Chalé 2 quartos, 125 m²
Sestriere, Torino (província)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

A cabana está localizada em Sagna Longa, no Monti della Luna, na área de esqui Via Lattea. Rodeado por vegetação, permite sair de esqui ou neve no inverno e chegar aos lagos a pé por caminhos.
A cabana se encaixa perfeitamente no contexto da montanha, graças aos materiais utilizados, madeira e pedra e tem interiores modernos cheios de atmosfera. Ele está localizado a 300 metros do ponto de partida de Sagna Longa e do restaurante Hotel La Baita della Luna. No inverno pode ser alcançado por esqui ou neve, no verão de carro. Mede 125 m2 comerciais, com um terraço de 9 m2 e uma garagem / alpendre de 9 m2 de neve, além de outro terraço de 15 m2. Ao redor, um terreno privado de 1207 metros quadrados.
Atualmente está dividido em duas unidades residenciais.
O primeiro no rés-do-chão, composto por uma sala com kitchenette, despensa, sala da caldeira, corredor com pia e banheiro amplo, alpendre, garagem de neve, terreno / pátio.
O segundo no primeiro andar, composto por sala com kitchenette, quarto, corredor com pia, banheiro e terraços; segundo andar / mezanino: quarto.
Construído com uma perspectiva verde, está equipado com:
- sistemas fotovoltaicos com reconhecimento à rede.
- painéis solares térmicos para DHW.
- conexão à rede de gás natural tanto para cozinhar o gás como para aquecimento com a caldeira de condensação a gás natural pela última geração.
- Novo sistema de esgoto independente do tipo de esgoto para tratamento de águas residuais.
- Conexão nova ao aqueduto municipal.
- Estrutura anti-sísmica.
- Janelas e portas em transferência de madeira 0,9
- Fundação ventilada com iglo e isoladores em um lago de concreto de 16 cm.
- paredes de perímetro e telhado de alta isolamento e prova de água.
- Tetos com lavatório de madeira e concreto forjado com ligadores de tecnologia mais recentes.
- fachadas externas revestidas de madeira e pedra e rebocadas.
- Portas internas todos no casquete para optimizar o espaço.
- Telhado especial em galpãos de metal de folha com sistemas de ventilação de última geração

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The hut is located in Sagna Longa, on the Monti della Luna, in the Via Lattea ski area. Surrounded by greenery, it allows you to go out on skis or snowshoes in winter and to reach the lakes on foot via paths.
The hut fits perfectly into the mountain context, thanks to the materials used, wood and stone and has modern interiors full of atmosphere. It is located 300 meters from the arrival point of the Sagna Longa chairlift and from the Hotel restaurant La Baita della Luna. In winter it can be reached by ski or snowmobile, in summer by car. It measures 125 m2 commercial, with a 9 m2 terrace and a 9 m2 snowmobile garage/porch, plus another 15 m2 terrace. Around it, a private land of 1207 square meters.
It is currently divided into two residential units.
The first on the ground floor, composed of a living room with kitchenette, utility room, boiler room, hallway with sink and large bathroom, porch, snowmobile garage, land/courtyard.
The second on the first floor, composed of living room with kitchenette, bedroom, hallway with sink, bathroom and terraces; second floor/mezzanine: bedroom.
Built with a green perspective, it is equipped with:
- photovoltaic systems with reconnection to the network.
- thermal solar panels for DHW.
- connection to the natural gas network both for cooking gas and for heating with the latest generation natural gas condensing boiler.
- New independent state-of-the-art sewage system for wastewater treatment.
- New connection to the municipal aqueduct.
- Anti-seismic structure.
- Windows and doors in wood transmittance 0.9
- Ventilated foundation with igloo and insulators on a 16 cm thick reinforced concrete slab.
- Highly insulated and waterproofed perimeter walls and roof.
- Ceilings with wooden slab and reinforced concrete with latest technology connectors.
- External facades clad in wood and stone and plastered.
- Internal doors all in casket to optimize space.
- Particular roofing in sheet metal shingles with latest generation ventilation systems

La baita è situata a Sagna Longa, sui Monti della Luna, nel comprensorio sciistico della Via Lattea. Immersa nel verde, permette di uscire con gli sci o le ciaspole ai piedi in inverno e di raggiungere a piedi laghetti tramite sentieri.
La baita si inserisce perfettamente nel contesto montano, grazie ai materiali utilizzati, il legno e la pietra e ha interni moderni e ricchi di atmosfera. Si trova a 300 metri dall’arrivo della seggiovia di Sagna Longa e dall’Hotel ristorante La Baita della Luna. In inverno la si raggiunge in sci o con la motoslitta, in estate in macchina. Misura 125 mq commerciali, con un terrazzo di 9 mq e un box motoslitta/portico sempre di 9 mq, più un altro terrazzo di 15 mq. Attorno, un terreno di proprietà di 1207 mq.
Attualmente è divisa in due unità abitative.
La prima al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, centrale termica, disimpegno con lavabo e bagno grande, portico, box motoslitta, terreno/cortile.
La seconda al primo piano, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno con lavabo, bagno e terrazzi; piano secondo/soppalco: camera.
Costruita in ottica green, è dotata di:
- impianti fotovoltaici con rimessa in rete.
- pannelli solari termici per ACS.
- allaccio alla rete gas metano sia per gas da cucina che per riscaldamento con caldaia a condensazione a metano di ultima generazione.
- Nuovo impianto fognario indipendente di ultima generazione per il trattamento reflui.
- Allaccio nuovo all'acquedotto comunale.
- Struttura antisismica.
- Serramenti ed ante in legno trasmittanza 0.9
- Fondazione areata con igloo ed isolanti su platea in cemento armato da 16 cm di spessore.
- Pareti perimetrali e tetto altamente isolati ed impermeabilizzati.
- Soffitti con solaio in legno e cemento armato con connettori di ultima tecnologia.
- Facciate esterne rivestite in legno e pietra ed intonacate.
- Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi.
- Copertura particolare in scandole-lose di lamiera con sistemi di aerazione di ultima generazione

Detalhes

Tipo de imóvel: Chalé
Condição: Novo/a
Área útil: 125 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terraço: 25 m²
Classe energética: A+
Referência: NEW BUILT HUB A FEW STEPS FROM SKI SLOPES

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 66.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
162.0 km - Milano MXP - Malpensa
167.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 9.8 km - Estação ferroviária - Oulx - Cesana - Claviere - Sestriere
Hospital: 130 m - Sanimont s.r.l
Costa: 140.0 km
Estância de esqui: 280 m

Informação de Sestriere

Altitude: 2035 m s.n.m.
Área total: 25.92 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 922

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Chalé 2 quartos, 125 m² Sestriere, Torino (província)