580.000 €
Apartamento 3 quartos, 225 m² Turim, Turim (província)
Descrição
APARTAMENTO INDEPENDENTE NO QUADRILÁTERO ROMANO No centro histórico de Turim, propomos para venda um luminoso apartamento de época caracterizado por um acesso independente através de um pátio privado com baixas despesas de condomínio e fiscais graças à renda catastral contida. O imóvel articula-se em dois níveis além de sótão: no andar térreo encontram-se o pátio de propriedade exclusiva, o átrio de entrada com uma escada de design, uma ginásio/estúdio e uma lavanderia com tetos em abóbada. No primeiro andar desenvolve-se a habitação principal com terraço, cozinha/almoço, sala de estar, três quartos, três casas de banho, cabine de vestir e varanda perimetral. Totalmente renovado, dispõe de aquecimento autónomo, bomba de calor para água quente sanitária, climatização de verão, sistema de domótica e carpintarias artesanais de alto desempenho (Ape: classe D EPglnren 10984 Kwh/mq-ano). A unidade imobiliária ergue-se no Quadrilátero Romano, área rica em vestígios romanos, renascentistas e barrocos, a breve distância de Piazza Castello, dos Jardins Reais e do santuário da Consolata. O imóvel apresenta uma superfície catastral de 244 mq e uma superfície comercial global de 22546 mq, definida após um aprofundamento gráfico e técnico. A propriedade desenvolve-se em vários níveis, dos quais se reportam os detalhes nas tabelas seguintes: Tabela das superfícies comerciais Habitação principal (1º andar) Computo sup. lorda nível 18313 mq Átrio de entrada (andar térreo) sup. lorda 1698 mq Local lavanderia / taverna 2928 mq a 50% 1464 mq Sótão acessível 3427 mq a 15% 514 mq Varanda perimetral 1152 mq a 30% 346 mq Pátio privado 2108 mq a 10% 211 mq TOTAL SUPERFÍCIE COMERCIAL 22546 mq Tabela das superfícies habitáveis líquidas Ambiente / Vano Superfície líquida habitável Cozinha / Almoço 2130 mq Sala de estar 2020 mq Quarto 1 1830 mq Quarto 2 1220 mq Quarto 3 + cabine de vestir e casa de banho (o quarto é de 8 mq) 1480 mq Pátio privado 2108 mq Nota: completam a consistência líquida o átrio, os três banheiros, os numerosos desimbrogos, o vestiário, a lavanderia e os acessórios. Nas imediações existe o estacionamento subterrâneo da Apcoa com assinaturas mensais económicas automatizadas, além de outros dois estacionamentos multipessoais da GTT. O comprador poderá reaver os móveis integrados de design por medida e a cozinha componível de qualidade atualmente instalada a um preço favorável. Notas históricas e arquitetónicas sobre a zona O edifício faz parte do núcleo histórico originário das primeiras expansões externas à cintura romana, cerniera exata entre o antigo assento e as transformações barrocas e neoclássicas da cidade: • O edifício de época: a unidade está inserida dentro de um isolado setecentista (edificado em torno de 1700) nascido originalmente como edifícios residenciais e manufatureiros a suporte das atividades annonárias da vizinha Porta San Michele (agora Porta Palazzo). A estrutura conserva a impressão tipológica do período com muralhas portantes em tijolos cheios de grande espessura (até 60-70 cm) e tetos altos em abóbada, elementos valorizados pelo recente restauro conservativo. O edifício está atualmente objeto de uma ulterior requalificação das partes comuns. • Piazza Emanuele Filiberto: a área coloca-se à beira das antigas muralhas defensivas de Turim romana e medieval. As escavações arqueológicas no subsolo da praça revelaram importantes vestígios, incluindo os restos dos muraglions romanos e as fundações de um imponente edifício público de época imperial (I-III século d.C.). Os edifícios que hoje perimetram o espaço surgiram no século XIX como quintas cenográficas e funcionais a suporte das atividades comerciais e annonárias da vizinha Porta Palazzo.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 225 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 109.94
- Referência
- 1913
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Turim
- Altitude
- 239 m s.n.m.
- Área total
- 129.9988 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 853196
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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