5 de 1,88,16 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 24,29, rendimento agrícola euro 5,83;
-         parcela n. 6 de 33,28 hectares, produtivo inculto, classe 1, rendimento dominical euro 0,69, rendimento agrícola euro 0,34;
-         parcela n. 7 de 71,47 hectares, produtivo inculto, classe 1, rendimento dominical euro 1,48, rendimento agrícola euro 0,74;
-         parcela n. 8 de 9,73 hectares, edifício dito sem rendimento;
-         parcela n. 9 de 11,28 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 1, 46, rendimento agrícola euro 0,35;
-         parcela n. 10 de 8,78 hectares, semeadura, classe 3, rendimento dominical euro 5,21, rendimento agrícola euro 3,85;
-         parcela n. 11 de 12,65 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 1,63, rendimento agrícola euro 0,39;
-         parcela n. 12 de 15,96 hectares, prado arborado, classe 2, rendimento dominical euro 9,07, rendimento agrícola euro 6,18;
-         parcela n. 13 de 6,06 hectares, semeadura, classe 3, rendimento dominical euro 3,60, rendimento agrícola euro 2,66;
-         parcela n. 18 de 13,60 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 1,76, rendimento agrícola euro 0,42;
-         parcela n. 23 de 20,10 hectares, vinhedo, classe U, rendimento dominical euro 20,76, rendimento agrícola euro 11,94;
-         parcela n. 24 de 10,88 hectares, semeadura arborada, classe 3, rendimento dominical euro 6,46, rendimento agrícola euro 4,78;
-         parcela n. 28 de 1,19,29 hectares, produtivo inculto, classe 2, rendimento dominical euro 1,23, rendimento agrícola euro 0,62;
-         parcela n. 31 de 2,34 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 0,30, rendimento agrícola euro 0,07;
-         parcela n. 32 de 7,46 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 0,96, rendimento agrícola euro 0,23;
-         parcela n. 33 de 6,90 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 0,89, rendimento agrícola euro 0,21;
-         parcela n. 34 de 67 centiares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 0,09, rendimento agrícola euro 0,02;
-         parcela n. 131 de 4,36 hectares, semeadura arborada, classe 5, rendimento dominical euro 1,58, rendimento agrícola euro 1,35;
-         parcela n. 248 de 14,85 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 1,92, rendimento agrícola euro 0,46;
-         parcela n. 249 de 6,70 hectares, bosque ceduo, classe 1, rendimento dominical euro 0,87, rendimento agrícola euro 0,21;
-         parcela n. 653 de 1,27 hectares, semeadura, classe 2, rendimento dominical euro 0,95, rendimento agrícola euro 0,69;
-         parcela n. 657 de 8 centiares, área rural sem rendimento;
-         parcela n. 659 de 12,52 hectares, prado arborado, classe 1, rendimento dominical euro 8,08, rendimento agrícola euro 5,82;
-         parcela n. 662 de 1,63,49 hectares, semeadura arborada, classe 3, rendimento dominical euro 97,10, rendimento agrícola euro 71,77;
Registro de Imóveis do Município de Piossasco Folha 30:
-         parcela n. 16 de 1,07,69 hectares, produtivo inculto, classe 1, rendimento dominical euro 8,42, rendimento agrícola euro 4,21.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Castelo
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
110 m²
Quartos
11
Casas de banho
15
Terreno
1 m²
Classe energética
NA
Referência
B78579

Distância de:

Aeroportos

28.0 km - Torino TRN - Caselle

50.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

122.0 km - Milano MXP - Malpensa

128.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

Transporte público

660 m - Paragem de autocarro

6.9 km - Estação ferroviária - Airasca

Saída da autoestrada
5.1 km
Hospital
3.3 km - Casa di Cura Villa Patrizia
Costa
110.9 km
Estância de esqui
30.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

720 m - Supermercado - ALDI

810 m - Padaria

1.4 km - Pastelaria - Pasticceria e confetteria

4.3 km - Frutaria

Comer fora

< 100 m - Restaurante - Ai Nove Merli

450 m - Bar - AperiVito

1.1 km - Café

1.6 km - Gelataria

Atividades esportivas

2.1 km - Centro esportivo

2.2 km - Centro hípico - Centro Ippoterapico

9.7 km - Clube de Golfe

10.9 km - Ginásio - Top Physique

Escolas

980 m - Escola

13.6 km - Universidade - Università di Torino - Scienze MFN e Farmacia

17.8 km - Instituição de ensino superior - ITAS Santorre di Santarosa

Farmácia
960 m - Farmácia
Veterinário
810 m - Veterinário

Informação de Piossasco

Altitude
304 m s.n.m.
Área total
40.15 km²
Tipo de território
Colina interior
População
18102

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