Apartamento 3 quartos, 89 m²

Turim, Turim (província)

ESPLENDIDO APARTAMENTO T3 DE 89 MQ EM TORINO - VIA FILADELFIA 110
Excelente solução habitacional ou oportunidade de investimento de alto rendimento!
Em Via Filadelfia 110, num contexto residencial tranquilo e bem cuidado, propomos para venda um apartamento luminoso e bem distribuído de 89 mq totais, situado no rés-do-chão.
Composição do imóvel: Zona Diurna: Sala de estar acolhedora e funcional, adjacente a cozinha não habitável bem organizada Zona Noturna: 2 amplos quartos, perfeitos tanto para uma família como para a gestão de mais camas. Casa de Banho: Moderna e refinada, equipada com confortável cabine de duche.

Espaços de Serviço: Útil arrecadação interna, ideal para otimizar a gestão dos espaços quotidianos. Dependências: Varanda com veranda (perfeita como zona de lavandaria/utilidades) e uma ampla arrecadação de dependência no andar inferior.
A Localização e os Serviços (Zona Santa Rita / Mirafiori Nord): O imóvel ergue-se numa das zonas mais servidas, dinâmicas e procuradas de Turim. A posição estratégica garante o máximo de comodidade aos transportes e à vida quotidiana: Transportes e Ligações: Ligado excelentemente ao centro da cidade e aos polos universitários (em particular o Politécnico de Turim) através das principais linhas de superfície (autocarro e elétrico).
Serviços e Lojas: A poucos passos de supermercados, farmácias, bancos, escolas e dos renomados mercados rionais da zona. Desporto e Tempo Livre: Nas imediações do Estádio Olímpico Grande Torino, do Pala Alpitour e do Parque de Piazza d'Armi, perfeitos para passeios, eventos e atividades ao ar livre.
Ótimo também como Investimento / B&B! Graças à proximidade aos polos universitários, às estruturas desportivas/eventos e aos principais serviços, a zona regista uma fortíssima e constante procura de arrendamento.
O imóvel representa uma oportunidade ideal tanto para arrendamentos tradicionais/estudantis, como para a transformação em B&B ou casa de férias, garantindo uma elevada rentabilidade e um investimento seguro no tempo!
Superfície comercial: 89 mq Rés-do-chão

"O imóvel está para ser renovado: toda a pavimentação deve ser revista e a porta de entrada substituída."

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