315.000 €

Apartamento 2 quartos, 72 m²
Turim, Turim (província)

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Características

adega

Descrição

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL QUINTO PIANO

VIA CARLO ALBERTO: O CHARME DA ZONA PEDONALE MAIS BELLA DE TORINO
Via Carlo Alberto 43, Centro Histórico
Viver ou investir no elegante salão de Torino, onde a história encontra um potencial único.
No coração pulsante da cidade, dentro da rua pedonal mais exclusiva e fascinante de Torino, propomos à venda um apartamento renovado de 61 mq situado no quinto andar de um esplêndido edifício de época de grande representação, obviamente servido por elevador.
Uma oásis de silêncio e privacidade no pleno centro
O verdadeiro privilégio desta casa é a sua localização: o acesso acontece através de um sugestivo hall de entrada que conduz ao interior do pátio. Graças à exclusiva vista interna, o alojamento goza de uma notável tranquilidade e de uma privacidade absoluta. Poderá viver a energia, o shopping e a cultura do centro de Torino, para depois fechar a porta de casa e mergulhar numa tranquilidade de outros tempos.
Composição interna (Renovado)
O apartamento, renovado com cuidado, tem um acesso direto do desembarcadouro e os espaços são otimizados ao máximo:
Entrada para cozinha habitável
Corredor equipado com um cómodo e funcional closet
Dois amplos quartos (atualmente arrendados com excelente rendimento a duas estudantes, tornando-o um investimento seguro de rendimento imediato)
Casa de banho principal com janela
O Plus Exclusivo: Um projeto de ampliação futura
A completar a propriedade, exatamente sobre o alojamento (no sexto andar), estão presentes dois espaços mansardados ao estado bruto.
Este espaço representa uma oportunidade rara: os espaços podem ser conectados diretamente ao apartamento através de uma escada interna. Esta intervenção de construção permitirá personalizar a casa criando um terceiro quarto independente com uma segunda pequena casa de banho privada.
Ficha Técnica em síntese:
Posição: Via Carlo Alberto (Ilha pedonal)
Andar: 5° com elevador (edifício de época)
Superfície: 61 mq + 28 mq mansardas sobrepostas
Estado: Renovado (Quartos atualmente arrendados)
Características: Vista interna silenciosa, possibilidade de ligação interna para terceiro quarto e segunda casa de banho.
Uma proposta prestigiosa, perfeita tanto como investimento de alta rentabilidade como futura residência de elite no coração da Torino pedonal.

Contacte-me hoje mesmo para receber mais detalhes ou para fixar uma visita guiada.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL QUINTO PIANO

VIA CARLO ALBERTO: IL FASCINO DELLA ZONA PEDONALE PIÙ BELLA DI TORINO
Via Carlo Alberto 43, Centro Storico
Vivere o investire nel salotto elegante di Torino, dove la storia incontra un potenziale unico.
Nel cuore pulsante della città, all'interno della via pedonale più esclusiva e affascinante di Torino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 61 mq situato al quinto piano di uno splendido stabile d'epoca di grande rappresentanza, ovviamente servito da ascensore.
Un'oasi di silenzio e privacy nel pieno centro
Il vero privilegio di questa casa è il suo posizionamento: l'accesso avviene attraverso un suggestivo androne che conduce all'interno cortile. Grazie all'esclusivo affaccio interno, l'alloggio gode di una notevole silenziosità e di una privacy assoluta. Potrai vivere l'energia, lo shopping e la cultura del centro di Torino, per poi chiudere la porta di casa e immergerti in una tranquillità d'altri tempi.
Composizione interna (Ristrutturato)
L'appartamento, ristrutturato con cura, ha un accesso diretto dal pianerottolo e gli spazi sono ottimizzati al meglio:
Ingresso su cucina abitabile
Corridoio attrezzato con una comoda e funzionale cabina armadio
Due ampie camere da letto (attualmente locate con ottima rendita a due studentesse, rendendolo un investimento sicuro a reddito immediato)
Bagno principale con finestra
Il Plus Esclusivo: Un progetto di ampliamento futuro
A completare la proprietà, esattamente sopra l'alloggio (al sesto piano), sono presenti due locali mansardati allo stato grezzo.
Questo spazio rappresenta un'opportunità rara: i locali possono essere collegati direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Questo intervento edilizio ti permetterà di personalizzare la casa creando una terza camera da letto indipendente con un secondo piccolo bagno privato.
Scheda Tecnica in sintesi:
Posizione: Via Carlo Alberto (Isola pedonale)
Piano: 5° con ascensore (stabile d'epoca)
Superficie: 61 mq + 28 mq mansarde sovrastanti
Stato: Ristrutturato (Camere attualmente locate)
Caratteristiche: Affaccio interno silenzioso, possibilità di collegamento interno per terza camera e secondo bagno.
Una proposta prestigiosa, perfetta sia come investimento ad alta redditività sia come futura dimora d'élite nel cuore della Torino pedonale.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 72 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G244,72 kwh_m2
Referência: 2371-27276

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 15.0 km - Torino TRN - Caselle
58.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
102.0 km - Milano MXP - Malpensa
117.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 630 m - Estação ferroviária - Porta Nuova
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.3 km
Hospital: 180 m - Presidio San Giovanni Antica Sede
Costa: 104.5 km
Estância de esqui: 34.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 150 m - Delicatessen
180 m - Supermercado - Borello
190 m - Loja de conveniência - LillaPois
240 m - Loja de doces - Guido Castagna
Comer fora: < 100 m - Pub - Open Baladin
< 100 m - Restaurante - Jazz Club
< 100 m - Café - Bar SanGJP
100 m - Bar - Bar Eden
Atividades esportivas: 180 m - Centro esportivo - Centro Sportivo del Collegio San Giuseppe
500 m - Ginásio - Fit & Go
6.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Colonnetti
8.8 km - Centro hípico - Cascina Rusca
Escolas: 150 m - Instituição de ensino superior - Collegio San Giuseppe
160 m - Universidade - Dipartimento di Scienze della Vita e Biologia dei Sistemi
280 m - Escola - Nicolò Tommaseo
Farmácia: 200 m - Farmácia - Internazionale
Veterinário: 910 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Turim

Altitude: 239 m s.n.m.
Área total: 129.9988 km²
Tipo de território: Planície
População: 853196

Mapa

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Piazza Statuto 15, Torino, TO

+39 3405104426

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Apartamento 2 quartos, 72 m² Turim, Turim (província)