Terreno para construção , 1162 m²
San Mauro Torinese, Torino (província)

Terreno para construção em San Mauro Torinese

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Descrição

A BHHS Piedmont Palazzo Estate tem o prazer de propor em venda uma rara oportunidade de construção localizada na prestigiada primeira colina de San Mauro Torinese. A propriedade ergue-se numa posição dominante única, que oferece uma extraordinária vista panorâmica a 360 graus sobre a cidade de Turim, o curso do rio Po e toda a cadeia alpina.

O Contexto e a Posição Estratégica

A primeira colina de San Mauro Torinese representa uma das áreas residenciais mais procuradas e senhoriais da área metropolitana de Turim. Esta localização une perfeitamente a máxima privacidade e a imersão no verde colinar à proximidade com os serviços urbanos.
O centro de Turim dista efetivamente cerca de 7-8 quilómetros e é alcançável em apenas 15-20 minutos de carro, tornando a propriedade ideal para quem deseja uma morada exclusiva e independente sem renunciar à comodidade e às ligações com a cidade.

Detalhes do Projeto e Vantagens Técnicas

O lote de terreno estende-se sobre uma superfície total de 1.160 mq. A propriedade distingue-se por ser imediatamente construível, oferecendo uma notável poupança em termos de tempos e custos burocráticos:

-Licença de construção: Já regularmente obtida.
-Taxas: Taxas de urbanização e de construção já integralmente pagas.

O projeto aprovado prevê a edificação de uma moradia unifamiliar independente, livre em quatro lados e desenvolvida sobre uma superfície de 195 mq habitáveis em dois níveis, completada por uma espaçosa cave de 50 mq ao piso subterrâneo. A habitação será inteiramente rodeada por um amplo jardim perimetral privado.

Síntese das Características

* Superfície do Lote: 1.160 mq
* Superfície do Projeto: 195 mq residenciais + 50 mq locais acessórios
* Pertinências: Jardim privado perimetral
* Estado Autorizativo: Licença individual aprovada e taxas pagas
* Exposição: Dominante, vista a 360° (Cidade, Po, Alpes)

Para mais informações, podem deixar-nos uma mensagem ou contactar-nos na nossa sede de Via Mazzini ,13 em Turim Tel. +39.011. 06.01.69.9 ou +39. 345 436.87..63

Disclaimer: as informações e as imagens reportadas são puramente indicativas e não são de forma alguma atribuíveis a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso.

Este texto foi traduzido automaticamente.

BHHS Piedmont Palazzo Estate is pleased to offer for sale a rare building opportunity located on the prestigious first hill of San Mauro Torinese. The property stands in a unique, dominant position. It offers an extraordinary 360-degree panoramic view over the city of Turin, the Po River, and the entire Alpine arc.

Context and Strategic Location

The first hill of San Mauro Torinese represents one of the most sought-after and elegant residential areas in the Turin metropolitan region. This location perfectly combines maximum privacy and immersion in the green hills with closeness to urban services.The center of Turin is only about 7-8 kilometers away. It can be reached in just 15-20 minutes by car. This makes the property ideal for those who want an exclusive, independent home without giving up the convenience and connections of the city.

Project Details and Technical Advantages

The plot of land covers a total area of 1,160 sqm. The property stands out because construction can start immediately. This offers significant savings in terms of time and bureaucratic costs:

-Building Permit: Already fully obtained
-Fees: Urbanization and construction fees have already been paid in full.

The approved project plans for the construction of a detached, single-family villa. It will be free on all four sides and built across a living surface of 195 sqm over two levels, completed by a spacious 50 sqm cellar in the basement. The house will be entirely surrounded by a large private perimeter garden.

Summary of Features

*Plot Size: 1,160 sqm
*Project Size: 195 sqm residential + 50 sqm accessory rooms
*Appurtenances: Private perimeter garden
*Approval Status: Single license approved and all building fees settled
*Exposure: Dominant, 360° view (City, Po River, Alps)

For more information, you can leave us a message or contact us at our office in Via Mazzini, 13, Turin – Tel. +39.011.06.01.69.9 or +39.345.436.87.63.
Disclaimer: The information and images shown are purely indicative and do not constitute any form of contractual obligation. All data are subject to verification before any formal agreement.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

BHHS Piedmont Palazzo Estate ha il piacere di proporre in vendita una rara opportunità edificatoria situata nella prestigiosa prima collina di San Mauro Torinese. La proprietà sorge in una posizione dominante unica, che offre una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sulla città di Torino, sul corso del fiume Po e sull'intero arco alpino.

Il Contesto e la Posizione Strategica

La prima collina di San Mauro Torinese rappresenta una delle aree residenziali più ricercate e signorili dell'area metropolitana torinese. Questa location unisce perfettamente la massima privacy e l'immersione nel verde collinare alla vicinanza con i servizi urbani.
Il centro di Torino dista infatti circa 7-8 chilometri ed è raggiungibile in soli 15-20 minuti d'auto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera una dimora esclusiva e indipendente senza rinunciare alla comodità e ai collegamenti con la città.

Dettagli del Progetto e Vantaggi Tecnici

Il lotto di terreno si estende su una superficie complessiva di 1.160 mq. La proprietà si distingue per essere immediatamente cantierabile, offrendo un notevole risparmio in termini di tempi e costi burocratici:

-Permesso di costruire: Già regolarmente ottenuto.
-Oneri: Oneri di urbanizzazione e di costruzione già interamente versati.

Il progetto approvato prevede l'edificazione di una villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su una superficie di 195 mq abitabili su due livelli, completata da una spaziosa cantina di 50 mq al piano interrato. L'abitazione sarà interamente circondata da un ampio giardino perimetrale privato.

Sintesi delle Caratteristiche

* Superficie Lotto: 1.160 mq
* Superficie di Progetto: 195 mq residenziali + 50 mq locali accessori
* Pertinenze: Giardino privato perimetrale
* Stato Autorizzativo: Licenza singola approvata e oneri assolti
* Esposizione: Dominante, vista a 360° (Città, Po, Alpi)

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87..63

Disclaimer: le informazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 1162 m²
Terreno: 1.162 m²
Classe energética: NA
Referência: IPI1878

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 14.0 km - Torino TRN - Caselle
63.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
94.0 km - Milano MXP - Malpensa
114.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 4.2 km - Estação ferroviária - Settimo Torinese
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.3 km
Hospital: 2.8 km
Costa: 103.9 km
Estância de esqui: 38.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 440 m - Delicatessen - Christina Gastronomia
480 m - Pastelaria - Pasticceria Gallizioli
1.1 km - Loja de conveniência - Carrefour Express
1.4 km - Supermercado - Coop
Comer fora: 410 m - Gelataria - YoYogurt
440 m - Bar - Caffetteria sul Po
490 m - Restaurante - CRAL
500 m - Restaurante de fast food - Girarrosti S. Rita
Atividades esportivas: 870 m - Centro esportivo - natação
5.4 km - Ginásio
9.8 km - Centro hípico - ASD Ponies Rice
11.2 km - Clube de Golfe - Golf Club i Ciliegi
Escolas: 370 m - Escola - Scuola Secondaria di primo grado Silvio Pellico
6.4 km - Universidade - Campus Luigi Einaudi
7.9 km - Instituição de ensino superior - Collegio San Giuseppe
Farmácia: 450 m - Farmácia
Veterinário: 5.2 km - Veterinário

Informação de San Mauro Torinese

Altitude: 211 m s.n.m.
Área total: 12.55 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 18589

Mapa

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Terreno para construção , 1162 m² San Mauro Torinese, Torino (província)